EUR 1.101.469

Cameron is verheugd om 40 Mornington-Tyabb Road, Tyabb te presenteren, een perfecte locatie om uw bedrijf of investeringsportefeuille naar een hoger niveau te tillen. Deze accommodatie ligt in het hart van Tyabb, in de nabijheid van de belangrijkste verkeersaders, waaronder Frankston-Flinders Road, Westernport Highway en Peninsula Link. Drie afzonderlijke magazijnen, elk afzonderlijk gemeten en op gas aangesloten, bieden flexibiliteit voor verschillende bedrijfsopstellingen of huuropties. Ontgrendel het potentieel voor herontwikkeling (STCA) en meerdere inkomstenstromen, waardoor succes op lange termijn wordt gegarandeerd, momenteel met een kortlopende huurovereenkomst. Grootte Gebouw: 900 m² Terrein: 2.602 m² Belangrijkste kenmerken - 3 magazijnen, 1 titel individueel gemeten - Gas aangesloten op de site - Industriële 3 Zonering - Potentieel voor herontwikkeling (STCA) - Ruime parkeergelegenheid - Volledig omheind met veiligheidshek - Potentieel voor meerdere inkomstenstromen Voor meer informatie of om een inspectie in te plannen, kunt u contact opnemen met James Roux en Sam Pattison van Cameron.

900 m²

lot 2.600 m²

Tyabb

Gross Waddell ICR is verheugd 169 Glenferrie Road, Malvern te koop aan te bieden. Gelegen op een uitstekende hoekpositie tegenover Coles Supermarket en ANZ en Westpac Banks, biedt het ook directe toegang tot Dan Murphy's en Malvern Central, op slechts 300 m* ten zuiden. Dit twee verdiepingen tellende winkelpand is gelegen in het epicentrum van een levendig winkelgebied Malvern. Tussen het exclusieve aanbod van High Street Armadale en het brede en gevarieerde aanbod van Glenferrie Road Malvern, is het gebied letterlijk een winkelmekka voor zowel de lokale bevolking als bezoekers. Hoogtepunten van de woning: • Bebouwde oppervlakte: 262m²* • Blue chip huurder op de begane grond - Specsavers • Erfpacht: Vijf (5) jaar erfpacht plus één optie van vijf (5) jaar • Huur begane grond (per 1/9/24): $107.952,00 per jaar netto* • Eerste verdieping aangeboden met leegstand met een indicatieve huurprijs van $40.000,- per jaar netto* • Parkeren op eigen terrein De woning is voor particuliere verkoop. Neem voor meer informatie rechtstreeks contact op met Gross Waddell ICR. *Ongeveer.

lot 166 m²

Malvern

408 m²

Broadmeadows

460 m²

Somerville

344 m²

Mount Waverley

lot 190 m²

Hawthorn

Cameron is verheugd Shop 4, 148 Logis Boulevard, Dandenong South te koop of te huur aan te bieden. De winkel van 92 m²* ligt aan de ingang van het prestigieuze Logis Connect Business Park en biedt een uitstekende zichtbaarheid, met dagelijks honderden pendelaars en lokale werknemers. Met een uitgebreide gemeenschappelijke parkeerplaats plus eigen parkeergelegenheid, en gelegen op slechts een steenworp afstand van Eastlink, biedt het pand een onovertroffen toegang en gemak. Belangrijkste kenmerken: - Gelegen aan de ingang van het Logis Connect Business Park - Veel dagelijks verkeer - Dicht bij Eastlink - Gemakkelijke toegang tot het terrein met enorme gemeenschappelijke parkeergelegenheid plus toewijzing van privéparkeerplaatsen - Hoogwaardig gebouwontwerp met aangelegde buitenruimtes die de winkels bedienen - Flexibele zonering maakt meerdere winkeltoepassingen mogelijk - Veelzijdige winkelruimte, die een leeg canvas biedt voor het opzetten van nieuwe bedrijven Neem contact op met de exclusieve agenten van Cameron voor meer informatie en om een inspectie te regelen. *Benaderen **Overzichten slechts indicatief

92 m²

Bangholme

95 m²

Collingwood

Bezitten, bezetten, ontwikkelen, investeren. Cameron is verheugd 73 kavels te koop aan te bieden op 220 Longwarry Road, Drouin. Strategisch gelegen in een veelgevraagde Industrial 1-zone, biedt deze verkaveling een scala aan percelen van verschillende grootte, ideaal voor diverse industriële doeleinden. Perfect gepositioneerd vlak bij Longwarry-Drouin Road en in de nabijheid van Princess Highway (M1), waardoor het perfect is voor investeerders en/of eigenaar-bewoners die hun magazijn willen aanpassen. Groottes variërend van 828 - 11.340m² Belangrijkste kenmerken van de woning: * Strategisch masterplan bedrijventerrein * Zonering industrieel 1 * Gemakkelijke toegang tot de snelweg M1 * Zeldzaam braakliggend terrein aanbod * Uitstekende ontwikkelings- en investeringsmogelijkheid * Gepositioneerd in een van de snelst groeiende corridors van Melbourne Neem nu contact op met de exclusieve agenten om het Informatiememorandum te bekijken en meer te weten te komen.

