EUR 279.000

Te koop is een gerenoveerd 3-kamer appartement in Oberursel. Het is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementengebouw uit 1925 met in totaal slechts drie wooneenheden. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 65 m² en heeft een lichte woon- en eetkamer met toegang tot de keuken, een kinderkamer, een slaapkamer en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De woonkamers zijn voorzien van laminaat en tegels. Het appartement wordt verhuurd vanaf april en de kale huurprijs bedraagt 1.100 euro per maand, inclusief parkeerplaats. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energielabel: Energieklasse: F; Energiewaarde: 174,10 kWh; Energiebron: gas; Jaar van de bouwinstallatietechnologie 2013 ; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat.

3 k

65 m²

verdieping 1

Oberursel

EUR 319.000

Welkom in dit charmante appartement dat zowel gezelligheid als functionaliteit combineert. Met een klein appartement van 27m² en een groot appartement van 89m² biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende levensstijlen. De ruime woonkamer van het grote appartement nodigt uit tot verpozen, terwijl het kleine balkon een intiem buitenverblijf biedt. Het grote balkon beslaat een indrukwekkende oppervlakte van ca. 8m² en is ideaal voor sociale bijeenkomsten of ontspannende avonden in de buitenlucht. Dit appartement biedt de perfecte combinatie van privacy en gemeenschap, ideaal voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel huis. Het grote appartement is onlangs gerenoveerd en behoeft daarom geen renovatiewerkzaamheden. Voorzien van centrale verwarming (olie), wordt de facturering voor verwarming en water jaarlijks uitgevoerd door het vastgoedbeheer. Het appartement beschikt over twee aparte kelders en de mogelijkheid om gebruik te maken van de wasruimte, die extra comfort biedt. Huurinkomsten: Klein appartement: 640 (kale huur + nutsvoorzieningen) Groot appartement: 1.600 (kale huur + nutsvoorzieningen) Parkeerplaatsen (2x): 100 Totaal inkomen: 2.340 (kale huur + nutsvoorzieningen) Maandelijkse kosten: 550 Jaarlijkse huurinkomsten: 28.080 Geïnteresseerd? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe woning of uw volgende investeringsmogelijkheid in Maintal! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: D; Energetische karakteristiek: 127,20 kWh; Energiebron: stookolie; Bouwjaar van de installatietechniek: 1998; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat. Features: - Balcony - Lift

4 k

127 m²

lot 200 m²

verdieping 10

Maintal

EUR 635.000

Appartementsgebouw in Frankfurt Zeilsheim met 3 wooneenheden, volledig verhuurd, met tuin en 3 parkeerplaatsen Het appartementengebouw is gelegen op een rustige maar centrale locatie in Frankfurt Zeilsheim. Zeilsheim wordt gekenmerkt door een goede infrastructuur en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Supermarkten, scholen (Adolf-Reichwein-Schule in de directe omgeving), kleuterscholen en restaurants zijn in de directe omgeving aanwezig. Uitrusting: - 3 wooneenheden, volledig verhuurd - Grote tuin voor gebruik - 3 parkeerplaatsen direct bij de woning - Moderne badkamers in elke wooneenheid - Keldervakken voor extra opbergruimte - Hobbyruimte aanwezig De jaarlijkse huurinkomsten bedragen : 26.760 euro netto. Er is sprake van een langdurige huurovereenkomst. Het appartementengebouw bestaat uit in totaal 3 wooneenheden, die allemaal op lange termijn worden verhuurd en daarmee een aantrekkelijk rendement bieden voor de toekomstige eigenaar. Elke wooneenheid heeft een doordachte indeling en een hoogwaardige inrichting. De grote tuin nodigt uit tot verpozen in de buitenlucht en biedt huurders extra wooncomfort. De 3 parkeerplaatsen direct bij de woning zorgen voor voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners. Het appartementengebouw is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een solide investering met langetermijnverhuur. Maar ook voor eigenaar-bewoners biedt het pand met zijn moderne wooneenheden en ruime tuin een aantrekkelijk woningaanbod. Het verwarmingssysteem is vorig jaar vernieuwd en er is nog steeds geen nieuw energiecertificaat. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: H; Energiebron: gas; Energetische waarde: 261,9 kWh; Bouwjaar van de installatietechniek: 2004; Certificaat voor energiebehoefte. Features: - Balcony

