BEZIG MET LADEN... EUR 160.000 RUSTIG, NIET OVER HET HOOFD GEZIEN. Op 5 minuten van Sens en Pont sur Yonne, nodig ik u uit om dit charmante vrijstaande huis te ontdekken, opgetrokken op een totale kelder en gebouwd op een perceel van 1300m2 volledig omheind en bebost. Deze woning biedt u geweldige ontwikkelingsmogelijkheden met zijn 125m2 woonoppervlak, die als volgt zijn samengesteld: Op de begane grond een gang die leidt naar de onafhankelijke keuken (mogelijkheid om uit te komen op de woonkamer als u een Amerikaanse keuken wilt), de eetkamer en de lichte woonkamer dankzij de openingen en openslaande deuren met directe toegang tot het terras op één niveau, Een zeldzaamheid voor dit type woning! Je vindt er twee slaapkamers en een kleine badkamer met een dubbele wastafel en een douche. Separaat toilet. De trap leidt naar een overloop die gebruikt kan worden als werkkamer, een extra slaapkamer... Twee andere zeer ruime slaapkamers met hoge plafonds en een separaat toilet met fonteintje completeren deze verdieping. (mogelijkheid tot het maken van een tweede badkamer) Warmtepompverwarming, riolering, PVC dubbele beglazing zijn het pluspunt van deze woning! Een bezoek is een must, mis deze kans niet, die de voordelen van het platteland en de nabijheid van de stad combineert!! Makelaarskosten betaald door de verkoper. Deze woning wordt u aangeboden door Angélique SOBIERAJ, handelsagent EI - RSAC 905383683 Sens - Tel ... Mandaat n° 4720 Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... Kosten ten laste van de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse B Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 1490,00 en € 2060,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Angelique SOBIERAJ Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 905 383 683 Sens 5 k 4 slk 125 m² Évry