Te koop is een vrijstaande vrijstaande woning in een rustige woonwijk van Karben, weg van doorgaand verkeer. De woning, gebouwd in 1969, is in 2001 volledig gerenoveerd. Het dak werd vernieuwd, de thermische isolatie van het dak werd up-to-date gebracht en de zolder werd uitgebreid. Vanaf het terras en de bovenverdieping kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de Taunus. De woning kan zowel gemeubileerd als leeg worden overgenomen. Bijzonder aantrekkelijk is de geïntegreerde commerciële unit met aparte ingang, die ideaal is voor professioneel of particulier gebruik. In 2019 is een efficiënt thermisch zonneverwarmingssysteem geïnstalleerd, dat zorgt voor een uiteindelijk energieverbruik van slechts 120 kWh. Daarnaast is er een fotovoltaïsch systeem voor eigen verbruik. Airconditioning en vloerverwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de pelletkachel zorgt voor een gezellige sfeer in het woon- en eetgedeelte. Voor ontspanning staan een sauna en een bubbelbad tot uw beschikking. Op de begane grond vindt u een hoogwaardige granito vloer, terwijl de bovenverdieping is voorzien van edel parket. Een bakstenen bijgebouw met een oppervlakte van 16 m² biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. De ruime dubbele garage van 38 m² biedt niet alleen ruimte voor twee voertuigen, maar maakt het ook mogelijk om zonder veel moeite een barrièrevrije toegang tot de woning te realiseren. Deze charmante woning op een rustige locatie combineert modern comfort met veelzijdig gebruik en is een ideale keuze voor gezinnen, zelfstandigen of iedereen die wonen en werken wil combineren. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf van het unieke karakter van dit juweeltje! Gegevens energieprestatiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: E; Energetische waarde: 143,5 kWh; Energiebron: gas; Bouwjaar van de installatietechniek: 2019; Type certificaat: Certificaat voor energiebehoefte. Features: - Terrace

8 k

275 m²

lot 670 m²

Bad Vilbel

16 k

709 m²

lot 3.075 m²

Taunusstein

EUR 989.000

Te koop is dit volledig gerenoveerde appartementengebouw met 5 wooneenheden en een grote tuin. Indeling van de appartementen Voorbouw (oude bouw en uitbouw): - Begane grond: 3,5 kamer appartement, 68 m² - Bovenverdieping: 3,5 kamer appartement, 71 m² - Zolder: 3 kamer appartement, 69 m² Uitbreiding (nieuwbouw): - Begane grond: 1 kamer appartement (incl. Terras berekening), 71 m² - Bovenverdieping: 2 kamer appartement (incl. Berekening balkon), 62 m² - Zolder: 2,5 kamer appartement, 55 m² - Omaflat: 1,5 kamer appartement, 32 m² Geïnteresseerd? Bel dan en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: D, energiekenmerkwaarde: 113,2 kWh; Energiebron: gas, bouwjaar 1994; Type certificaat: Certificaat energieverbruik Features: - Balcony

16 k

400 m²

lot 630 m²

Münster

EUR 975.000

Welkom in het exclusieve Rebstockviertel in Frankfurt! Dit ruime 5-kamer appartement biedt 135 m² luxe leefruimte met hoogwaardige inrichting en modern design. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en een extra studeerkamer die ook als kleedkamer kan worden gebruikt. Hier heb je genoeg ruimte om je terug te trekken en je persoonlijke spullen op te bergen. Drie andere ruime kamers bieden u de mogelijkheid tot kinderkamers, extra slaapkamers of studeerkamer. Het appartement maakt indruk met lichte en ruime kamers die u uitnodigen om te ontspannen en u goed te voelen. De open woon- en eetkamer biedt voldoende ruimte voor gezellige avonden met familie en vrienden. Een bijzonder hoogtepunt is de ondergrondse parkeerplaats, waardoor u comfortabel direct in het huis kunt parkeren. Daarnaast zijn er tal van winkels, restaurants en openbaar vervoer in de buurt, die zorgen voor een optimale verbinding met het centrum van Frankfurt. Geïnteresseerd? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: B; Energiebron: stadsverwarming; Energetische waarde: 61,5 kWh; Jaar van de bouwinstallatietechnologie: 2015; Certificaat voor energiebehoefte. Features: - Lift - Balcony