10 k

209 m²

lot 371 m²

Frankfurt am Main

EUR 249.000

Kleine gezinnen opgelet! Dit appartement op de begane grond maakt indruk met zijn rustige en ideale ligging in Offenbach-Bieber. Geniet van de avondzon op je eigen terras, een ontspannende wandeling in het aangrenzende bos, een rustige buurt en toch heb je alle voorzieningen in de directe omgeving. Het appartement, dat voor het laatst volledig is gerenoveerd in 2014, maakt indruk met zijn optimale indeling voor kleine gezinnen. Vanuit de open keuken heeft u zicht op de gehele woonkamer, die veel ruimte biedt om stoom af te blazen. Het slaapgedeelte ernaast is perfect ingedeeld om de kleintjes in de buurt te hebben. Het appartement heeft ook een badkamer met bad en douche en een extra toilet, zodat niets een ontspannend bad in de weg staat. Aan de voorzijde van het appartement is er een parkeerplaats en het terras, waar u kunt genieten van het mooie weer. De woning wordt sinds 2014 verhuurd voor 747,50 kale huur. Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon! Het verwarmingssysteem is in 2023 vernieuwd en het huidige energiecertificaat is in voorbereiding. Bouwjaar van de bouwtechniek: 1985; Bouwjaar woning: 1992; Energie-efficiëntieklasse: F, waarde: 160,7 kWh, verbruikscertificaat, essentieel. Energiebron: Gas

2 k

73 m²

Offenbach

EUR 181.250

2 k

56 m²

verdieping 3

Rodgau

EUR 339.000

Welkom in je nieuwe huis! Locatie: Frankfurt, Bergen, Enkheim Grootte: 83 m² Kamers: 4 Maandelijkse kosten: 407 Euro Welkom in uw nieuwe gezinsvriendelijke vierkamerappartement in Frankfurt, Bergen-Enkheim! Dit lichte en ruime appartement is gelegen in een goed onderhouden woning in een prachtige omgeving. Het appartement biedt voldoende ruimte voor een gezin en heeft vier kamers die op verschillende manieren gebruikt kunnen worden. Het appartement maakt indruk met zijn helderheid en de royale raampartijen, die zorgen voor een aangename woonsfeer. De open plattegrond creëert een gastvrije en luchtige sfeer waar het hele gezin zich op zijn gemak kan voelen. Vanuit de mooie woonkamer heeft u toegang tot het balkon en kunt u genieten van het uitzicht. De omgeving is rustig en groen, ideaal voor gezinnen met kinderen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, peuterspeelzalen, winkelvoorzieningen en openbaar vervoer, die een goede verbinding bieden met het stadscentrum. Overtuig uzelf van dit sfeervolle vierkamerappartement en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Wij kijken er naar uit om u uw nieuwe woning te laten zien! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: D; Energiebron: olie; Energetische waarde:127 kWh; Bouwjaar van de bouwinstallatie: 1993; Energieprestatiecertificaat. Features: - Balcony

4 k

83 m²

verdieping 1

Frankfurt am Main

EUR 1.400.000

Dit biedt beleggers een goed verhuurd en goed onderhouden appartementencomplex. Dit huis maakt indruk met zijn charme, 4 geweldige appartementen en de geweldige locatie. In de kelder van het huis vindt u twee prachtige appartementen. Een gezellig appartement met 1,5 kamers en 35 m², een met 2 kamers en indrukwekkende 76 m². Het terras appartement is gelegen op de volgende verdieping. Naast een mooi terras overtuigt dit appartement met drie mooie kamers en veel ruimte (130 m²). Bijzonder indrukwekkend is het 2-kamer zolderappartement, dat kan schitteren met twee balkons en nog eens 80 vierkante meter bevat. Het huis is in goede staat, de badkamers van de zolder en de begane grond appartementen zijn prachtig gerenoveerd, er zijn zelfs open haarden in het huis. De vloer is door het hele huis van laminaat, betegeld en gedeeltelijk marmer. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen bij het huis. Het appartementencomplex is momenteel volledig verhuurd. De huurders zijn betrouwbaar, hebben een vaste arbeidsrelatie en betalen op tijd. Meer informatie is op verzoek beschikbaar. Ik kijk ernaar uit om van u te horen. Bouwjaar van het huis: 1985; Bouwjaar van de installatie: 1985; Energie-efficiëntieklasse: F, 185,05 kWh/(m²*a). Features: - Balcony

