Gelijkvloerse eengezinswoning van 106m2 in Duerne, op 5 minuten van Saint Martin en Haut. Stelt u zich uw toekomst voor in deze prachtige gelijkvloerse eengezinswoning van 106 m², gelegen in Duerne, een charmant stadje waar het goed toeven is. Deze residentie is gebouwd in 2001 en biedt alle moderne gemakken en verkeert in goede algemene staat, klaar om uw gezin te verwelkomen. Zodra u aankomt, wordt u verleid door een omheind perceel van 1078 m², een echte oase van rust, met fruitbomen, groentetuin en kippenhok. Bovendien is het land bebouwbaar en kan het worden gebruikt voor zwembaden, ideaal voor ontspannende momenten in de open lucht of om met het gezin te spelen. Een terras van 50 m² nodigt u uit om te genieten van de zonnige dagen, voor maaltijden in de buitenlucht of avonden onder de sterrenhemel. Een carport met een goede oppervlakte (2 auto's, houtreserve, regenwatercollector) is geïntegreerd in het huis. Binnen bestaat het huis uit 5 goed ingerichte kamers. U ontdekt een ruime woonkamer van 41 m², badend in het licht, waar de woonkamer en eetkamer perfect harmoniëren met de Amerikaanse keuken, ingericht en uitgerust, en een vriendelijke en praktische ruimte bieden om uw maaltijden te bereiden. De vier slaapkamers bieden elk een comfortabele ruimte voor alle leden van het gezin. De badkamer met bad en douche, evenals een apart toilet, maken deze woning perfect af. De wasruimte brengt een extra vleugje bruikbaarheid in uw dagelijks leven. Hoewel het elektrische radiatoren heeft, wordt de verwarming alleen verzorgd door een houtkachel met in totaal slechts 10 tot 12 steres per jaar. Bovendien is deze gelijkvloerse eengezinswoning aangesloten op glasvezel, wat handig is voor telewerken. De lage onroerendezaakbelasting van deze woning is een extra troef. Dit huis profiteert van een ideale locatie, rustig en dicht bij de natuur en toch dicht bij de grote steden, op slechts 40 minuten van Lyon. Dankzij de buslijnen (2EX en C1) kunt u gemakkelijk Lyon of Saint Etienne bereiken. Bussen rijden de hele dag, het hele jaar door. De snelwegen A450, A47 en A89 en de nationale weg N7 zijn bereikbaar in slechts 20 km voor al uw reizen. De kleuter- en lagere school ligt op 5 minuten loopafstand, middelbare en middelbare scholen (inclusief het etablissement Champagnat) op slechts 5 km afstand. De schoolbus staat in het dorp. Duerne heeft ook een winkelcentrum voor uw boodschappen, evenals diverse winkels en restaurants voor uw uitstapjes. Gezondheidsdiensten en het stadscentrum zijn ook gemakkelijk bereikbaar met buitenschoolse activiteiten voor de kleintjes, maar ook voor volwassenen, zoals teken- of dramalessen. Dit huis in Duerne is de perfecte plek voor een bevredigend gezinsleven, waarbij modern comfort en een aangename leefomgeving worden gecombineerd. Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk pand te verwerven in een dynamische en gastvrije stad. Kom en ontdek uw toekomstige huis, waar aan elk detail is gedacht voor uw welzijn. Mogelijkheid tot lange verkoop. Features: - Terrace - Garden - Garage