5 k

135 m²

verdieping 3

Frankfurt am Main

EUR 499.000

**Te koop is dit appartementengebouw uit 1965 met een totale woonoppervlakte van ca. 162,84 m² en een perceeloppervlakte van ca. 354 m²*** [Begane grond - totaal ca. 53,52 m²] [Bovenverdieping - totaal ca. 52,02 m²] [Zolder - totaal ca. 56,30 m²] - Verhuurd sinds 01.02.2019 - Gehuurd sinds 01.02.2023 - Gehuurd sinds 01.09.2014 - reeds opgezegd per 31.12.2024 - kale huurprijs: 750,00 - kale huurprijs: 580,00 - Kale huurprijs: 650,00 - 2 kamers - 2 kamers - 2 kamers - 1 badkamer - 1 badkamer - 1 badkamer - 1 keuken - 1 keuken - 1 keuken Netto huurinkomsten/jaar: ca. 23.700 Momenteel is met alle partijen individueel afgesproken dat er geen energierekening zal zijn. Het voorschot op de bijkomende kosten is in alle huurcontracten overeengekomen als een vast bedrag ineens. Het pand werd in 1994 als volgt gerenoveerd: Alle appartementen werden voorzien van tegels, ook de badkamers, de gevelstucwerk en de doorstroomverwarmers werden vernieuwd. Bovendien is de garage in 1999 omgebouwd. Sinds 1994 zijn er geen grote renovatiewerkzaamheden meer uitgevoerd aan het pand. Het pand is naar de huidige maatstaven aan renovatie toe. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: F; Energetische waarde: 194 kWh; Energiebron: gas; Jaar van bouwinstallatietechnologie 2020; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat.

6 k

163 m²

lot 354 m²

Mühlheim

EUR 1.799.000

Het nieuw geplande appartementengebouw in het centrum van Neu-Isenburg bestaat uit vier wooneenheden en kan binnenkort turnkey worden opgeleverd! De toegang tot de appartementen is via een gemeenschappelijke trap. Deze is voorzien van een lift. In het souterrain is er een huisaansluitingsruimte, technische ruimte, wasruimte en opslagruimte die zijn toegewezen aan de respectievelijke appartementen. Het souterrain is ook toegankelijk via het hoofdtrappenhuis. Alle wooneenheden zijn al ingedeeld volgens WEG, dus je zou ze in de toekomst gemakkelijk per stuk kunnen verkopen. Richting de straat is een grensontwikkeling zonder voortuin gepland en uitgevoerd. Aan de westzijde bevindt zich een bestaande brandmuur van de buurman. In het oostelijke deel van het pand is er een openbaar wandelpad. Dit openbare pad zal worden gebruikt om toegang te krijgen tot het appartementsgebouw. In de achtertuin van het pand is er een garage met drie dubbele parkeersystemen met zes parkeerplaatsen. Dit zorgt voor de benodigde zes parkeerplaatsen voor de geplande appartementen. Er is geen ventilatiesysteem geïnstalleerd - Het gebouw heeft geen ventilatiesysteem. Alle recreatieruimtes worden conventioneel geventileerd en geventileerd. De binnentoiletten zijn voorzien van mechanische ventilatie. Volgens HBO 2011 § 2 moet het pand worden geclassificeerd in bouwklasse 4. Er is één appartement op elke verdieping. Deze zijn zo gerangschikt dat de respectievelijke slaapkamers zich in het noordelijke gedeelte bevinden. De belangrijkste bruikbare kamers werden dus op het zuiden aangelegd. De appartementen zijn voorzien van ruime dakterrassen. Om de stedenbouwkundige fit te behouden, is rekening gehouden met de dakrandhoogtes en nokhoogtes van de buren. Het dak is een zadeldak met twee dakkapellen. Daarnaast heeft het gebouw een barrièrevrij appartement - dit is gelegen op de tweede verdieping. Soort constructie: Meergezinswoning Gehele verdiepingen: 3 Funderingen/vloerplaat : Gewapend beton Wanden: Metselwerk met mineraal isolatiemateriaal, gepleisterd Trappen: gewapend beton Plafonds: Gewapend beton Dak: zadeldak Ramen: Kunststof raam / 3-voudig Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Het energiecertificaat is ter inzage beschikbaar. Features: - Lift - Balcony - Terrace

