Een benijdenswaardig adres met felbegeerd uitzicht op het water over Swan Bay naar Port Phillip Bay en de Heads, 'Moredun Hill' biedt een onovertroffen levensstijl op het schiereiland Bellarine die past bij de luxe familiekoper. Indrukwekkend gepositioneerd over 20 hectare*, verenigt deze grootse entertainer elegantie en exclusiviteit op twee triomfantelijke niveaus. Ruimte is een goed dat je hier nooit zult missen, met het gelijkvloerse gedeelte van het huis met een uitgestrekte open eet- en leefruimte (incl. Rinnai gasverwarming) die uitkomt op een gastronomische keuken met uitgebreide ingebouwde opbergruimte, elegante labradoriet kwartsiet stenen werkbladen, Miele inductiekookplaat, twee St George ovens, Miele vaatwasser, Liebherr koelkast met Franse deur en een ruime Butler's pantry met Asko vaatwasser. Dit deel van het huis loopt moeiteloos over in een extra grote rumpus/speelkamer met houtvuur en split-systeem verwarming/koeling, die grenst aan de secundaire hoofdslaapkamer met eigen badkamer - perfect voor de schoonfamilie of overnachtende gasten. De accommodatie stopt daar niet met de voorziening van nog eens 3 slaapkamers (allemaal met BIR's en split-systeem verwarming/koeling), een grote familiebadkamer met douche en bad, ruime wasruimte, opbergruimte onder de trap en veel overdekte buitenruimte. Boven neemt een uitzonderlijke verhoogde positie in met een enorme dekruimte met een indrukwekkend uitzicht over de paddocks, de nabijgelegen wijngaarden en 'the Rip' om de schepen Port Phillip Bay binnen te zien komen. Een enorme loungeruimte met ingebouwde bar complimenteert dit niveau met een aangrenzende master suite met kleedkamer en ensuite (incl. dubbele douche en apart toilet), nog 2 slaapkamers (beide met BIR's), een 8e slaapkamer of goed uitgerust kantoor aan huis, familiebadkamer en een aparte berging/inlooplinnenkast. Wanneer u niet ontspant op het dek en geniet van het adembenemende uitzicht, kunnen gasten buiten uitlopen en genieten van het 11,8 m lange zwembad (door zonne-energie verwarmd, zelfreinigend), een verlichte tennisbaan van kunstgras ter grootte van een kampioenschap en 5 grote paddocks (inclusief veestallen), perfect voor alle paarden- en / of gemengde landbouwactiviteiten (incl. 3 paardenweiden van een hectare). Deze prachtige woning wordt verder ondersteund door een dubbele afsluitbare garage naast het huis, een grote machineloods met koelruimte en autogaragedeur perfect voor auto- en bootopslag, een aangrenzende machineloods met werkplaats en mezzanineopslag, een carport voor caravan- of paardenwagenparkeren en een hooi-/machineloods van 20m x 10m met 4 baaien (met twee watertanks van 22.000L) die toegankelijk is via de laan. Verdere extra's zijn onder meer Daikin r/cycle geleide verwarming en koeling, ingebouwde surround sound/radio, twee Rheem warmwaterunits, beveiligingsalarmsysteem, elektrische afrasteringseenheid op netstroom, 3-fase beschikbaar (3x54 ampère), 5 kW zonne-energie, 155.000L tankwater rond het huis, 1 hoofddam en stadswatervoorziening beschikbaar op Scotchmans Road voor toekomstige aansluiting (onder voorbehoud van goedkeuring door de waterautoriteit). Een dress-circle positie naast Scotchman's Hill Winery, op een steenworp afstand van bekroonde restaurants, kelderdeuren, golfbanen, stranden en hoog aangeschreven scholen. Met de exponentiële groei van de Bellarine is de verbinding tussen Melbourne en de kust nog nooit zo eenvoudig geweest met de veerboten Portarlington-Melbourne en Queenscliff-Sorrento op slechts een klein eindje rijden. Perfect gelegen op een van de hoogste punten van het schiereiland Bellarine en privé gelegen aan het einde van een lange oprijlaan, is 'Moredun Hill' echt een thuis voor alle seizoenen, een erfenis waar toekomstige generaties van kunnen genieten.
