EUR 2.650.000 Dit prachtig gerestaureerde château ligt in een vredig park dat wordt begrensd door een rivier en combineert historische charme met modern comfort. Het is ideaal gelegen in de buurt van een dorp met voorzieningen en biedt een adembenemend uitzicht over de wijngaarden en het platteland. Het pand beschikt over ruime woonruimtes, waaronder een grote entree, elegante kamers met historische details en meerdere terrassen om buiten te ontspannen. Luxe slaapkamers met eigen badkamer, een gezellige woonkamer en voldoende opbergruimte. Andere hoogtepunten zijn charmante bijgebouwen, een groot kantoor/atelier, een gastenverblijf en een aangelegd terrein met een zwembad. Het pand biedt potentieel voor verdere personalisatie en is perfect voor wie op zoek is naar rust en elegantie in een idyllische omgeving. Locatie: Departement Gers, vlakbij Eauze. Luchthaven Toulouse ca. 1u30min en TGV treinstation Agen op 60 minuten. Toegang: Zittend op meer dan 5,5 hectare, parktuin. Indeling: Totaal 740m2 bewoonbare oppervlakte. Hoofdhuis 500m2Begane grond:o Woonkamer 1 - 51 m2o Woonkamer 2 - toegang tot het terras - 34 m2o Eetkamer - toegang tot het terras - 54 m2o Bibliotheek - 35 m2o Keuken - 87 m2o Bijkeuken - 14 m2Eerste verdieping :o Overloop - 45 m2o Slaapkamer 1 - 28 m2o Slaapkamer 2 + badkamer - 41 m2o Badkamer - 29 m2o Slaapkamer 3 + doucheruimte - 30 m2o Kinderkamer of kleine slaapkamer en-suite - 14 m2Bijgebouwen :o Bijgebouw 1 - 60 m2o Werkruimte - 104 m2o Garage - 45 m2o Stookruimte - 43 m2o Bijgebouw op de eerste verdieping - 263 m2o Appartement 1 - 42 m2o Appartement 2 - 60 m2o Appartement 3 met mezzanine - 72,70 m2o Kapel - 17 m2o Bijgebouw 2 - 165 m2Staat: In uitstekende staat. Dubbele beglazing in hout. Centrale verwarming op brandstof. Onlangs gerenoveerd. Extra informatie:o Verwarmd zwembad (12m x 5m) betegeld terras, poolhouse met toilet en zomerkeukeno Overdekt terras aan de zijkant van het huiso 5,3 hectare = 13,2 acreso Onroerende voorheffing 3800 euro per jaar Onze woningen zijn zorgvuldig geselecteerd op hun locatie, karakter en charme. Een woning wordt ongemeubileerd verkocht, tenzij dit in de omschrijving vermeld staat. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Alle afmetingen en afstanden zijn bij benadering. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Niet-contractueel document. LOMAGNE PROPERTIES EIRL Resi Limbeek - Mandataire Reseau Expertimo - RSAC 529 658 072 Montauban ... ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés 13 k 6 slk 741 m² lot 53.477 m² Eauze
EUR 325.000 Stenen huis van 146m2 uit de negentiende eeuw dat bestaat uit een entree, een woonkamer van 48m2, een open ingerichte keuken, een tweede woonkamer van 22m2, een slaapkamer 13m2, een doucheruimte 5m2, een wasruimte en een apart toilet. Boven twee slaapkamers van 14m2 en 15m2 en een gedeeld toilet. Een terras op het zuiden Bijgebouwen: Aangebouwd aan een garage Niet bijgevoegd een garage en een schuur Perceel van 5002m2 met 14x4 zwembad gebouwd in 2024 met zoutvoering. Gemak: Elektrische kachels, pelletkachel, airconditioning in de slaapkamers Dubbele beglazing Geïsoleerde zolder V.M.C. Septic tank Automatische poort bij de ingang van het pand Huis gelegen op 1 km van de eerste winkels en Eauze 10 km. 6 k 3 slk 146 m² lot 5.002 m² Eauze
EUR 125.000 Landhuis van 115m2 bestaande uit een keuken van 17m2, een woonkamer van 20m2, drie slaapkamers, waarvan er twee aangrenzend zijn, een doucheruimte en een toilet, een was-/stookruimte van 25m2, een schuur en niet aangrenzend een metalen schuur. Land van 13.634m2 met een te renoveren zwembad. Gemak: Olie verwarmingssysteem Omslag vernieuwd in 2011 Slechts 5 km van het centrum van Eauze 6 k 3 slk 115 m² lot 13.634 m² Eauze
EUR 307.000 Eigentijds af te werken huis in de buurt van Eauze Het RT2012 huis afgesloten van water/uit lucht die is als volgt samengesteld: Op de begane grond; Twee grote kamers met toegang tot een dubbele garage/werkplaats Boven; Twee grote kamers, waarvan één met een terras Perceel met zwembad van 2.810m2 Slechts 10 km van het centrum van Eauze en zijn voorzieningen. Gemak: Aluminium schrijnwerk + elektrische rolluiken, wifi. Dak met 120mm stalen trays. Afgewerkte betonnen vloeren geëgaliseerd door helikopters en geïsoleerde vloeren met uitzondering van modules 1 en 2 (garages). Semi-ondergrondse KELDER bestaande uit 3 communicerende modules: Module 1 van 76m2. 370Lx305H elektrisch geïsoleerde sectionale garagedeur. Plafondhoogte 3m50. Module 2 van 58m2. 320Lx220H elektrisch geïsoleerde sectionale garagedeur. Plafondhoogte 2m60. Module 3 van 56m2. Voordeur en 2 grote aluminium erkers + elektrische rolluiken, wifi. EERSTE VERDIEPING huis van 170m2 + balkon (slaapkamers) en terras (woonkamer/keuken) van 30m2 met toegang tot de tuin. Om af te maken: Buitenisolatie en bekleding/pleisterwerk, elektriciteit, sanitair, binnenwanden, plafond en de isolatie ervan (aanwezig), en indeling naar eigen smaak (keuken, badkamers,...), dakcontourafwerkingsplaten (aanwezig), afvalwaterzuiveringsinstallatie en tuinaanleg. EXTRA KAMER van 35m2 bestaande uit een 200Lx200H geïsoleerde sectionale garagedeur, 2 toegangsdeuren en 2 ramen. 5 k 3 slk 360 m² lot 2.810 m² Eauze