8 k

330 m²

Oberursel

EUR 290.000

Welkom in dit charmante appartement dat zowel gezelligheid als functionaliteit combineert. Met een klein appartement van 27m² en een groot appartement van 89m² biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende levensstijlen. De ruime woonkamer van het grote appartement nodigt uit tot verpozen, terwijl het kleine balkon een intiem buitenverblijf biedt. Het grote balkon beslaat een indrukwekkende oppervlakte van ca. 8m² en is ideaal voor sociale bijeenkomsten of ontspannende avonden in de buitenlucht. Dit appartement biedt de perfecte combinatie van privacy en gemeenschap, ideaal voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel huis. De appartementen zijn onlangs gerenoveerd en hoeven dus niet te worden gerenoveerd. Voorzien van centrale verwarming (olie), wordt de facturering voor verwarming en water jaarlijks uitgevoerd door het vastgoedbeheer. Het appartement beschikt over twee aparte kelders en de mogelijkheid om gebruik te maken van de wasruimte, die extra comfort biedt. De appartementen zijn voorzien van twee buitenparkeerplaatsen, die beide aangekocht moeten worden voor 30.000 euro! Huurinkomsten: Klein appartement: 450 kale huur + 150 bijkomende kosten Groot appartement: 1250 kale huur + 350 nutsvoorzieningen Parkeerplaatsen (2x): 100 Totale inkomsten: 1800 euro kale huur Maandelijkse kosten: 550 Jaarlijkse huurinkomsten: 21.600 Geïnteresseerd? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe woning of uw volgende investeringsmogelijkheid in Maintal! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: D; Energetische karakteristiek: 127,20 kWh; Energiebron: stookolie; Bouwjaar van de installatietechniek: 1998; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat. Features: - Balcony - Lift

4 k

127 m²

lot 200 m²

verdieping 9

Maintal

EUR 329.000

4 k

133 m²

Bad Schwalbach

EUR 393.500

Te koop is een charmant vrijstaand huis met een apart oma-appartement, ideaal voor een gezin of als een huis met meerdere generaties. Het hoofdhuis biedt een woonoppervlakte van ca. 100 m², terwijl het oma-appartement ook ca. 35 m² beslaat. De woning is gelegen op een rustige, terugliggende locatie, weg van de weg, waardoor een aangename privacy gegarandeerd is. Het pand is in 1981 ingrijpend gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat. Het is niet onderworpen aan monumentenzorg. De uitrusting omvat centrale verwarming op gas met een eigen tank, en zowel de daken als alle elektra zijn volledig vernieuwd. Naast de ruime tuin biedt de woning ruimte voor drie tot vier buitenparkeerplaatsen. Het is vooral opmerkelijk dat het huis wordt verkocht samen met de complete inrichting, alle apparatuur, gereedschappen en accessoires. Ook inbegrepen in het aanbod zijn een aparte apparatuurloods en een werkplaatswoning. Deze aantrekkelijke woning is instapklaar en biedt u de mogelijkheid om er zonder extra moeite direct in te trekken. Geniet van de rust en ruimte van deze unieke woning op een idyllische locatie. Geïnteresseerd? Maak direct een afspraak voor een bezichtiging en grijp de kans om een uniek stuk te kopen! Gegevens energieprestatiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: F; Energetische waarde: 181,4 kWh; Energiebron: gas; Jaar van de technologie van de bouwinstallatie: 1995; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat. Features: - Terrace

