EUR 198.000 ALLEEN IN JOUW FLEURY IMMOBILIER-AGENTSCHAP! Vlaams huis, 1 twee-onder-een-kapwoning, vol charme met gerenoveerd bijgebouw (studioruimte), een idyllische en groene omgeving. Ontdek dit prachtige Vlaamse huis dat charme en authenticiteit combineert, ideaal gelegen in de directe omgeving van het college en dicht bij winkels en voorzieningen. Zodra je binnenkomt, word je verleid door het karakter van dit huis met zichtbare balken en een warme sfeer. Op de begane grond verwelkomt u een grote woonkamer met een licht van 50 m², die een gezellige lounge/woonkamer biedt die uitkomt op een zonnig terras, perfect voor uw buitenmaaltijden of uw ontspannen momenten. Een functionele keuken en een badkamer maken deze verdieping compleet. Boven biedt een plateau van meer dan 40 m² groot ontwikkelingspotentieel: het kan gemakkelijk twee comfortabele slaapkamers huisvesten. Op de tweede verdieping maakt een derde, ruime slaapkamer het decor compleet. Belangrijk bezit: een gerenoveerd bijgebouw tot een onafhankelijke studio, ideaal voor een huurproject, een thuiswerkruimte of om familie en vrienden te huisvesten. Deze studio beschikt over een woonkamer met slaapgedeelte, een moderne keuken en een doucheruimte. De tuin is mooi bebost, met bijgebouwen en volledig omheind. Een zeldzame kans die authenticiteit, comfort en potentieel combineert. Te ontdekken zonder uitstel! Recente houtkachel + elektrische verwarming, dubbelglas houten ramen, TAE. Zeer goede algemene staat, huis onderhouden. Prijs: 198.000 € makelaarskosten betaald door verkoper Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek! De geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik liggen tussen €2.290 en €3.150. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Features: - Garden - Terrace 7 k 3 slk 113 m² lot 636 m² Crochte