EUR 159.000 Deze woning met ongeveer 600 m² is gelegen op een absolute TOP GROENE locatie aan de meest oostelijke rand van Leithaprodersdorf! De woning is een van de drie percelen die te koop staan en is door de S-ligging perfect uitgelijnd. De belangrijkste gegevens over deze eigenschap hier in één oogopslag samengevat: -------------------------------------------------------------------------------------- -) Landoppervlakte: 612 m². -) Toewijding: BD - bouwgrond - dorpsgebied -) Bouw: o, ho -) Aantal verdiepingen voor hoofdgebouw: I, I+ en II -) Bouwhoogte voor hoofdgebouw: tot max. 7,5 m -) Nokhoogte voor hoofdgebouw: tot max. 9,5 m -) Dakvorm en hellingshoek: zadel- en schilddaken met 15-45°; Platte en monohellende daken met 0-15° -) Bouwlijnen: volgens het bijgevoegde juridische plan -) Structurele benutting van bouwplaatsen: max. 40% -) Onroerend goed niet ontwikkeld De omgeving biedt tal van mogelijkheden voor sporten zoals fietsen, wandelen en in de winter eventueel wintersport in nabijgelegen regio's. Lokale festivals, markten en evenementen zijn frequent en versterken de dorpsgemeenschap. Op slechts 8 km afstand ligt de gemeente Ebreichsdorf met een verscheidenheid aan winkels, restaurants en dienstverleners die in de dagelijkse behoeften voorzien. Maak vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit unieke aanbod! Uw contactpersoon: Dr. Thomas Koll ... Scholen: In Leithaprodersdorf vindt u de basisschool, de nieuwe middelbare school en de plaatselijke kleuterschool. Mogelijkheden om te winkelen: Er zijn enkele lokale winkels die inspelen op de dagelijkse behoeften. Bovendien profiteren de bewoners van de nabijheid van grotere steden, zoals Ebreichsdorf (op 8 km afstand) waar nog meer winkelmogelijkheden zijn. Openbaar vervoer: Leithaprodersdorf is goed verbonden met het vervoersnetwerk, waardoor het gemakkelijker te bereiken is voor zowel forenzen als bezoekers. -) Busverbindingen: Er zijn regelmatige busverbindingen die Leithaprodersdorf verbinden met de omliggende gemeenschappen en steden. -) Het treinstation van Wampersdorf: Op slechts ongeveer 7 km afstand biedt snelle verbindingen naar Wenen en Wiener Neustadt (minder dan 20 minuten). -) Verbindingen met de autosnelweg: A3 richting Wenen: bereikbaar in ongeveer 15 minuten. A3 richting Eisenstadt: ca. 10 minuten afstand. Deze verbinding maakt de gemeente bijzonder interessant voor mensen die in de regio willen werken of studeren, maar in een rustigere omgeving willen wonen. 612 m² Ebreichsdorf
