LANGS HET WATER Ontdek een drijvende residentie in het hart van de stad Dole. Gewiegd door het kalme water van de Doubs, biedt dit schip met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en een terras van 100 m² drie mooie slaapkamers en een privé-appartement. Het wordt momenteel seizoensgebonden verhuurd en vertegenwoordigt een kolossale investeringsmogelijkheid, met een aanzienlijke bezettingsgraad gedurende het hele jaar. EEN ATYPISCH ERFGOED Dit bewoonbare schip van 170 m², gebouwd in 1952 volgens de normen van Freycinet, is een kleine rivierschat. Dit iconische model uit de SCAR van Straatsburg staat bekend om zijn robuustheid en tijdloze esthetiek en meet 38,75 meter lang en 5,05 meter breed. De aandacht voor detail is terug te vinden in elke hoek van dit volledig gerenoveerde schip tussen 2017 en 2023. AAN BOORD VOOR MAXIMAAL COMFORT Dit schip in Dole is ontworpen om maximaal comfort te bieden aan de inzittenden. In het voorste deel van het schip bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. Het appartement gelegen in het midden van het schip beschikt over een ruime woonkamer, een slaapkamer op de tussenverdieping en een mooie badkamer. De grote centrale leefruimte, met zijn halfopen keuken, is het hart van het schip. Het is uitgerust met high-end apparatuur en op maat gemaakte meubels. Bovendien zorgen messing patrijspoorten en een dakraam voor veel natuurlijk licht, wat het gevoel van ruimte en welzijn aan boord versterkt. Aan de achterkant van de boot biedt een gerenoveerd bemanningsverblijf uit 2021 een extra lichte leefruimte. EEN ZONNIG TERRAS Het schip beschikt over een terras van 100 m² verdeeld in verschillende ruimtes om ten volle te genieten van de schoonheid van het water van de Doubs. De veranda van 40 m² is perfect voor het organiseren van momenten van gezelligheid in de buitenlucht terwijl u wordt ondergedompeld in de natuur. Bovendien profiteert het hele schip van optimaal zonlicht tot zonsondergang, dankzij de strategische oriëntatie. De buitenfaciliteiten worden aangevuld met een locatie aan de rivier, waardoor de toegang tot het schip wordt vergemakkelijkt en verschillende wateractiviteiten mogelijk zijn. Of u nu houdt van vissen, kajakken of gewoon een wandeling langs de oevers, het schip biedt een idyllische omgeving om te genieten van de eenvoudige geneugten van het leven aan het water. EEN UITGELEZEN INVESTERING IN DOLE Dit schip wordt momenteel geëxploiteerd als toeristische accommodatie en heeft het hele jaar door een opmerkelijke bezettingsgraad van 90%. De drie slaapkamers met en-suite badkamers en het onafhankelijke appartement aan de achterkant van het schip maken gediversifieerde huurtypes mogelijk, die inspelen op de behoeften van verschillende marktsegmenten, of het nu gaat om gezinsverblijven, romantische uitjes of accommodaties voor speciale evenementen. Bovendien zorgen recente renovaties, waaronder upgrades in 2022 en een vernieuwde pilotwoning in 2024, voor minimaal onderhoud en duurzaamheid op lange termijn. EEN DROOMLOCATIE IN DOLE Gelegen aan de oevers van de Doubs in Dole, bijgenaamd "Klein Venetië van de Jura", biedt de locatie van het schip gemakkelijke toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden van de stad, zoals het museum voor schone kunsten, de geboorteplaats van Louis Pasteur en de prachtige collegiale Notre-Dame. De weelderige oevers en kalme wateren creëren een vredige en ontspannen omgeving, perfect voor wandelingen langs het water, kajaktochten of vissessies. De nabijheid van het schip tot lokale voorzieningen is een grote troef. In slechts een paar minuten heeft u toegang tot scholen, winkels, restaurants en vervoersinfrastructuur. ADVIES VAN HET AGENTSCHAP Door de charme van een atypische levensstijl te combineren met de zekerheid van een winstgevende investering, is dit schip een ideale gelegenheid voor slimme investeerders of liefhebbers van een nomadisch leven om een buitengewone tijd op het water te beleven. Fabien GRANDJEAN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 833 780 570 - BESANÇON. Deze omschrijving is machinaal uit het Frans vertaald.