3 k

100 m²

lot 1.183 m²

Ortenberg

EUR 390.000

Dit ruime 4-kamer appartement op de begane grond van een goed onderhouden appartementengebouw van vier verdiepingen met in totaal 12 wooneenheden biedt modern wooncomfort op een woonoppervlak van 100 vierkante meter. Het is ideaal voor gezinnen, koppels of iedereen die ruim wonen op prijs stelt. Het appartement is goed bereikbaar via een lift en beschikt over tal van voorzieningen. Een hoogtepunt is het grote balkon, dat uitnodigt om te ontspannen. De ramen werden in 2010 vervangen door modellen met driedubbele beglazing en bieden een uitstekende thermische isolatie en geluidsisolatie. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van elektrische rolluiken, die zorgen voor extra comfort en veiligheid. Binnen vindt u een moderne keuken van de fabrikant ALNO uit 2008, die overtuigt met zijn tijdloze design en hoogwaardige apparatuur. De hoofdbadkamer is in 2009 gerenoveerd en biedt een moderne uitstraling, terwijl het extra gastentoilet praktische verlichting biedt. Het appartement beschikt over een eigen kelderruimte, en er is een fietsenberging en een wasruimte in het souterrain voor gemeenschappelijk gebruik. Een ondergrondse parkeerplaats zorgt voor comfortabel en veilig parkeren. Het verwarmingssysteem van het gebouw is in 2016 omgebouwd naar een modern gasverwarmingssysteem, wat een efficiënte warmtevoorziening garandeert. Dit appartement biedt u de perfecte combinatie van moderne apparatuur en praktische details op een rustige maar goed verbonden locatie in Friedrichsdorf-Seulberg. Geïnteresseerd? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen van deze droomwoning! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: D; Energetische karakteristiek: 121,3 kWh; Energiebron: gas; Bouwjaar van de installatietechniek: 2014; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat. Features: - Balcony - Lift

4 k

100 m²

verdieping 1

Friedrichsdorf

EUR 403.950

4 k

85 m²

lot 250 m²

Bad Vilbel

EUR 799.000

Luxueus wonen in het Europaviertel in Frankfurt met conciërgeservice en balkon! Welkom in uw nieuwe huis in het exclusieve Europaviertel van Frankfurt. Dit prachtige luxe appartement met 3 slaapkamers biedt niet alleen een eersteklas conciërgeservice, maar ook een ruim balkon met uitzicht op de indrukwekkende skyline van de stad. Het appartement heeft een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een elegante badkamer en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur. De kamerhoge ramen zorgen voor een lichte en vriendelijke sfeer in het hele appartement. Het balkon biedt u de mogelijkheid om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht over de stad te bewonderen. De conciërgeservice is de klok rond beschikbaar en zorgt voor uw individuele wensen en behoeften. Van het aannemen van pakketten tot het regelen van schoonmaakdiensten, de conciërge staat voor u klaar om u te helpen uw dagelijks leven gemakkelijker te maken. Het Europaviertel in Frankfurt is een moderne en opkomende wijk die opvalt door zijn centrale ligging en de nabijheid van tal van winkels, restaurants en culturele instellingen. Dankzij de uitstekende vervoersverbindingen kunt u de stad gemakkelijk verkennen en snel alle belangrijke bestemmingen bereiken. Dit luxe 3-kamerappartement in het Europaviertel in Frankfurt biedt u niet alleen een hoogwaardige woonsfeer, maar ook een eersteklas conciërgeservice en een balkon met een spectaculair uitzicht op de skyline. Ervaar de luxe en het comfort die dit appartement te bieden heeft en laat u verleiden door de unieke sfeer van de Europese wijk. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: A; Energiebron: afvalwater warmtepomp; Energetische waarde: 27 kWh; Bouwjaar van de bouwinstallatie: 2016; Certificaat voor energiebehoefte. Features: - Lift - Balcony

3 k

99 m²

verdieping 6

Frankfurt am Main

EUR 529.000

De inrichting van de appartementen is op een stijlvolle en kwaliteitsbewuste manier geselecteerd. Heldere vormen, hoge functionaliteit, tijdloos design en intrinsieke waarde! Dit fantastische appartement met 3 slaapkamers beslaat de gehele 1e verdieping. De open plattegrond is verdeeld in een ruime entree, een badkamer met een douche van vloer tot plafond en een ligbad, twee slaapkamers en een ruime, open woonkamer en keuken (ca. 35,31 m²). Daarnaast is het appartement voorzien van een ruim dakterras (ca. 24 m²). Er is één appartement op elke verdieping. Deze zijn zo ingedeeld dat de slaapkamers zich in het noordelijke gedeelte bevinden. De belangrijkste bruikbare kamers werden dus op het zuiden aangelegd. De woning is voorzien van een lift. Vloerverwarming zorgt voor aangenaam getemperde ruimtes. De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte lucht/water-warmtepomp. In de kelder is er een huisaansluitruimte, een technische ruimte, een wasruimte en aparte keldercompartimenten toegewezen aan de respectievelijke appartementen. In de achtertuin van het pand is een garage met drie dubbele parkeersystemen met zes parkeerplaatsen gepland. U kunt hier optioneel een parkeerplaats kopen (plus 20.000 ). Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: A+; Energetische waarde: 29 kWh; Energiebron: elektriciteitsmix; Jaar van bouwinstallatietechnologie: 2021; Type certificaat: Certificaat voor energiebehoefte. Features: - Lift - Terrace

3 k

100 m²

verdieping 1

Neu-Isenburg

EUR 339.000

3 k

80 m²

verdieping 1

Oberursel

EUR 949.000

Welkom in het exclusieve Rebstockviertel in Frankfurt! Dit ruime 5-kamer appartement biedt 135 m² luxe leefruimte met hoogwaardige inrichting en modern design. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en een extra studeerkamer die ook als kleedkamer kan worden gebruikt. Hier heb je genoeg ruimte om je terug te trekken en je persoonlijke spullen op te bergen. Drie andere ruime kamers bieden u de mogelijkheid tot kinderkamers, extra slaapkamers of studeerkamer. Het appartement maakt indruk met lichte en ruime kamers die u uitnodigen om te ontspannen en u goed te voelen. De open woon- en eetkamer biedt voldoende ruimte voor gezellige avonden met familie en vrienden. Een bijzonder hoogtepunt is de ondergrondse parkeerplaats, waardoor u comfortabel direct in het huis kunt parkeren. Daarnaast zijn er tal van winkels, restaurants en openbaar vervoer in de buurt, die zorgen voor een optimale verbinding met het centrum van Frankfurt. Geïnteresseerd? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: B; Energiebron: stadsverwarming; Energetische waarde: 61,5 kWh; Jaar van de bouwinstallatietechnologie: 2015; Certificaat voor energiebehoefte. Features: - Lift - Balcony

5 k

135 m²

verdieping 3

Frankfurt am Main

EUR 850.000

Genieten van een koel drankje op het grote zonneterras in een ligstoel en genieten van een fantastisch uitzicht over de stad over de daken van Frankfurt? Open vervolgens de kamerhoge ramen die in alle kamers zijn geïnstalleerd en ga op in de omgeving. Welkom boven de daken van Frankfurt… Verder overtuigt dit charmante 2 kamer appartement in het centrum met zijn ruime kamerindeling. De architect heeft hier een bijzondere inspanning geleverd en zo is hij erin geslaagd om een zeer mooie plattegrond te maken. Gebouwd in 2002, is het appartement gelegen op de 4e verdieping van een appartementencomplex en heeft een zeer ruime badkamer en daarnaast een gastentoilet, een slaapkamer en een moderne volledig uitgeruste keuken met merk elektrische apparaten van Miele. Dit lichte appartement straalt meteen gezelligheid en welzijn uit. Het appartement is barrièrevrij toegankelijk en een lift brengt u gemakkelijk naar de 4e verdieping. Het heeft ook een fietsenstalling en een kelder met voldoende bergruimte voor uw bezittingen. Er moet een ondergrondse parkeerplaats worden gekocht en de aankoopprijs is 30.000. Gegevens over de EnEV: Energieklasse: C, 84 kWh/m².pa Energiebron: stadsverwarming, bouwjaar installatietechniek 2002 Features: - Balcony

2 k

94 m²

lot 9.966 m²

verdieping 4

Frankfurt am Main

EUR 465.000

** Eerste bewoning ** Het zolderappartement strekt zich uit tot 104,87 m² woonoppervlak en biedt u een ideale woning voor uw alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen. Het 3-kamer appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met toegang tot het dakterras - wat door de zuidelijke oriëntatie voor aangename avonden zorgt, een woonkamer met een open keuken-woonkamer en toegang tot het balkon. De badkamer met daglicht is voorzien van een douche van vloer tot plafond en een toilet. Het appartement wordt voorzien van vloerverwarming. De woning wordt gecompleteerd door een kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenstalling en een buitenparkeerplaats voor uw auto (plus 10.000 ) of een garage (plus 20.000 ). De bouw start in november 2024 en wordt in november 2025 opgeleverd. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: A+; Energetische waarde: 20,1kWh; Energiebron: elektriciteit; Jaar van bouwinstallatietechnologie 2022; Type certificaat: Certificaat voor energiebehoefte. Features: - Terrace

