BEZIG MET LADEN... EUR 199.000 EUR 185.000 Gelegen in een rustige omgeving, op slechts 5 minuten van de A79, Digoin en 20 minuten van Paray-le-Monial, biedt dit huis een aangename leefomgeving dicht bij de groene weg Indeling van de woning: Grote woonkamer met open keuken naar een ruime woonkamer, ideaal voor entertainment. 3 standaardkamers om het gezin comfortabel te ontvangen. 1 grote slaapkamer met kleedkamer voor meer opbergruimte en comfort. 1 bureau met eigen ingang, perfect voor een aparte werkruimte. 1 doucheruimte. 1 separaat toilet. Extern: Groot terras rondom het huis, een ideale ruimte om buiten te ontspannen. Een deel van het terras is overdekt met een afdak en een barbecueplaats, perfect voor gezellige maaltijden. Het land heeft een waterput, handig voor water geven of andere huishoudelijke behoeften. Een bijgebouw van 70 m² voor opslag of extra opslag. Verwarming met een houtkachel, met een jaarlijks verbruik van 9 steres hout. (laag energieverbruik) De indeling van de kamers, de belichting van het huis en de positionering van de kachel maken het huis gemakkelijk te verwarmen. Dit huis, met zijn grote ruimtes en royale grond, biedt een rustige leefomgeving, dicht bij voorzieningen en in een natuurlijke omgeving. Het is een geweldige kans voor een gezin dat zich op een rustige plek wil vestigen, terwijl het goed verbonden is met de belangrijkste naburige steden. DPE: Klasse D - GES B - Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021, 2022, 2023: tussen 1860 en 2560 euro Prijs: 185 000 euro makelaarskosten betaald door verkoper Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Jean-Jacques MARCHAS, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean-Jacques MARCHAS handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC MACON 453726648 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door GALIAN-SMABTP Bedrijfspolis n° RCP_01_28137J. Exclusief mandaat n° 399591 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Jean-Jacques MARCHAS (EI) Handelsagent - RSAC nummer: MACON 453726648 - . Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr 6 k 4 slk 126 m² lot 2.064 m² Digoin