EUR 153.600

In een bevoorrechte omgeving combineert dit charmante dorpshuis met zijn omheinde tuin, gelegen op 5 minuten van alle winkels, de authenticiteit van een Normandiër en gezellig comfort uit het zicht. Op de begane grond: eetkamer / woonkamer met prachtige open haard op de open haard van ongeveer 35m², toegang tot de zorgvuldig onderhouden omheinde tuin, terras en chalet voor gereedschap en houtvoorraad, ingerichte en uitgeruste keuken, doucheruimte en toilet. Boven twee slaapkamers van 12 en 19m² met berging en garderobe, Zijn troeven: rustig, op 4 km van alle voorzieningen en scholen, Dit huis inspireert de "good at home" kant! Ideaal voor een eerste investering of een pied-à-terre in Normandië! DPE F- en GES C-score Geschat jaarlijks bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2022: tussen 1773 euro en 2399 euro Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken vóór 1 januari 2028. Verkoopprijs 153600, euro Makelaarskosten betaald door verkoper Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, neemt u contact op met Claire POIRIER op ... of per e-mail op c.poirier@proprietes-privees.com.Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen; Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Claire POIRIER, handelend onder de status van commerciële agnat, geregistreerd bij de RSAC Bernay 378 506 315 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40 000#, ZAC LE CHENE FERRE - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes Saint-Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA Saint Sébastien sur Loire (44230); Garantie Galian - 89, rue de la Boétie, 75008 PARIS n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405 Mandaat ref N° 379691. De Professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject Claire POIRIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Bernay 378 506 315 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr

3 k

2 slk

70 m²

lot 100 m²

Cormeilles

EUR 222.600

4 k

2 slk

80 m²

Cormeilles

EUR 222.600

Propriété Privées presenteert een charmant landhuis en zijn bijgebouwen op 1300M² grond op slechts 5 minuten van Cormeilles waar alle voorzieningen zich bevinden. ''Cormeilles bekend om zijn antiquairs'' U zult de rustige ligging in een klein landelijk gehucht waarderen. Deze landelijke omgeving belooft u vele zomeravonden met een landelijke sfeer. De woning bestaat uit een begane grond en een bovenverdieping. - Op de begane grond - Een warme woonkamer met balken en een insert open haard. - Een ingerichte en uitgeruste keuken en onafhankelijke- Een doucheruimte met toilet - - Boven - Een overloop. - Twee slaapkamers op een rij. - Een badkamer met toilet - Buiten op het terrein diverse kleine bijgebouwen, die veel opslag- en indelingsmogelijkheden bieden. Mis deze kans niet om in het hart van het platteland te wonen en toch dicht bij de voorzieningen van Cormeilles te blijven. Door wat decoratie- en ontwikkelingswerk te overwegen, terwijl u het authentieke karakter van dit huis en zijn familiegeest in het hart wilt behouden, maakt u er uw ideale tweede huis van. Verkoopprijs: 222600 euro inclusief makelaarskosten ten laste van de koper. Netto verkoopprijs van 210000 euro. Energieverbruik: F 361 kWh/m²/jaar Uitstoot van broeikasgassen: C 11CO2/m²/jaar Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar tussen 1520 en 2056 euro/jaar Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Anne de LANOUE, op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Anne de LANOUE handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Bernay 330 132 531 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs Referentie mandaat: 377426. De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (6,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Anne de LANOUE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: bernay 330 132 531 - .

4 k

2 slk

80 m²

Cormeilles

EUR 244.900

EUR 198.900

4 k

3 slk

103 m²

Cormeilles

EUR 174.000

EUR 115.000

A16684 - Ontdek dit gastvrije, charmante appartementshuis, ideaal voor een pied-à-terre in het charmante dorpje Cormeilles voor een stel of één persoon en zijn schilderachtige omgeving. Geniet van gemakkelijke toegang met de snelweg op slechts 10 minuten afstand en het treinstation Pont-l'Évêque op 20 minuten afstand. Op de begane grond vindt u een polyvalente ruimte die kan worden gebruikt als slaapkamer of woonkamer, evenals een doucheruimte met toilet. De eerste verdieping beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, perfect voor entertainment. Tot slot, op de tweede verdieping, maken een gezellige slaapkamer en badkamer deze woning compleet. Mis de kans niet om dit huis te bezoeken, dat comfort en bruikbaarheid combineert in een betoverende omgeving. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...

3 k

2 slk

86 m²

Cormeilles