Op 2 minuten van het charmante dorpje Espeluche, nodigt dit grote en mooie lichte huis van ongeveer 205m² met garage u uit om op een rustige plek te wonen zonder vis-à-vis in een zeer gewilde omgeving op 8 minuten van Montélimar. Het beboste en omheinde terrein van 4023 m² nodigt u uit om te genieten van het poolhouse en het 10x5 zwembad, een ruim strand dat ruimte laat voor veel ligstoelen met vrij uitzicht en een klein houten chalet erbij. Er is een prachtige petanquespeeltuin aanwezig om te ontspannen in een omgeving die wordt gesust door krekels. Laten we het bezoek beginnen met een mooie ruime inkomhal in een toren met een prachtige smeedijzeren trap, die u naar de prachtige lichte woonkamer van 34m² en de grote keuken van 36m² brengt die uitkomt op een prachtig betegeld terras. Laten we het bezoek op de begane grond voortzetten met een grote slaapkamer van 22m² met kasten, een grote badkamer van 9m² met ligbad en badmeubel met de mogelijkheid om een douche toe te voegen. Een separaat toilet met fonteintje. Laten we via deze atypische trap het slaapgedeelte boven ontdekken, via een ruime gang die u leidt naar 4 prachtige slaapkamers van 11, 12, 14 en 16m². Vanuit de 2 slaapkamers is een balkon op de bovenverdieping bereikbaar waardoor u kunt genieten van het vrije uitzicht. Een badkamer met Italiaanse douche en badmeubel en toilet maken dit slaapgedeelte compleet. Een mooie kamer met een raam onder het raamwerk kan worden omgetoverd tot een fitnessruimte, speelkamer of kantoor. Om nog maar te zwijgen van de grote garage van 27m² die van binnenuit toegankelijk is, de stookruimte en de kelder. Er is veel opbergruimte door het hele huis. Dubbele beglazing, olieverwarming. Espeluche is een authentiek dorpje in het zuiden van de Drôme. Het oude centrum, georganiseerd in een kroon, is toegankelijk via twee poorten. Het herbergt een geklasseerd overblijfsel "The Lord's Bench", maar ook een veelheid aan architecturale curiositeiten (gevels, deuren, ramen) sporen van een rijke geschiedenis die u met plezier zult ontdekken terwijl u door de steegjes loopt. Bakker, kruidenier, artsen, kapper, school, stadhuis op 2 minuten van dit charmante huis. Virtueel bezoek op aanvraag dankzij Visio net zo spontaan als wanneer u een fysiek bezoek aflegt. Prijs 525.000 euro. De kosten worden betaald door de verkoper. DPE: klasse E - GHG: klasse E - Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 3.830 en € 5.250 per jaar. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact met ons op, Mevr. Isabelle JOUVE op ... en Dhr. Fabrice PERRIER op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fabrice PERRIER die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIJS. Mandaat ref: 370085FPR - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr
