BEZIG MET LADEN...

EUR 292.600

3 k

159 m²

Dax

BEZIG MET LADEN...

EUR 840.000

In het hart van Dax staat deze majestueuze geklasseerde burgerwoning in een bosrijk park van meer dan 16.000 m2. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 550 m2 onthult het een uitzonderlijk cachet tussen historische architectuur, royale volumes en een unieke natuurlijke omgeving. Een rustige vijver completeert deze groene omgeving, zeldzaam in het centrum van de stad. Het gebouw is verdeeld over verschillende niveaus en omvat 15 kamers met elegante proporties, badend in overvloedig natuurlijk licht. Originele lijstwerk, oude open haarden en edele parketvloeren getuigen van het bewaard gebleven karakter van deze plek met een rijke geschiedenis. De ontvangstruimten verleiden met hun verfijning, met name een unieke eetkamer met afgeronde wanden, ideaal voor momenten van delen. Een prachtige antieke trap structureert de indeling van het interieur en geeft een glimp van vele ontwikkelingsmogelijkheden: een uitzonderlijke gezinswoning, een ontvangstruimte of een erfgoedproject dat moet worden verbeterd. Buiten biedt het park, geklasseerd als biodiversiteitszone, weelderige vegetatie en een zeldzame rust op een steenworp afstand van stedelijke voorzieningen. Eeuwenoude bomen, stenen balustrades en uitgestrekte open plekken vormen een landelijke omgeving, bevorderlijk voor contemplatie of de aanleg van een grootschalige aangelegde tuin. De onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels en diensten in Dax draagt bij aan het comfort van het leven. Renovatiewerkzaamheden zijn te verwachten en bieden een aanzienlijk potentieel voor wie op zoek is naar een atypisch pand met een hoge erfgoedwaarde. Een uniek pand, waar de charme van het oude een dialoog aangaat met een ongerepte natuur in het hart van de stad. Gebouw niet onderworpen aan de DPE (geclassificeerd eigendom). Contactpersoon: Stéphan DE VALK? ... RSAC: 533 152 955 ? Dax (5,00 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper.) Stéphan DE VALK (EI) Handelsagent - RSAC nummer: 533 152 955 - DAX.

15 k

7 slk

533 m²

lot 16.426 m²

Dax

BEZIG MET LADEN...

EUR 387.000

8 k

5 slk

160 m²

lot 3.607 m²

Dax

BEZIG MET LADEN...

EUR 250.800

7 k

5 slk

162 m²

Dax

BEZIG MET LADEN...

EUR 240.000

4 k

3 slk

100 m²

lot 600 m²

Dax

BEZIG MET LADEN...

EUR 323.000

6 k

4 slk

123 m²

Dax

BEZIG MET LADEN...

EUR 229.000

3 k

2 slk

110 m²

lot 1.301 m²

Dax

BEZIG MET LADEN...

EUR 424.800

11 k

280 m²

Dax

GEEN FOTO

EUR 103.500

2 k

23 m²

Dax

BEZIG MET LADEN...

EUR 590.000

EUR 583.000

6 k

5 slk

150 m²

lot 757 m²

Dax

BEZIG MET LADEN...

EUR 376.000

EUR 324.000

7 k

4 slk

145 m²

lot 619 m²

Dax

BEZIG MET LADEN...

EUR 754.000

12 k

490 m²

Dax

BEZIG MET LADEN...

EUR 130.000

EUR 115.000

2 k

1 slk

47 m²

Dax

BEZIG MET LADEN...

EUR 224.000

EUR 213.000

4 k

75 m²

Dax

BEZIG MET LADEN...

EUR 95.000

1 k

32 m²

Dax

BEZIG MET LADEN...

EUR 575.000

7 k

5 slk

210 m²

Dax

BEZIG MET LADEN...

EUR 125.000

2 k

57 m²

verdieping 1

Dax

BEZIG MET LADEN...

EUR 315.000

6 k

4 slk

145 m²

lot 1.274 m²

Dax

BEZIG MET LADEN...

EUR 250.800

Grijp deze zeldzame kans om dit vastgoedbelegging in Dax te verwerven, aan een van de hoofdwegen met aantrekkelijke huurinkomsten en een sterk ontwikkelingspotentieel. Uitstekende locatie aan de Avenue Georges Clemenceau. Begane grond: 100 m² met 3 slaapkamers, een grote veranda en een wachtkamer (professionele huurovereenkomst betaald door de lopende huurder). Boven: Twee appartementen van elk ongeveer 30 m². Extra troeven: garage, 400 m² tuin en kelder. Huidige huurinkomsten: 1.450 euro per maand, up-to-date huurprijzen. Biedt een verscheidenheid aan operaties (residentieel en professioneel). Mis deze unieke kans niet om te investeren in huurwoningen in Dax. Neem vandaag nog contact met me op voor gedetailleerde informatie en om een gepersonaliseerde bezichtiging van deze eigendommen met veel potentieel te regelen. Verkoopprijs: 250.800 euro (Makelaarskosten te betalen door de koper). DPE D GES B Geraamd bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik tussen 3030 en 4170 euro geïndexeerd op de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (indien woning F of G 'Woningen met overmatig energieverbruik: klasse F of G') Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Ramona PRICHICI, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Ramona PRICHICI handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 880852835 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door GALIAN-SMABTP polis nr. 28137.J Mandaat ref: 407543 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,50 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper.) Ramona PRICHICI (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 880852835 - . Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr

7 k

5 slk

162 m²

Dax

BEZIG MET LADEN...

EUR 281.000

4 k

2 slk

109 m²

Dax

BEZIG MET LADEN...

EUR 360.000

4 k

3 slk

107 m²

lot 734 m²

Dax

BEZIG MET LADEN...

EUR 520.000

2 k

1 slk

50 m²

lot 22.657 m²

Dax

BEZIG MET LADEN...

EUR 885.000

10 k

7 slk

298 m²

lot 13.719 m²

Dax

BEZIG MET LADEN...

EUR 195.000

EUR 189.700

4 k

3 slk

74 m²

Dax