Gelegen in het hart van de Vieux Fontaine, dicht bij alle voorzieningen (bakker, slager, krantenwinkel, kapper, bus) en scholen, perfect compromis tussen huis en appartement, zal dit herenhuis u verleiden met de charme van zijn oude stenen en zijn recente renovatie. De 100 m2 verdeeld over 3 niveaus bieden u: Op de begane grond, een grote lichte leefruimte met zijn decoratieve houten inzetstuk, een ingerichte en uitgeruste keuken en toegang tot een typisch Bourgondische kelder, Op de eerste verdieping, 2 slaapkamers, een met mezzanine en kleedkamer, een badkamer met toilet, Op de bovenste verdieping een grote slaapkamer met balkenplafond. U heeft ook toegang tot een in te richten zolder. Op de binnenplaats die niet over het hoofd wordt gezien, kunt u genieten van de zonnige dagen en de rust van de buurt. Dak en isolatie volledig vernieuwd in 2014, muurcondensatieketel op gas uit 2015, radiatoren uit 2016, gevel vernieuwd in 2019. DPE: Klasse D (221) - BKG (48): D - Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2022: tussen 1842 euro en 2492 euro. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geen mede-eigendom. Bezoeken op afspraak op 8, 11, 15, 17 en 19 januari. Bezoeken zonder afspraak (opendeurdag) op 10 januari van 10 tot 12 uur en 18 januari van 14 tot 17 uur. Ontvangst van aanbiedingen EXCLUSIEF OP DE ... website van zaterdag 25/01/2025 om 12.00 uur tot zondag 26/01/2025 om 12.00 uur. Een voorafgaand bezoek aan het pand is verplicht om toegang te krijgen tot de veilingzaal. Als u geïnteresseerd bent in deze gezinswoning, om de afspraak op de geplande data te bevestigen, neem dan contact op met Magali DESCHAMPS op ... of per e-mail op ... Offertes worden ontvangen in de vorm van een aanbesteding. START VAN DE AANBIEDINGEN: 260.000 euro (1). Deze prijzen zijn inclusief bemiddelingskosten (te betalen door de koper). (1) "Start van de aanbiedingen" vermelding: Prijs waartegen de aanbiedingen kunnen beginnen. Zodra de veiling is afgelopen, moeten biedingen worden geaccepteerd door de verkoper(s). Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Magali DESCHAMPS, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC DIJON 494333081 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 389411 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Magali DESCHAMPS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: DIJON 494333081 - . Features: - Furnished - Garden - Terrace