11 k

337 m²

lot 353 m²

Neu-Isenburg

EUR 339.000

Welkom in je nieuwe huis! Locatie: Frankfurt, Bergen, Enkheim Grootte: 83 m² Kamers: 4 Maandelijkse kosten: 407 Euro Welkom in uw nieuwe gezinsvriendelijke vierkamerappartement in Frankfurt, Bergen-Enkheim! Dit lichte en ruime appartement is gelegen in een goed onderhouden woning in een prachtige omgeving. Het appartement biedt voldoende ruimte voor een gezin en heeft vier kamers die op verschillende manieren gebruikt kunnen worden. Het appartement maakt indruk met zijn helderheid en de royale raampartijen, die zorgen voor een aangename woonsfeer. De open plattegrond creëert een gastvrije en luchtige sfeer waar het hele gezin zich op zijn gemak kan voelen. Vanuit de mooie woonkamer heeft u toegang tot het balkon en kunt u genieten van het uitzicht. De omgeving is rustig en groen, ideaal voor gezinnen met kinderen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, peuterspeelzalen, winkelvoorzieningen en openbaar vervoer, die een goede verbinding bieden met het stadscentrum. Overtuig uzelf van dit sfeervolle vierkamerappartement en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Wij kijken er naar uit om u uw nieuwe woning te laten zien! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: D; Energiebron: olie; Energetische waarde:127 kWh; Bouwjaar van de bouwinstallatie: 1993; Energieprestatiecertificaat. Features: - Balcony

4 k

83 m²

verdieping 1

Frankfurt am Main

EUR 989.000

16 k

400 m²

lot 630 m²

Münster

EUR 749.000

Gezinswoning in een klasse apart! Het is een bijzonder gevoel als de avondzon je gezicht streelt. Het is vooral leuk om hier op je eigen terras van te genieten. Pure ontspanning. Vogelgezang in plaats van straatlawaai? Aan de rand van Mainhausen, rustig en ideaal gelegen, wacht deze gezinswoning op u! Het charmante huis overtuigt met zijn grote en vriendelijke kamers, evenals de hoogwaardige materialen die zijn gebruikt. Prachtig terras en een goed onderhouden tuin maken het aanbod compleet! De eengezinswoning heeft een zeer mooi ontwikkeld en groot souterrain. Om de hoek vinden we zeer goede winkels / artsen etc. De nabijheid van vele vrijetijds- en lokale recreatiemogelijkheden voor de deur is bijzonder groot. Het huis presenteert zich "alsof het net uit het ei is gepeld", d.w.z. zonder een grote renovatieachterstand. De architect heeft hier een bijzondere inspanning geleverd en is erin geslaagd een zeer mooie plattegrond te creëren. Geweldige indeling: Mooie woon/eetkamer met toegang tot het terras en de tuin - Grote slaapkamer - Badkamer met inloopdouche en ligbad - Apart toilet - KG is volledig ontwikkeld en maakt indruk met zijn bar - conferentieruimte - sauna en solarium - gastentoilet Op de bovenverdieping zijn er 2 slaapkamers - badkamer met ligbad - keuken met ingerichte keuken - balkon Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: E; Energiebron: gas; Energetische waarde: 156,6 kWh; Jaar van de bouwinstallatietechniek: 1975; Certificaat voor energiebehoefte.

