Details van de woningCategorieKoffieboerderij - Lot - Land LocatieGuaduas, Cundinamarca, Colombia. Verkoopprijs $ ... ,00 COPTamaño de la propiedad:68.69 acres / 2992367.1 pies2 / 278000 mt2 / 27.8 haProperty Size:600 m2 / 6458.34 sqft - (Hoofdhuis, huis van de manager, magazijn, koffieverwerkingsgebied, arbeidershuis, werkplaats) Staat van de weg: Goede staat - Off-Road.Afstand van Bogotá DC: Slechts 28 minuten (11.8 kilometer / 7.33 mijl) van het centrum van Guaduas, Cundinamarca; en ongeveer 2 uur en 30 minuten (113 KM / 70,2 mijl), van El Dorado International Airport (BOG). Hoogte en klimaat1650 meter boven zeeniveau (5413.38 voet boven zeeniveau), met een gemiddelde jaartemperatuur van 21 ° C (69 ° F-95 ° F). Tropisch klimaat. Geweldige zakelijke en investeringsmogelijkheid: Deze koffieboerderij is het droomland van een geoloog die zich na zijn pensionering waagde aan koffieteelt en andere gewassen in een bevoorrecht gebied. Gelegen tussen 1650 en 1700 meter boven de zeespiegel (5413.38 en 5577.42 voet boven zeeniveau), heeft deze boerderij een weelderige en vruchtbare natuurlijke omgeving. De eigenaar is op zoek naar een strategische partner die geïnteresseerd is in het verwerven van het hele pand, een deel ervan of enkele koffiekavels. Het pand beslaat een oppervlakte van 27,8 hectare (68,69 acres) en is gelegen in Vereda La Cumbre-Guaduas, Cundinamarca. Deze boerderij is een agrarisch paradijs met een diversiteit aan gewassen die het uniek maken in zijn soort. De boerderij is gecertificeerd met het Rain Forest Alliance-zegel en verkoopt zijn koffie ook aan Nespresso. De koffie heeft een cupping-profiel met een score van 86,63; geproefd door de Nationale Federatie van Koffietelers (FNC), en behaalde de tweede plaats (van de 130 koffietelers) in de Achtste Departementale Wedstrijd voor Hoogwaardige Koffie van Cundinamarca (Fusagasuga, 2023). De boerderij kan in zijn geheel worden gekocht, met een oppervlakte van 27,8 hectare (gelijk aan 68,68 acres), of als volgt worden verdeeld in individuele percelen (4/4): Perceel 1: 6,6 hectare (16,28 acres); Perceel 2: 6,1 hectare (15,09 acres); Perceel 3: 7,3 hectare (18,04 acres); Perceel 4: 7,8 hectare (19,27 acres) Met in totaal 22.000 koffieplanten van de variëteiten Castillo, Bourbon en Colombia is deze boerderij een prominente producent in de koffieregio. Naast koffie heeft het een breed scala aan gewassen, waaronder banaan en ceder-walnootschaduw, met 1.000 planten Dominicaanse banaan, gewone banaan, Urabeño en bocadillo. De landbouwrijkdom strekt zich verder uit met rode, gewone en "heeft" avocadobomen, evenals een verscheidenheid aan citrusvruchten, waaronder sinaasappels, tahiti-citroen en mandarijn-citroen. De boerderij biedt ook een overvloed aan tropisch fruit zoals papaja, appel, pitayas en groenten zoals cassave, tomaat, pompoen, onder andere. Naast de landbouwproductie herbergt deze boerderij een meliponary van engelbijen, waardoor ze bijdragen aan het behoud van de biodiversiteit en het lokale ecosysteem. De boerderij heeft een bebouwde oppervlakte van 600 m2 (6458,34 sqft), waaronder een hoofdgebouw met twee verdiepingen met 3 slaapkamers, 3 badkamers in aanbouw en een houtbewerkingswinkel of studieruimte; Een geprefabriceerd huis met 2 slaapkamers, 1 badkamer, keuken en eetkamer. Het heeft ook een arbeiderswoning met 1 badkamer, een BBQ-kiosk en faciliteiten voor koffieverwerking, zoals een droogloods van 100 m2, een koffieverwerkingsfaciliteit. Het heeft ook stallen voor 50 kippen en een stal met een capaciteit voor 25 koeien. Het aanbieden van diverse woonmogelijkheden en toekomstige ontwikkeling. Om het landbouwwerk te vergemakkelijken, is het pand uitgerust met een verscheidenheid aan gereedschappen en apparatuur, waaronder een geïntegreerde koffiepulper met cilindrische zeef, koffiewasmachine, elektrische guardiola voor het drogen van koffie, silo, helmstok, bosmaaier, kettingzaag en hoogsnoeier, onder andere. Verder heeft de boerderij vijf waterbronnen, waarvan er twee de huizen door zwaartekracht bevoorraden, waardoor een constante watertoevoer wordt gegarandeerd. Een opslagtank van 25.000 liter en extra plastic tanks zorgen voor de beschikbaarheid van water voor de verschillende behoeften van de boerderij. Daarnaast is er een gemeenschappelijk aquaduct voor extra waterzekerheid. Als extra bonus wordt een Willys CJ5-voertuig uit 1970 aangeboden om het dagelijkse werk op de boerderij te vergemakkelijken, dat beschikbaar is voor onderhandeling volgens de voorkeuren van de klant. Guaduas, Cundinamarca, is een erfgoedstad binnen het netwerk van erfgoedsteden van Colombia. Het biedt een breed scala aan toeristische, culinaire, culturele en extreme sportmogelijkheden. De boerderij ligt op 11,8 kilometer (7,33 mijl), of 30 minuten rijden, van de stad Guaduas. Afstanden van Finca La Florida: Naar Villeta, Cundinamarca: 24,8 kilometer / 15,41 mijl – 55 minuten met de auto. Naar Honda, Tolima: 46,6 kilometer / 28,95 mijl - 1 uur en 15 minuten met de auto. Naar El Dorado International Airport, Bogotá (BOG): 113 kilometer / 70,2 mijl - 2 uur en 30 minuten met de auto. Naar José María Córdova International Airport, Medellín (MDE): 286 kilometer / 177 mijl - 5 uur en 30 minuten met de auto. Naar Matecaña International Airport, Pereira (PEI): 236 kilometer / 146,64 mijl - 6 uur en 30 minuten met de auto. Naar El Eden International Airport, Armenië (AXM): 292 kilometer / 181,44 mijl - 5 uur en 54 minuten met de auto. Features: - Barbecue - Internet - Washing Machine - Balcony