3 k

105 m²

verdieping 3

Bischofsheim

EUR 1.050.000

Te koop is een ruime twee-onder-een-kapwoning met in totaal twee wooneenheden en een omaflat op een ruim perceel. Het pand biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met solide huurinkomsten en potentieel voor verder gebruik of eigen bewoning. Voorzijde wooneenheid (bouwjaar 1930, volledig gerenoveerd in 2007):** Woonoppervlakte: ca. 115 m² + 30 m² bruikbare ruimte op zolder Begane grond: Ruime woonkamer, keuken, gastentoilet met ligbad 1e verdieping: Twee grote slaapkamers, een kinderkamer, een moderne badkamer met douche Zolder: Kamer met grote raampartijen die uitgebouwd kunnen worden, extra bruikbare ruimte mogelijk Huurinkomsten: **1.470 netto/maand** Wooneenheid achterzijde (bouwjaar 1960, uitgebouwd): Woonoppervlakte: ca. 220 m² Begane grond: Grote woonkamer, eethoek, keuken, gastentoilet met douche, toegang tot de ruime tuin Bovenverdieping: Vier slaapkamers, gastentoilet, grote badkamer met ligbad en douche Momenteel bewoond door de eigenaar, huurinkomsten van **2.300-2.500 netto/maand** mogelijk Oma flat (tussen de huizen): Woonoppervlakte: ca. 28 m² Indeling: woonkamer en slaapkamer, keuken, badkamer met douche Huurinkomsten: **450 netto/maand** Renovatie en uitrusting: De wooneenheid aan de voorzijde is in 2007 ingrijpend gerenoveerd. Denk hierbij aan nieuwe ramen, deuren, leidingen, stroomvoorziening, riolering, gevelisolatie en een nieuw dak. De gehele woning verkeert in een goed onderhouden staat en biedt een hoog wooncomfort. Deze woning biedt een uitstekende kans voor beleggers en eigenaar-bewoners. Geïnteresseerd? Maak dan direct een afspraak voor een bezichtiging en mis deze investering niet! Het energiecertificaat is beschikbaar op het moment van bezichtiging! Features: - Terrace - Balcony

9 k

365 m²

lot 533 m²

Rödermark

EUR 635.000

Appartementsgebouw in Frankfurt Zeilsheim met 3 wooneenheden, volledig verhuurd, met tuin en 3 parkeerplaatsen Het appartementengebouw is gelegen op een rustige maar centrale locatie in Frankfurt Zeilsheim. Zeilsheim wordt gekenmerkt door een goede infrastructuur en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Supermarkten, scholen (Adolf-Reichwein-Schule in de directe omgeving), kleuterscholen en restaurants zijn in de directe omgeving aanwezig. Uitrusting: - 3 wooneenheden, volledig verhuurd - Grote tuin voor gebruik - 3 parkeerplaatsen direct bij de woning - Moderne badkamers in elke wooneenheid - Keldervakken voor extra opbergruimte - Hobbyruimte aanwezig De jaarlijkse huurinkomsten bedragen : 26.760 euro netto. Er is sprake van een langdurige huurovereenkomst. Het appartementengebouw bestaat uit in totaal 3 wooneenheden, die allemaal op lange termijn worden verhuurd en daarmee een aantrekkelijk rendement bieden voor de toekomstige eigenaar. Elke wooneenheid heeft een doordachte indeling en een hoogwaardige inrichting. De grote tuin nodigt uit tot verpozen in de buitenlucht en biedt huurders extra wooncomfort. De 3 parkeerplaatsen direct bij de woning zorgen voor voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners. Het appartementengebouw is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een solide investering met langetermijnverhuur. Maar ook voor eigenaar-bewoners biedt het pand met zijn moderne wooneenheden en ruime tuin een aantrekkelijk woningaanbod. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: H; Energiebron: gas; Energetische waarde: 261 kWh; Bouwjaar van de installatietechniek: 2004; Certificaat voor energiebehoefte. Features: - Balcony