8 k

310 m²

lot 1.185 m²

Seligenstadt

EUR 3.900.000

Dit biedt beleggers een goed verhuurd en goed onderhouden kantoorgebouw. Dit complex is centraal gelegen in het industriegebied van Oberursel. Via de trap of de lift bereikt u gemakkelijk alle vijf verdiepingen inclusief het penthouse, dat ook privé gebruikt kan worden. De kantoren zijn allemaal op dezelfde manier opgebouwd. U komt eerst binnen in een grote, uitnodigende entree die u verbindt met alle kamers. Aan de rechterkant zijn er twee kantoren die voldoende ruimte hebben voor meerdere medewerkers. Voor u zijn er ook nog twee kantoren en aan de linkerkant vindt u een vijfde kantoorruimte, twee aparte toiletten en een keuken. We hebben dus al 20 kantoren op vier verdiepingen. Het penthouse kantoor/appartement heeft nog drie kamers. De kamers links en rechts bieden u een prachtig uitzicht op de Taunus en de omgeving vanuit de glazen koepel. Hier kun je echt genieten van je werk. De middelste kamer kan zowel als gang worden gebruikt, maar vanwege de grootte ook als een andere kamer. Naast een keuken vindt u er ook twee badkamers, waarvan één met douche. Om het totaalplaatje af te ronden, vindt u 8 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage en nog eens 4 parkeerplaatsen voor het pand. Als je in luxe wilt werken, ben je hier aan het juiste adres! Daarnaast is er een appartementencomplex met vier wooneenheden op hetzelfde terrein, dat afzonderlijk kan worden gekocht. Het kantoorgebouw wordt momenteel gedeeltelijk verhuurd. De huurders zijn betrouwbaar en betalen op tijd. Meer informatie is op verzoek beschikbaar. Ik kijk ernaar uit om van u te horen. Bouwjaar van het huis: 1996; Bouwjaar van de installatietechniek: 1996; Energie-efficiëntieklasse: B,b112,47 kWh/(m²·a) Features: - Lift

27 k

lot 400 m²

Oberursel

Te koop is een groot, goed onderhouden appartementencomplex met een omaflat in Taunusstein, dat in 2000 is gebouwd. Dit veelzijdige huis biedt u een verscheidenheid aan toepassingen en veel ruimte voor het hele gezin. In het souterrain bevindt zich een grote feestzaal met tegelkachel, een kelderterras, een sauna en een technische ruimte met voldoende ruimte voor wasmachine en droger. Op de begane grond vindt u een ruime woon-eetkamer met een nieuwe ingerichte keuken (nieuw fornuis) en open haard. Vanaf hier heeft u toegang tot het terras en de tuin. Een gastentoilet en een kleine berging zijn ook beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, sommige met balkon. Er is ook een grote badkamer met twee wastafels, douche en ligbad. In een van de kamers zijn keukenaansluitingen in de muur voorbereid, zodat elke verdieping indien nodig kan worden gescheiden. Op de verbouwde zolder zijn er drie kamers, een kitchenette en een kleine badkamer. De omaflat, die ongeveer 80 m² groot is, heeft een aparte ingang en is verdeeld over twee niveaus. Het bestaat uit vier kamers en twee badkamers. Het appartementengebouw biedt een totale woonoppervlakte van 225 m², de omaflat heeft een woonoppervlak van 80 m². De woning beschikt over een ruime dubbele garage met directe toegang tot de woning en twee parkeerplaatsen voor de garage. Een zonnesysteem, een nieuw verwarmingssysteem (2024), een nieuwe warmwaterboiler (2023) en een regenwaterput met een inhoud van 6500 liter maken het aanbod compleet. Dit appartementsgebouw biedt u niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een hoogwaardige inrichting en tal van extra's die uw wooncomfort verhogen. Voor de twee keukens is een extra forfaitair bedrag van 5.000 euro verschuldigd. Maak vandaag nog een afspraak om dit fantastische huis beter te leren kennen! Gegevens energieprestatiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: E; Energetische waarde: 136 kWh; Energiebron: gas; Bouwjaar van de installatietechniek: 2012/2024; Type certificaat: Certificaat voor energiebehoefte. Features: - Balcony - Terrace

