EUR 55.000 Exclusief bij Immobilier-Nivernais, op slechts 2u45 van Parijs en 2u30 van Clermont-Ferrand, Met genoegen presenteren wij u dit charmante gelijkvloerse huis, gelegen op het platteland en op slechts 5 minuten van Marzy. Dit huis biedt een rustige leefomgeving, ideaal om uw batterijen op te laden en toch dicht bij de grote steden te blijven. Het bestaat uit een prettige woonkamer, een aparte keuken, een badkamer, een apart toilet en twee ruime slaapkamers. Voor meer oppervlakte is de zolder converteerbaar, wat een groot potentieel biedt om de leefruimte te vergroten en extra kamers te creëren volgens uw behoeften. Het omheinde en groene land van 1238 m2 is een echte aanwinst om buiten te genieten van momenten van ontspanning, met de toevoeging van een terras aan de achterkant van het huis, perfect voor uw maaltijden met familie of vrienden. Een garage van ongeveer 30 m2, een schuur en twee putten completeren deze woning en bieden meerdere opslagmogelijkheden of buitenprojecten. Het verwarmingssysteem is oliegestookt en de kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en enkele beglazing. Sommige rolluiken zijn elektrisch voor meer comfort. Er is werk te verwachten, waardoor u dit huis naar uw smaak kunt aanpassen. Een ideale woning voor investeerders of iedereen die op zoek is naar rust op het platteland. Voor alle informatie en bezoeken kunt u contact opnemen met Caroline Mathieu ... Features: - Terrace - Garden 3 k 2 slk 59 m² Cours-les-Barres