EUR 695.000

9 k

6 slk

308 m²

lot 1.771 m²

verdieping 1

Corzé

EUR 695.000

9 k

6 slk

308 m²

lot 1.771 m²

Corzé

EUR 98.000

817 m²

Corzé

EUR 289.999

EUR 285.999

5 k

4 slk

109 m²

lot 436 m²

Corzé

GEEN FOTO

EUR 318.000

5 k

3 slk

137 m²

lot 507 m²

Corzé

GEEN FOTO

EUR 78.300

704 m²

Corzé

EUR 349.000

EUR 320.000

6 k

5 slk

130 m²

lot 2.380 m²

Corzé

EUR 710.600

EUR 670.000

Gelegen op de hoogten van Corzé, opent deze familievilla, gebouwd in 1992, zich als een belvedere en biedt de bewoners een fantastisch panorama over de Loirvallei en het omliggende platteland. Achter de sobere gevel bevindt zich een royaal huis van meer dan 240 m² woonruimte, ontworpen voor comfort en soepele circulatie. De woonruimte wordt gekenmerkt door zijn helderheid en volumes, aangevuld met een master suite op de begane grond die op één verdieping een echte leven mogelijk maakt. Boven krijgen de ruimtes een vriendelijke en speelse dimensie: een grote kamer herbergt nu een biljartkamer, een kantoor en een bibliotheekruimte. De nachtruimte biedt vijf slaapkamers en twee badkamers, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. Gelegen op een licht hellend perceel, biedt het huis ook discreet toegang tot de kelder, waar een dubbele garage plaats biedt aan maximaal vijf voertuigen. Een ondergrondse kelder maakt deze ruimte compleet, ideaal voor liefhebbers van fijne wijnen. Buiten opent de villa zich op een groot terras dat langs de achtergevel loopt, waardoor je wordt uitgenodigd het openluchtleven te verlengen. Hier valt het uitzicht op de vallei op als een levend schilderij, dat verandert met de seizoenen, en geeft dit pand een kostbare zeldzaamheid. De nabijheid van de stad tot de hoofdwegen plaatst dit pand minder dan 20 minuten van het TGV-station van Angers, 15 minuten van het Universitair Ziekenhuis of het stadscentrum. Energieklasse: D/ Klimaatklasse: B Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2023: tussen 3950 euro en 5370 euro. De kosten worden door de koper betaald, dat wil zeggen een prijs die aan de verkoper verschuldigd is van 640.000 euro. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Contact (EI): Richard FRADIN ... ... , RSAC N 512 897 117 RCS Angers (4,69% kosten inclusief btw die door de koper worden betaald). Features: - Swimming Pool

9 k

6 slk

241 m²

lot 2.276 m²

Corzé