12 k

305 m²

lot 460 m²

Taunusstein

EUR 599.000

De 4-gezinswoning ligt in een rustige villawijk in de wijk Gräfenhausen. Eén appartement, dat direct bewoond kon worden, is in 2021 volledig gerenoveerd. Naast 3 zeer goed ingerichte kamers, heb je een nieuwe badkamer met raam en een inloopdouche. Het toilet is apart ondergebracht in een kleine ruimte ernaast. De grote nieuwe keuken met veel opbergruimte is voorzien van alle gangbare merk inbouwapparatuur. De vloeren in de woonkamers zijn bedekt met laminaat, keuken en wasruimtes zijn betegeld. Uitrusting: L-aansluitingen in woonkamers en keukens Ramen 3-delig met isolerende beglazing Geluidsisolerend venster elektrische rolluiken Ventilatie in alle 3 de kamers Het appartement beschikt ook over een kelderruimte en een parkeerplaats. Appartement 1 wordt verhuurd als een gedeeld appartement met een staffelhuurovereenkomst van 10 per jaar verhoging: Kamer 1 voor 330 -140 NBK vast tarief, kamer 2 voor 320 - 120 NBK vast tarief, kamer 3 voor 385 - 150 NBK vast tarief. Appartement 2 is sinds 01.12.2023 verhuurd voor 1.000 koude huur. Actuele reserve: 20.700 . Het 2e appartement op hetzelfde niveau en van dezelfde grootte en indeling is momenteel goed verhuurd. Beide appartementen hebben een groot zonnig balkon met uitzicht op de mooie grote gemeenschappelijke tuin, waar u mee aan kunt helpen. De appartementen hebben een aparte trap en kunnen ook worden omgebouwd tot een open appartement. Hebben we je interesse gewekt? Wij kijken uit naar uw contactaanvraag! Energetische waarde: 158 kWh (m²a), Klasse: E, Soort gebouw: Huis Soort certificaat: Energieprestatiecertificaat, Energiebron: Stadsverwarming Features: - Satellite TV - Balcony

6 k

162 m²

verdieping 1

Weiterstadt

3 k

116 m²

lot 500 m²

Riedelbach

EUR 119.000

1 k

28 m²

verdieping 1

Bad Nauheim

EUR 299.000

Haar nieuwe huis is gelegen in een 4-gezinswoning in de wijk Gräfenhausen in een rustige straat. Naast 3 zeer goed ingerichte kamers, heeft u een nieuwe badkamer met raam en een inloopdouche. Het toilet is apart ondergebracht in een kleine ruimte De grote keuken (plus 5.000 ) biedt veel bergruimte en de mogelijkheid om een eettafel te plaatsen. Naast een groot overdekt balkon staat de prachtige gemeenschappelijke tuin tot uw beschikking. Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken en slaapkamer. De vloeren in de woonkamers zijn bekleed met laminaat; Natte ruimtes en de keuken zijn betegeld. Het appartement wordt momenteel nog helemaal opnieuw gerenoveerd door de eigenaar. Uitrusting: L-aansluitingen in woonkamers en keukens Ramen 3-voudig met isolerende beglazing Geluidsisolerend venster elektrische rolluiken Ventilatie in alle 3 de kamers Het appartement beschikt ook over een kelderruimte en een parkeerplaats (plus 10.000 ). Het appartement is sinds 01.12.2023 verhuurd voor 1.000 koude huur. Actuele reserve: 20.700 . Hebben we je interesse gewekt? Wij kijken uit naar uw contactaanvraag! Energetische waarde: 158 kWh (m²a), Klasse: E, Type gebouw: Huis Soort certificaat: Energieprestatiecertificaat, Energiebron: Stadsverwarming Features: - Satellite TV - Balcony

