Lokale accommodatie / 4 sterren / Gaia Pier / Volledig gerenoveerd / 6 eenheden De lokale accommodatie is het resultaat van een recente en grondige renovatie en ligt in het hart van de historische Cais de Gaia, op slechts 100 meter van de rivier de Douro, met een bevoorrecht uitzicht over het historische centrum van Porto. Op loopafstand van diverse bezienswaardigheden in de stad zoals de World of Wine, de Port Wijnkelders, de Serra do Pilar, het Historisch Centrum en de D. Luís I brug. Bij een uitstekende blootstelling aan de zon bestaat Estrela de Gaia uit 6 fracties. Een commerciële ruimte op de begane grond met 90m² en 5 moderne appartementen met 1 slaapkamer met binnenruimtes variërend van 61 tot 85m² en buitenruimtes variërend van 11m² tot 33m² (balkons en terras) met een absoluut prachtig uitzicht. Dit project is ontwikkeld om te voldoen aan hoge normen van comfort aangepast aan de locatie van het land, en het terras/balkons zijn ontworpen als een verlengstuk van het woongedeelte, waardoor de ruimte wordt uitgebreid naar het landschap en wordt geprofiteerd van natuurlijk licht. De hoogwaardige afwerkingen, ontworpen om veiligheid en gemak te bieden, brengen een uniek gevoel van ontspanning over. Hierdoor ligt de bezettingsgraad rond de 80% in het laagseizoen en 98% in het hoogseizoen. Deze woning is ingevoegd in een unieke omgeving met een uitstekend aanbod aan recreatiegebieden en toeristische attracties, zoals de kabelbaan op slechts 8 minuten lopen. Onder de typische straten profiteert het van een breed scala aan traditionele winkels, supermarkten, parkeergarages, winkelcentra, restaurants langs de rivier en de beroemde portwijnkelders. Goede bereikbaarheid en een gevarieerd aanbod van openbaar vervoer, namelijk trein, metro en bussen. Het gebouw kan worden verkocht met alle apparatuur en meubels die klaar zijn om te blijven worden gemonetariseerd. Een niet te missen investeringskans met een winstgevendheid die ver boven het gemiddelde ligt. Neem voor meer informatie over de bijbehorende opbrengsten contact met mij op! Algemene kenmerken: • Gebouw met 4 verdiepingen; •Lift; •Benedenverdieping: • Straatwinkel/commerciële ruimte op de begane grond, hoewel deze is voorbereid op restauratie met een eigen ingang. • Ontvangstruimte, opslagruimte en wasserette. • 1e verdieping en 2e verdieping: twee appartementen met 1 slaapkamer met 61m² bruto privé-oppervlakte en 21m² afhankelijke bruto oppervlakte. • 3e verdieping: 1 slaapkamer appartement met 61m² bruto privé-oppervlakte en 11m² afhankelijke bruto-oppervlakte en 11m² appartement met 85m² privé-bruto oppervlakte en 11m² afhankelijke bruto-oppervlakte. • 4e verdieping: 1 slaapkamer appartement met 75m² bruto eigen oppervlakte en 33m² afhankelijke bruto oppervlakte. Lokale accommodatie / 4 sterren / Cais de Gaia / Volledig gerenoveerd / 6 eenheden Local Accommodation is het resultaat van een recente grote renovatie en ligt in het hart van de historische Cais de Gaia, op slechts 100 meter van de rivier de Douro met een bevoorrecht uitzicht over het historische centrum van Porto. Op loopafstand van diverse bezienswaardigheden in de stad zoals de World of Wine, de Port Wijnkelders, Serra do Pilar, het Historisch Centrum en de D. Luís I brug. Met een uitstekende blootstelling aan de zon bestaat Estrela de Gaia uit 6 eenheden. Een commerciële ruimte van 90m² op de eerste verdieping en 5 moderne appartementen met één slaapkamer met binnenruimtes variërend van 61 tot 85m² en buitenruimtes van 11 tot 33m² (balkons en terrassen) met een absoluut prachtig uitzicht. Dit project is ontwikkeld om te voldoen aan hoge normen van comfort aangepast aan de locatie van het perceel, en het terras/balkons zijn ontworpen als een verlengstuk van het woongedeelte, waardoor de ruimte wordt uitgebreid in het landschap en wordt geprofiteerd van het natuurlijke licht. De hoogwaardige afwerkingen, ontworpen om veiligheid en comfort te bieden, brengen een uniek gevoel van ontspanning over. Hierdoor ligt de bezettingsgraad rond de 80% in het laagseizoen en 98% in het hoogseizoen. Deze woning ligt in een unieke omgeving met een uitstekend aanbod aan recreatiegebieden en toeristische attracties, zoals de kabelbaan, op slechts 8 minuten lopen. De typische straten bieden een breed scala aan traditionele winkels, supermarkten, parkeerplaatsen, winkelcentra, restaurants langs de rivier en de beroemde portwijnkelders. Goede bereikbaarheid en een ruim aanbod aan openbaar vervoer, waaronder treinen, metro en bussen. Het gebouw kan worden verkocht met alle apparatuur en meubels klaar om te blijven worden verhuurd. Een niet te missen investeringskans met een veel hoger dan gemiddeld rendement. Voor meer informatie over de bijbehorende opbrengsten kunt u contact met mij opnemen! Algemene kenmerken: • - Gebouw met 4 verdiepingen; •-Lift; •-Eerste verdieping: • - Straatwinkel/commerciële ruimte op de eerste verdieping, hoewel deze is voorbereid op catering met eigen ingang. • - Ontvangstruimte, opslagruimte en wasserette. • - 1e en 2e verdieping: twee appartementen met één slaapkamer met 61m² bruto privé-oppervlakte en 21m² bruto afhankelijke oppervlakte. • - 3e verdieping: appartement met één slaapkamer met 61m² bruto privé-oppervlakte en 11m² bruto afhankelijke oppervlakte en appartement met 1 slaapkamer met 85m² bruto privé-oppervlakte en 11m² bruto afhankelijke oppervlakte. • - 4e verdieping: appartement met één slaapkamer met 75m² bruto privé-oppervlakte en 33m² bruto afhankelijke oppervlakte.
