EUR 580.000 EUR 546.000 Ontdek dit prachtige huis van 143m² gelegen in een rustige en groene omgeving op 5 MINUTEN VAN DE ZEE. Een grote inkomhal met kasten leidt naar deze lichte GROTE WOONKAMER van 52m² met openingen naar buiten, een prachtige open ingerichte en uitgeruste keuken geeft u toegang tot een TERRAS van 45m² OP HET ZUIDEN, EEN SLAAPKAMER EN EEN WASRUIMTE (OM TE BOUWEN TOT EEN BADKAMER) ZULLEN DEZE BEGANE GROND COMPLETEREN. Boven: 2 slaapkamers, 1 grote kleedkamer, een apart toilet, evenals een grote master suite van ongeveer 20 M2 inclusief ligbad en inloopdouche VOLLEDIGE KELDER inclusief garage met nieuwe sectionaalpoort + 2 grote kelders ... Buiten: De sublieme LANDSCHAPSTUIN omringt dit mooie huis Het huis is gelegen aan het einde van een zeer rustige doodlopende weg in de mooiste omgeving van Etaples, op 5 minuten van Le Touquet, dicht bij winkels en de snelweg DPE: D ( 247 kWh/m2/jaar) - BKG: D ( 34 kgcO2/m2/jaar) Geschatte energiekosten voor deze woning: tussen 1988 euro en 2690 euro volgens de gemiddelde energieprijs geïndexeerd op 1 januari 2021. Alle risico's waaraan deze woning is blootgesteld, zijn beschikbaar op de website van Georisques ... />Prijs: 546.000 euro FAI. Makelaarskosten: 22.510 euro inclusief btw (4,3%) kosten koper, d.w.z. 523.490 euro exclusief kosten Mandaat nr. 3133ODU Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Adrien WESTEEL, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Adrien WESTEEL, handelend onder het statuut van handelsagent bij SAS PROPRIETES PRIVÉS, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 3133 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,30 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Adrien WESTEEL (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 789581022 - . 7 k 4 slk 143 m² lot 650 m² Étaples