3 k

81 m²

verdieping 1

Weiterstadt

EUR 1.149.000

8 k

204 m²

lot 268 m²

Wiesbaden

EUR 270.000

Kleine gezinnen opgelet! Dit appartement op de begane grond maakt indruk met zijn rustige en ideale ligging in Offenbach-Bieber. Geniet van de avondzon op je eigen terras, een ontspannende wandeling in het aangrenzende bos, een rustige buurt en toch heb je alle voorzieningen in de directe omgeving. Het appartement, dat voor het laatst volledig is gerenoveerd in 2014, maakt indruk met zijn optimale indeling voor kleine gezinnen. Vanuit de open keuken heeft u zicht op de gehele woonkamer, die veel ruimte biedt om stoom af te blazen. Het slaapgedeelte ernaast is perfect ingedeeld om de kleintjes in de buurt te hebben. Het appartement heeft ook een badkamer met bad en douche en een extra toilet, zodat niets een ontspannend bad in de weg staat. Aan de voorzijde van het appartement is er een parkeerplaats en het terras, waar u kunt genieten van het mooie weer. De woning wordt sinds 2014 verhuurd voor 747,50 kale huur. Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon! Het verwarmingssysteem is in 2023 vernieuwd en het huidige energiecertificaat is in voorbereiding. Bouwjaar van de bouwtechniek: 1985; Bouwjaar woning: 1992; Energie-efficiëntieklasse: F, waarde: 160,7 kWh, verbruikscertificaat, essentieel. Energiebron: Gas

2 k

73 m²

Offenbach

EUR 1.890.000

Deze ruime woning aan de rand van het centrum van Bad Vilbel biedt de perfecte combinatie van rust en centrale ligging. Het is ideaal voor grote gezinnen of freelancers die op zoek zijn naar een representatieve en veelzijdige woonplaats. Intrige: Het huis staat op een perceel van 632 m² en biedt een adembenemend uitzicht op de Wetterau en de Taunus. Benedenverdieping: Naast de dubbele garage is er een omaflat van 81 m² en veel bruikbare ruimte. Bovenverdieping: Een open en ruime constructie met 5 kamers verspreid over 176 m². Deze verdieping heeft een moderne open haard (2021) en een groot terras met nog een open haard. De ruimte is comfortabel genoeg voor minimaal 50 gasten. Zolder: De zolder met 158 m² en nog eens 40 m² bruikbare ruimte herbergt 4 middelgrote en grote kamers, die momenteel worden gebruikt als studeerkamer, kunstenaarsatelier en logeerkamer. Bijzonderheden: - In 2005 is de zuidzijde herbouwd met een extra buiteningang, ideaal voor kantoren, studio's of woonkamers, deels voorzien van vloerverwarming en grote glazen puien. - Doorlopende bouwkundige ontwikkelingen, waaronder vernieuwde kozijnen en isolerende beglazing - Gasverwarming (Viessmann) uit 2015. - Grote, geïsoleerde studioramen op de bovenverdieping volgens de laatste normen. - Grote verbouwing en modernisering in 1999. - Moderne uitbouw van de bovenverdieping in 2005. Parkeergelegenheid: Naast de dubbele garage biedt de woning ruimte voor nog twee voertuigen. Bezoekers kunnen gemakkelijk parkeren in het nabijgelegen Wendehammer, waar zeer weinig verkeer stroomt. Deze woning maakt indruk met zijn ruimtelijkheid en representatieve uitstraling en biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden op een idyllische maar centrale locatie. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Houd er rekening mee dat u uw persoonlijke contactgegevens volledig moet verstrekken. Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: D; Energiewaarde: 129,1 kWh; Energiebronnen: gas, hout; Jaar van de bouwinstallatietechnologie 2015; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat.

