EUR 790.000 Dit charmante landhuis is gebouwd in een bosrijk en aangelegd park en heeft een eersteklas locatie, rustig, dicht bij winkels, vervoer, openbare diensten, het werkgelegenheidsgebied en Le Havre in 15 minuten. Het zwembad is onoverdekt en verwarmd, er zijn 3 garages. Het gebouw is gebouwd op 4 niveaus met ongeveer tien woonkamers, een leven op één verdieping is mogelijk, de grote zolder kan worden verbouwd, de kelder totaal. De ontwikkelde oppervlakte bedraagt circa 320 m2 exclusief de veranda en het souterrain. Het algemene onderhoud is top, er is geen werk aan de winkel. Eén perceel is bebouwbaar. Prijs: 790000 euro bemiddelingskosten 3,95% TTC inclusief koperskosten, d.w.z. 760000 euro zonder kosten. DPE in F GES in F Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen op 01/01/2021 tussen 4500 en 6140 euro Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m2/jaar te bereiken. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Olivier TRANCHARD, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Olivier TRANCHARD, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC LE HAVRE 420681975 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 384966 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,95 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Olivier TRANCHARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: LE HAVRE 420681975 - . Features: - SwimmingPool 10 k 7 slk 223 m² lot 4.754 m² Épouville