EUR 244.750 In RIOUX, in de rust van een gehucht tussen COZES en SAINTES en op 20 minuten van de stranden, nodigt het agentschap LG IMMO GEMOZAC U uit om dit grote familiehuis met royale volumes en zijn vele bijgebouwen te ontdekken. Op een omheind en bebost perceel van iets meer dan 2000m2 met de charme van verschillende gebouwen, verwelkomt dit huis van 228m2 ons op een eerste gesloten binnenplaats uit het zicht. We beginnen het bezoek met de keuken van 16m2 en een eerste woonkamer van 20m2 en de houtkachel, vervolgens een eetkamer van 29m2, eindigend met een eerste slaapkamer van 15m2 die communiceert met een kantoor van 12m2. Een doucheruimte en een toilet maken de set compleet. Het pluspunt: Een grote kamer van 76m2 af te werken en met een indrukwekkende nokhoogte zal in de toekomst een grote woonkamer op deze eerste verdieping bieden. Boven vinden we twee aangrenzende slaapkamers van 29m2 en 19m2 om dit eerste comfortabele huis te voltooien en met een sanitair systeem dat onlangs op peil is gebracht. Liefhebbers van steen zullen het tweede onafhankelijke huis waarderen, met een gebouw in goede staat maar dat volledig moet worden gerehabiliteerd, evenals het extra potentieel van de meerdere gebouwen en aangrenzende schuilplaatsen die toekomstige mogelijkheden bieden voor gîte-activiteiten of zomerverhuur in het hart van een rustige en gewilde omgeving. Inbegrepen in het voorstel, zal een tweede stuk land dat niet grenst aan de rand van een beek dit eigendom completeren. Een vastgoedcomplex met potentieel dat wacht om onthuld te worden, profiterend van voorzieningen op slechts een paar minuten afstand en de nabijheid van de kustgebieden van Royan en Saint Georges de Didonne Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Amélie ALRIC op het nummer ... of per e-mail op ... Features: - Terrace - Garden 7 k 4 slk 228 m² lot 3.202 m² verdieping 1 Cozes