Villa gelegen in de prestigieuze wijk Las Rotas, op slechts 50 meter van de zee, en biedt een zeldzame mix van luxe en gemak. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 2.885 m², omvat het pand in totaal 715 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee niveaus. De villa is in 2012 volledig gerenoveerd en combineert modern comfort met een tijdloze esthetiek, waardoor het een ideale gezinswoning is op een van de meest gewilde locaties van Denia. Het hoofdgebouw beschikt over een uitgestrekte begane grond, inclusief een royale woonkamer verdeeld in drie verschillende ruimtes, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Grenzend aan de woonkamer is een ruime keuken met een eethoek en directe toegang tot de tuin. De begane grond omvat ook een gastenverblijf, een gastentoilet en een master suite, compleet met een en-suite badkamer en inloopkast. Een andere slaapkamer bevindt zich ook op dit niveau en biedt flexibiliteit voor familie of gasten. Boven biedt het grote terras van de villa een spectaculair uitzicht op de zee en de omgeving, waardoor de perfecte plek voor het buitenleven ontstaat. Op de bovenverdieping bevindt zich ook nog een slaapkamer met en-suite badkamer, een tweede slaapkamer, een derde badkamer en een was- en strijkkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel praktische als privébehoeften. De woning omvat ook een charmant gastenverblijf, met twee slaapkamers, een badkamer en een open woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken en bijkeuken - een ideale zelfstandige eenheid voor bezoekers of uitgebreide familie. Voor boekenliefhebbers of mensen met een passie voor heerlijke wijnen beschikt de villa over een speciale bibliotheek van twee verdiepingen met open haard en wijnkelder. De bibliotheek zelf beslaat 50 m² en biedt een elegante ruimte om te ontspannen, terwijl de wijnkelder, gelegen in de kelder, de perfecte omgeving biedt voor het bewaren van wijn. Buiten beschikt het uitgestrekte terrein van de villa over een overdekt zwembad, zodat u het hele jaar door kunt genieten van klimaatbeheersing en eenvoudig onderhoud. Op het terrein bevindt zich ook een apart houten huis, met een loungeruimte, een sauna en een douche, die een privé-wellnessretraite bieden. Voor extra gemak beschikt de woning over een carport met ruimte voor maximaal drie voertuigen. Extra opbergruimte en een waterput versterken de functionaliteit van het landgoed nog verder. Met zijn toplocatie, op slechts een steenworp afstand van het strand, en zijn indrukwekkende lijst met functies, biedt deze villa een uitzonderlijke kans voor diegenen die op zoek zijn naar luxe, ruimte en rust, allemaal binnen handbereik van de voorzieningen van Denia. Belangrijkste kenmerken: Vrijstaande villa 2 verdiepingen 715 m² gebouwd 6 slaapkamers 5 badkamers M² Grondstuk: 2,885 m² Terras Carport voor 3 auto's Tweedehands, in uitstekende staat Ingebouwde kasten Bergruimte Oriëntatie op het zuiden, oosten en westen Gerenoveerd in 2012 Centrale verwarming Airco Overdekt zwembad Tuin Energiecertificaat in afwachting Dit is een zeldzame kans om een luxe villa te bezitten in een van de meest begeerde gebieden van Denia, met een ongeëvenaarde mediterrane levensstijl op slechts 50 meter van de zee. Features: - Air Conditioning - Garden - Parking - Pool Outdoor - Sauna - Washing Machine - Barbecue - Dining Room - Dishwasher - Guest Suites - Wine Cellar
