EUR 375.000 AD IMMOBILIER, uw agentschap in Baie-Mahault, presenteert dit VEFA-programma van 15 villa's van 95 m2 woonoppervlak die de onderverdeling LA COCOTERAIE vormen en gelegen zijn in het zeer gewilde gebied van Convenance in Baie-Mahault. De villa bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een mooie hoofdslaapkamer van ongeveer 18m2 met een en-suite badkamer met douche, een woonkamer/keuken van 35m2, een tweede doucheruimte, 3 toiletten, een terras van ongeveer 16m2. Mogelijkheid met meerprijs om een zwembad toe te voegen. De percelen variëren van 400m2 tot 463m2 Prijs incl. BTW vanaf 375 000€ Oplevering staat gepland voor 2025 Als u op zoek bent naar uw hoofdverblijfplaats, profiteer dan van deze off-plan aankoopmogelijkheid met voordelen zoals lagere notariskosten (2,5% tot 3%), nieuw gebouwde normen. Aarzel niet en bel uw AD IMMOBILIER-kantoor op ... Features: - Terrace - Garden 4 k 3 slk 95 m² Baie-Mahault
EUR 113.000 VERKOOP VAN 3 BOUWPERCELEN MET ONDERHOUD PERCEEL NR. 4 van 487 m2 in SAINTE ANNE In Sainte-Anne, geweldige kans om te grijpen met de aankoop van 3 prachtige kavels (lot nr. 4). De combinatie van deze 3 percelen geeft het recht op een totale oppervlakte van 487 m2 om een op maat gemaakte T4 duplex villa van 120 m2 te bouwen. De prijs bedraagt € 113.000,00 inclusief BTW (Bemiddelingskosten van € 5.425,- inclusief BTW van het makelaarskantoor en te betalen door de verkoper). Kavel nr. 4 die u wordt aangeboden, bestaat uit 3 bouwpercelen met service voor een totale oppervlakte van 487 m2. en kadastrale registers AI 3004 van 179 m2 + AI 3005 van 170 m2 + AI 3006 van 138 m2 in de bad- en toeristische stad SAINTE-ANNE. Het perceel is gelegen in de eerste fase van de Résidence les balisiers de Bois Jolan. Alle villa's naast de residentie zijn al aangesloten op het gemeentelijke netwerk, de riolering. Momenteel is er in de gemeente SAINTE-ANNE geen PLU. De geldende regelgeving is de RNU (nationale stedenbouwkundige verordening). Op dit moment is er dus geen maximale coëfficiënt van de landvoetafdruk omdat de RNU er geen vaststelt. Uiteraard moeten de minimale afstanden tussen de woning en de grens van 3 meter gerespecteerd worden. Voor dit kavel bevinden alle netwerken zich aan de voet van het perceel: de verbindingen met EDF en EAU zijn de verantwoordelijkheid van de koper (minder dan 2000€). Er is een mangat langs de weg om aan te sluiten op het regenwaternetwerk en de riolering. Er zijn geen overstromingsproblemen in dit gebied. We raden je aan om de videopresentatie van de cursus te bekijken. Uw overnameproject moet bijdragen aan een van de fundamentele waarden van het bedrijf, zodat het de aandacht van de verkoper trekt. Neem contact op met ons bureau voor meer informatie. (Nr. 09/L04) 487 m² Sainte-Anne
EUR 780.000 In zijn groene omgeving, voormalig pand uit 1835, bijgebouw van Camp Jacob, op 4700 m2 van een bosrijk park: lychee, opmerkelijke mahonie, fruitbomen. Koloniaal huis met stenen muren en mahoniehouten planken met een grote woongalerij met uitzicht op de tuin, aan een tweede zeezijde, ingerichte en uitgeruste keuken, bijkeuken, grote woonkamer met bibliotheek, drie slaapkamers, waarvan één van 50 m2, twee doucheruimtes, kleedkamer Pergola, carbet en zwembad, garage. Vijvers met bronwater Volledig omheind, poort, zonneboiler Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 4 k 3 slk 200 m² lot 4.719 m² Saint-Claude