10 k

209 m²

lot 371 m²

Frankfurt am Main

EUR 665.000

8 k

180 m²

lot 483 m²

Darmstadt

EUR 1.799.000

Het nieuw geplande appartementengebouw in het centrum van Neu-Isenburg bestaat uit vier wooneenheden en kan binnenkort turnkey worden opgeleverd! De toegang tot de appartementen is via een gemeenschappelijke trap. Deze is voorzien van een lift. In het souterrain is er een huisaansluitingsruimte, technische ruimte, wasruimte en opslagruimte die zijn toegewezen aan de respectievelijke appartementen. Het souterrain is ook toegankelijk via het hoofdtrappenhuis. Alle wooneenheden zijn al ingedeeld volgens WEG, dus je zou ze in de toekomst gemakkelijk per stuk kunnen verkopen. Richting de straat is een grensontwikkeling zonder voortuin gepland en uitgevoerd. Aan de westzijde bevindt zich een bestaande brandmuur van de buurman. In het oostelijke deel van het pand is er een openbaar wandelpad. Dit openbare pad zal worden gebruikt om toegang te krijgen tot het appartementsgebouw. In de achtertuin van het pand is er een garage met drie dubbele parkeersystemen met zes parkeerplaatsen. Dit zorgt voor de benodigde zes parkeerplaatsen voor de geplande appartementen. Er is geen ventilatiesysteem geïnstalleerd - Het gebouw heeft geen ventilatiesysteem. Alle recreatieruimtes worden conventioneel geventileerd en geventileerd. De binnentoiletten zijn voorzien van mechanische ventilatie. Volgens HBO 2011 § 2 moet het pand worden geclassificeerd in bouwklasse 4. Er is één appartement op elke verdieping. Deze zijn zo gerangschikt dat de respectievelijke slaapkamers zich in het noordelijke gedeelte bevinden. De belangrijkste bruikbare kamers werden dus op het zuiden aangelegd. De appartementen zijn voorzien van ruime dakterrassen. Om de stedenbouwkundige fit te behouden, is rekening gehouden met de dakrandhoogtes en nokhoogtes van de buren. Het dak is een zadeldak met twee dakkapellen. Daarnaast heeft het gebouw een barrièrevrij appartement - dit is gelegen op de tweede verdieping. Soort constructie: Meergezinswoning Gehele verdiepingen: 3 Funderingen/vloerplaat : Gewapend beton Wanden: Metselwerk met mineraal isolatiemateriaal, gepleisterd Trappen: gewapend beton Plafonds: Gewapend beton Dak: zadeldak Ramen: Kunststof raam / 3-voudig Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Het energiecertificaat is ter inzage beschikbaar. Features: - Balcony - Lift - Terrace

11 k

337 m²

lot 353 m²

Neu-Isenburg

EUR 460.000

3 k

93 m²

verdieping 1

Kronberg

EUR 589.000

Bent u op zoek naar een indrukwekkend pand op een toplocatie in Frankfurt? Dan hebben wij precies wat je zoekt! Ons aanbod omvat twee hoogwaardige appartementen die zich op een absoluut uitstekende locatie bevinden, direct aan de beroemde Bergerstraße. Het eerste appartement is een charmant zolderappartement met 77 m² en drie kamers, dat wacht om individueel door u te worden ontworpen. Het biedt voldoende ruimte voor uw droomhuis en is ideaal voor koppels of gezinnen. Het tweede appartement is een gezellig appartement van 43 m² en twee kamers, dat reeds verhuurd is en beschikt over een prachtig Frans balkon. Dit appartement is perfect als investeringsmogelijkheid. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping, het zolderappartement op de vijfde verdieping. Beide appartementen zijn in goede staat. Het appartement wordt sinds 2006 verhuurd voor 540 kale huur. Gegevens over de EnEV: Energieklasse: F, 168 kWh/m².pa Energiebron: Gas Bouwjaar 1996 Features: - Balcony

5 k

120 m²

verdieping 5

Frankfurt am Main