Deze zorgvuldig ontworpen kantoorruimte, ooit gebruikt als een prestigieuze dokterspraktijk, vertegenwoordigt een ongeëvenaarde kans voor professionals die op zoek zijn naar een strategische locatie in het hart van de bruisende wijk Kolonaki in Athene. Met een totale oppervlakte van 105 m² biedt dit pand op de 1e verdieping een reeds bestaande medische faciliteit, ideaal voor een dokterspraktijk of voor een slimme investeringsonderneming. Belangrijkste kenmerken: Locatie: Genesteld in het bruisende centrum van Kolonaki, omringd door talloze voorzieningen, waaronder metro-, tram- en elektriciteitsverbindingen, gerenommeerde scholen, bruisende pleinen, kerken, kleuterscholen, boerenmarkten, supermarkten en bruisende winkelcentra. Bereikbaarheid: Gemakkelijke toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden van de stad, zoals de Lycabettus-heuvel, de Akropolis, musea, universiteiten en nachtclubs. Gemengd gebruik: De flexibele riem maakt een verscheidenheid aan mogelijke toepassingen mogelijk, die voldoen aan de verschillende behoeften van passagiers. Gebouwd: Gebouwd in 1978, heeft dit pand de tand des tijds doorstaan en straalt het een tijdloze aantrekkingskracht uit. Indeling: Met 3 ruime kamers, 1 badkamer, 1 toilet en een volledig uitgeruste keuken biedt deze kantoorruimte functionele flexibiliteit. Faciliteiten: Geniet van het comfort van autonome verwarming, airconditioning, boiler, ventilatie, radiatoren en driefasenstroom, waardoor comfort en prestaties het hele jaar door worden gegarandeerd. Ontwerp: Elegante aluminium kozijnen, thermische schakelaars en energiezuinige functies verbeteren de sfeer en functionaliteit van de ruimte. Vloeren: De combinatie van tegels, hout en laminaat voegt een vleugje complexiteit toe en zorgt tegelijkertijd voor duurzaamheid. Staat: Onberispelijk onderhouden, het pand is in zeer goede staat en biedt een geweldige omgeving voor werk of investeringen. Uitzicht en oriëntatie: Geniet van een prachtig uitzicht over de stad en overvloedig natuurlijk licht met een gunstige zuidwestelijke, zuidelijke en zuidoostelijke oriëntatie. Luxe accenten: De positie van de gevel, het lichte interieur en de luxueuze afwerking benadrukken de aantrekkingskracht van deze stijlvolle kantoorruimte. Extra functies: Profiteer van handige voorzieningen zoals schermen, luifels, lift, opslagfaciliteiten, veiligheidsdeuren, CCTV-bewaking en elektrische rolluiken. Deze kantoorruimte op de begane grond biedt een ongeëvenaarde kans voor professionals of investeerders die op zoek zijn naar een prestigieus adres in het bloeiende centrum van Kolonaki. Mis de kans niet om een stukje van dit buitengewone pand te krijgen. Plan vandaag nog uw screening en grijp de kans om uw professionele aanwezigheid op de meest gewilde locatie in Athene te upgraden.
