EUR 310.000 39100 DOLE - WIJK FAUBOURG DE CHALON - HUIS 8-KAMERS - 228 M2 - TERRAS - BALKON - UITZICHT - RUST - GARAGE EN KELDERS - TUIN: efficity, via Sylvain Gaudeau, presenteert exclusief dit charmante huis uit het begin van de 20e eeuw dat is uitgebreid en uitkijkt over de oevers van de rivier de Doubs. Het is gelegen in een zeer gewilde wijk van Dole aan de rand van het stadscentrum en dicht bij alle voorzieningen, overheidsgebouwen, scholen en winkels. Het profiteert van een prachtig vrij uitzicht op de rivier de Doubs en de rivier de Bedugue. Toegang tot het hoofdniveau, iets verhoogd, is via een mooie beschutte veranda. Een inkomhal leidt naar een grote woonkamer met een volledig uitgeruste en ingerichte keuken - beide kamers komen uit op een groot balkon - een slaapkamer, een badkamer met toilet en een trap naar de beneden- en bovenverdieping. De bovenverdieping bestaat uit 3 slaapkamers die toegankelijk zijn via een overloop. Het souterrain, deels tegen de heuvel aangebouwd, is open naar het zuidoosten. Het bestaat uit 2 kelders, een grote kamer met eigen ingang, een badkamer, een wasruimte met stookruimte, toiletten, een kamer met een jacuzzi en sauna, bekroond met een mezzanine en begrensd door een groot terras met een oven. Het terras kijkt uit op de tuin en biedt toegang tot een werkplaats en een grote garage voor 2 SUV-voertuigen. 2 buitenparkeerplaatsen ook beschikbaar. Het pand is volledig omheind, zonder directe vis-à-vis, en ligt op een ideale locatie met optimale oriëntatie. Rust, zon, helderheid en groen zijn het hele jaar door aanwezig. De zolder van het huis is geïsoleerd door projectie. Kwaliteitskenmerken zijn onder meer dubbele beglazing, elektrische rolluiken en automatische garagedeur. Bezoeken en informatie: Sylvain Gaudeau / ... Features: - Terrace - Balcony 9 k 5 slk 225 m² lot 988 m² Dole