11 k

395 m²

lot 632 m²

Bad Vilbel

EUR 799.000

Luxueus wonen in het Europaviertel in Frankfurt met conciërgeservice en balkon! Welkom in uw nieuwe huis in het exclusieve Europaviertel van Frankfurt. Dit prachtige luxe appartement met 3 slaapkamers biedt niet alleen een eersteklas conciërgeservice, maar ook een ruim balkon met uitzicht op de indrukwekkende skyline van de stad. Het appartement heeft een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een elegante badkamer en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur. De kamerhoge ramen zorgen voor een lichte en vriendelijke sfeer in het hele appartement. Het balkon biedt u de mogelijkheid om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht over de stad te bewonderen. De conciërgeservice is de klok rond beschikbaar en zorgt voor uw individuele wensen en behoeften. Van het aannemen van pakketten tot het regelen van schoonmaakdiensten, de conciërge staat voor u klaar om u te helpen uw dagelijks leven gemakkelijker te maken. Het Europaviertel in Frankfurt is een moderne en opkomende wijk die opvalt door zijn centrale ligging en de nabijheid van tal van winkels, restaurants en culturele instellingen. Dankzij de uitstekende vervoersverbindingen kunt u de stad gemakkelijk verkennen en snel alle belangrijke bestemmingen bereiken. Dit luxe 3-kamerappartement in het Europaviertel in Frankfurt biedt u niet alleen een hoogwaardige woonsfeer, maar ook een eersteklas conciërgeservice en een balkon met een spectaculair uitzicht op de skyline. Ervaar de luxe en het comfort die dit appartement te bieden heeft en laat u verleiden door de unieke sfeer van de Europese wijk. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: A; Energiebron: afvalwater warmtepomp; Energetische waarde: 27 kWh; Bouwjaar van de bouwinstallatie: 2016; Certificaat voor energiebehoefte. Features: - Lift - Balcony

3 k

99 m²

verdieping 6

Frankfurt am Main

EUR 1.149.000

Hier in Wiesbaden vindt u dit moderne appartementengebouw met 204 m² woonoppervlak. De woning is in 2002 gerenoveerd en biedt ruimte voor een groot gezin of meerdere gezinnen op een perceel van 268 m². De woning bestaat uit 5 afzonderlijke wooneenheden met in totaal 8 kamers, die verdeeld zijn over meerdere verdiepingen. De wooneenheden kunnen zowel door de bewoners zelf worden gebruikt als verhuurd. De woning krijgt binnenkort een zonnesysteem met 10 kWp. Momenteel worden drie units particulier gebruikt door de eigenaar en zullen ze leeg staan bij verkoop. De huidige huurprijs bedraagt 28.200 per jaar i.v.m. eigen woning. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: A, energiekenmerkwaarde: 44,1 kWh; Energiebron: gas, bouwjaar 2010; Type certificaat: Certificaat energieverbruik Features: - Balcony

8 k

204 m²

lot 268 m²

Wiesbaden

EUR 399.000

Dit vriendelijke, goed onderhouden 4,5 kamer appartement op de vijfde verdieping, heeft 100 m² gebouwd in 1972 en is gelegen in een rustige woonwijk. De woning heeft drie lichte slaapkamers, evenals een badkamer met ligbad, douche en toilet, evenals een apart gastentoilet. Uw wasmachine kan eenvoudig worden ondergebracht in een extra ruimte met extra opbergruimte. Door de hoogwaardige inbouwkeuken is de keuken een ideale plek voor culinaire avonden (plus 5.000). De woon- en eetkamer biedt voldoende ruimte als centraal middelpunt voor uw gezin. Via de woonkamer heeft u ook toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt het fantastische appartement over twee ondergrondse parkeerplaatsen (10.000 plus BTW per stuk). De woning wordt gecompleteerd met een keldercompartiment, een gezamenlijke fietsenkelder en een droogruimte. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: E; Energetische waarde: 145,41 kWh; Energiebron: gas; Jaar van de bouwinstallatietechnologie 2016; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat. Features: - Lift - Balcony

