Ontdek uw toekomstige huis, een ware oase van rust genesteld in Domérat, een stad die charme en functionaliteit combineert. Deze vrijstaande woning van 133 m², gebouwd in 1984 en gerenoveerd in 2020, zal u verleiden met zijn zeer goede staat en royale ruimtes. Gelegen in een rustige omgeving, profiteert het van een omheinde tuin van 473 m², ideaal voor uw momenten van ontspanning buiten. Ontdek uw toekomstige huis, een ware oase van rust genesteld in Domérat, een stad die charme en functionaliteit combineert, gelegen op 1 uur van Clermont-Ferrand, op minder dan 3 uur van Parijs en Lyon, op minder dan 5 uur van Marseille en op minder dan 4 uur van Bordeaux. Ideale centrale ligging. Toegang tot de snelweg A714 rechtstreeks, aangezien deze op minder dan 5 minuten van het huis passeert en op 10 minuten van de snelweg A71 die Parijs met Clermont-Ferrand verbindt. Deze vrijstaande woning van 133 m², gebouwd in 1984 en gerenoveerd in 2020, zal u verleiden met zijn zeer goede staat en royale ruimtes. Gelegen in een rustige omgeving, profiteert het van een omheinde tuin van 473 m², ideaal voor uw momenten van ontspanning buiten. Zorg voor een opvangbak met pomp, waardoor de toevoer van water naar de kelder en de tuin het hele jaar door mogelijk is, voor meer bruikbaarheid. Zodra u aankomt, leidt een gastvrije entree u naar een lichte dubbele woonkamer van 27 m², versierd met een insert voor gezellige avonden bij het vuur. De ingerichte en uitgeruste keuken van 10,2 m² is de perfecte speeltuin voor uw culinaire talenten. De begane grond wordt gecompleteerd door twee comfortabele slaapkamers van elk 10 m², met ingebouwde kasten en kasten, evenals een badkamer van 5,3 m² met ligbad, raam en grote kast. Op dit niveau is ook een separaat toilet aanwezig. De verbouwde zolder biedt meerdere mogelijkheden. U vindt er een slaapkamer van 18 m² met een veluxraam, evenals een grote kamer van 37 m², ideaal voor een fitnessruimte, muziek- of speelkamer. Deze laatste kan eenvoudig worden opgedeeld om een vierde slaapkamer te creëren, afhankelijk van uw behoeften. De kelder van 82 m² is een belangrijke troef van deze woning. Het omvat een ruime garage van 32 m² met elektrische deur, een kamer van 16 m² met uitzicht op de tuin, een zomerkeuken van 17 m² met gootsteen en aansluitingen voor de wasruimte, een toilet, een douche en twee kleine halfondergrondse kelders. Twee bijgebouwen bieden extra opslagruimte voor uw tuingereedschap en andere apparatuur. De woning is voorzien van houten schrijnwerk met dubbele beglazing, elektrische verwarming met droge traagheid, een inzethaard, een CMV en glasvezel. Recente isolatiewerken in de kelder en zolder zorgen voor een optimale energie-efficiëntie. Het terras aan de achterkant van het huis, met een elektrisch zonnescherm, belooft momenten van ontspanning in de open lucht, of het nu gaat om een familiemaaltijd of een avond met vrienden. Domérat, met zijn winkels en scholen in de buurt, biedt u een aangename en praktische woonomgeving. Dit huis is een unieke kans om in een rustige omgeving te wonen en toch dicht bij alle voorzieningen te zijn. Mis deze kans niet om uw vastgoeddroom waar te maken.
