EUR 950.000 RE/MAX, een vastgoedspecialist in Dudelange, presenteert u uitsluitend een investeringsmogelijkheid - Investeringsgebouw dat fungeert als een hostel in Dudelange. Beschrijving: Ik presenteer u een vastgoedbelegging, ideaal gelegen in de wijk Italiens in Dudelange, aan de Rue des Miniéres, die momenteel wordt geëxploiteerd als hostel. Kamers kunnen op korte en lange termijn gehuurd worden, voor de nacht, week, maand of jaar. Deze woning bestaat uit: - 6 kamers te huur, met een uitstekend inkomenspotentieel, - 3 verdiepingen met gedeelde doucheruimte op elk niveau, - Gemeenschappelijke keuken die het leven van huurders gemakkelijker maakt, - Privé appartement op niveau -1, perfect met een oppervlakte van 36m2 voor een manager of voor persoonlijke doeleinden, met 1 privé terras van 13m2. Bestaat uit het volgende: Benedenverdieping: - Inkomhal - Keuken met een oppervlakte van 14m2 - 1 Badkamer met douche - Slaapkamer 1 met douche van 19m2 1e verdieping: - Slaapkamer 2 met 1 douche van 21,7m2 - Slaapkamer 3 van 10,2 m2 - Slaapkamer 4 van 10 m2 - 1 Badkamer 2e verdieping: - Slaapkamer 5 met een oppervlakte van 22,7 m2 - Slaapkamer 6 met een oppervlakte van 20,9 m2 - 1 doucheruimte Dit goed onderhouden gebouw is een unieke investeringsmogelijkheid in een dynamisch gebied. Dankzij zijn strategische ligging en zijn formule die is aangepast aan de huidige behoeften van de verhuurmarkt, garandeert het een aantrekkelijke winstgevendheid. Extra functies: - Goede naleving van veiligheidsnormen - Boiler met zonnepanelen voor het verwarmen van het gebouw en voor warm water - E/F energiepaspoort - Nabijheid van openbaar vervoer en lokale voorzieningen - Hoog potentieel voor herstel Voor meer informatie of het regelen van een bezichtiging, neem contact met mij op. Deze investeringsmogelijkheid zal niet lang beschikbaar blijven! Features: - Furnished - Terrace 12 k 6 slk 180 m² Dudelange