4 k

100 m²

verdieping 5

Rüsselsheim

EUR 699.000

Dit charmante vrijstaande huis in Darmstadt-Wixhausen biedt met zijn 8 kamers en een woonoppervlak van 180 m² voldoende ruimte voor een gezin. Het huis heeft ook een ruime tuin die uitnodigt om te ontspannen en buiten te spelen. Op de begane grond is er een lichte woonkamer, een gezellige keuken met eethoek, evenals een logeerkamer en een badkamer. Op de bovenverdieping vindt u nog meer slaapkamers en nog een badkamer. Een extra kamer op de zolder biedt een verscheidenheid aan toepassingen, bijvoorbeeld als kantoor of speelkamer. Het hoogtepunt van dit huis is de grote tuin, die veel ruimte biedt voor tuinfeesten, barbecues of gewoon om te ontspannen. Een garage biedt ruimte voor uw auto en extra bergruimte. De volgende moderniseringsmaatregelen zijn reeds uitgevoerd: 2003: Vervanging van verwarmingssystemen (centrale verwarming op olie van Viessmann) 2004: Dak opnieuw betegeld 2010: Elektrisch systeem volledig vernieuwd 2012: Installatie van een buitenschoorsteen en open haard 2015: Isolatie van het dak en uitbreiding van de zolder (plus 20 m² woonoppervlak) 2018: Alle badkamers en stootborden zijn vernieuwd Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: D; Energiebron: olie; Energetische waarde: 122 kWh; Jaar van de bouwinstallatietechnologie: 2003; Energieprestatiecertificaat.

8 k

180 m²

lot 483 m²

Darmstadt

EUR 459.000

** Eerste bewoning ** Het appartement op de begane grond strekt zich uit over 95,95 m² woonoppervlak en biedt u een ideale woning voor uw gezin. Het 4-kamer appartement heeft twee zeer ruime slaapkamers, een woonkamer met een open keuken-woonkamer en toegang tot het terras - dit zorgt voor aangename avonden door de zuidelijke oriëntatie. De badkamer met daglicht is voorzien van een douche van vloer tot plafond en een toilet. Het appartement wordt voorzien van vloerverwarming. De woning wordt gecompleteerd door een kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenstalling en een buitenparkeerplaats voor uw auto. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! De bouw start in november 2024 en wordt in november 2025 opgeleverd. Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: A+; Energetische waarde: 20,1kWh; Energiebron: elektriciteit; Jaar van bouwinstallatietechnologie 2022; Type certificaat: Certificaat voor energiebehoefte. Features: - Terrace

4 k

100 m²

Bischofsheim

EUR 239.000

Te koop is dit zeer lichte en goed onderhouden condominium in Wiesbaden, met een bewoonbare oppervlakte van 53 m² en 2 kamers. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de entree, die voldoende ruimte biedt voor uw garderobe. De badkamer heeft een toilet en grote douche en is onlangs gerenoveerd. Het appartement heeft een keuken-woonkamer met een ingerichte keuken. Het centrum van het appartement is de grote woon- en eetkamer met toegang tot het balkon. De slaapkamer is zeer licht en vriendelijk door de grote raampartijen en heeft ook toegang tot het balkon. Door de ligging biedt het balkon u zonnige en rustige avonduren. Daarnaast biedt een eigen keldervak u voldoende bergruimte. Een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling zijn ook beschikbaar in de accommodatie. Het pand wordt gecompleteerd door de ondergrondse parkeerplaats (plus 20.000 ). De woning wordt sinds december 2021 verhuurd voor 881 kale huur. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Houd er rekening mee dat u uw persoonlijke contactgegevens volledig moet verstrekken. Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: E; Energetische waarde: 155,1 kWh; Energiebron: gas; Bouwjaar 2006; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat. Features: - Balcony

2 k

53 m²

verdieping 2

Wiesbaden