lot 828 m²

Drouin

95 m²

Richmond

14.208 m²

lot 22.849 m²

Reservoir

1.032 m²

lot 1.354 m²

Keysborough

BEZIENSWAARDIGHEID: Dit architectonisch ontworpen kantoor of showroom met twee verdiepingen, gelegen op een belangrijk hoekstuk van de spraakmakende hoofdweg van High Street, is een kant-en-klare masterclass. Het is volledig uitgerust met hoogwaardige meubels, afwerkingen en focuskamers - en het omvangrijke gebouw van 710 m²* zou dankzij het aantal privékantoren en vergaderzalen ook kunnen worden omgebouwd tot een succesvolle showroom voor winkels, een onderwijsruimte of zelfs een medische gebruiker. De moderne keuken en de prachtige douchefaciliteiten zullen het personeel blij maken, maar dat geldt ook voor de 17 toegewezen parkeerplaatsen op het terrein, waarvan 6 overdekt. Het Bean Thief-café aan de overkant van de weg staat bekend om zijn sandwiches en koffie, maar als je iets verder door High Street reist, levert het Harp Village alles, van een klassieke pub, een Japans restaurant en gespecialiseerde patisserieën tot lokale kruideniers en cafés met een broadsheet-functie zoals Gilbert's. Je verbinding met de rest van Melbourne is net zo eenvoudig als 1,4 km* reizen naar de Eastern Freeway of naar het zuiden gaan via Burke Road. De halte van tram 48 ligt direct voor de deur en brengt u binnen 40 minuten rechtstreeks naar het CBD. - 710 m²* totale bebouwde oppervlakte - Incl. 222 m²* begane grond - Incl. 488 m²* oppervlakte eerste verdieping - Geheel voorzien van een architectonisch ontworpen inbouw - 17 toegewezen parkeerplaatsen waarvan 6 overdekt - 23 m* voorgevel naar High Street - 13.000* passerende automobilisten per dag - 1,4 km* naar de oostelijke snelweg - Tramhalte 48 voor de deur STANDPUNT: Een positionering van de hoofdweg met een kant van Officeworks. Letterlijk. Zet uw geld in waar de locatie, grootte en kwaliteit boekdelen spreken - je zou het bijna kunnen horen van de CBD. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

710 m²

North Balwyn

*Blijk van belangstelling sluit woensdag 4 september om 16 uur* 84 Commercial Street, Korumburra is strategisch gelegen bij de ingang van de stad en dient als de belangrijkste toegangspoort tot Wilson Promontory. Het terrein, dat momenteel wordt gebruikt als centrum voor het repareren en vervangen van banden, zal worden verkocht met leegstand. Deze toplocatie biedt veelzijdige mogelijkheden, of het nu gaat om eigen bewoning, investering of herontwikkeling (stca) De belangrijkste hoogtepunten: - Uitstekende commerciële kans - Perceel grootte: 1,304 m² * - Begane grond: 515 m² * - Bovenverdieping + Mezzanine: 90 m² * - Aangeboden met leegstand - Gelegen tegenover de nieuwe voorgestelde IGA Voor meer informatie of om een privé-inspectie te boeken, kunt u bellen met Melissa Weekes op ... of Benjamin Klein op ...

605 m²

lot 1.304 m²

Korumburra

Teska Carson is verheugd 275 Swan Street, Richmond voor particuliere verkoop aan te bieden. Met zijn ongeëvenaarde locatie in Swan Street bevindt deze goed gepositioneerde investering en toekomstige eigenaar-bewoner en/of ontwikkelingsmogelijkheid zich in een levendig en zeer gewild gebied dat een voortdurende gentrificatie doormaakt en goed wordt bediend door uitstekende levensstijlvoorzieningen. Belangrijkste kenmerken: - Grondbezit van 372,5m²* met een voorgevel van meer dan 12,22 meter naar Swan Street, evenals toegang aan de achterzijde via Bell en/of Coppin Street. - Inkomen $ 122.000 pa* plus uitgaven en GST. - Looptijd van 5 jaar (gestart in september 2021) plus optie van 5 jaar. - Gezoneerd als Commercial 1, wat een verscheidenheid aan toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden met meerdere verdiepingen mogelijk maakt, waaronder commercieel, kantoor, residentieel of hotel (STCA). Design & Development Overlay maakt een hoogte van 24 meter mogelijk, wat zorgt voor een sterke planning met meerdere verdiepingen en gunstige richtlijnen. - Gelegen in het hart van Richmond en in de nabijheid van enkele van 's werelds meest premium automerken, waaronder Ferrari, Lamborghini, McLaren, Aston Martin en Maserati. - Uitstekende lifestyle-voorzieningen zoals gerenommeerde eetgelegenheden, openbare open ruimtes en Yarra River Trail. Bovendien is het gebied zeer goed bereikbaar via de belangrijkste verkeersaders en het openbaar vervoer, met Burnley Station en Tram 70 langs Swan Street, die het gemakkelijk verbinden met het CBD van Melbourne. Aarzel niet om contact op te nemen met de listing agents voor meer informatie of om een inspectie te regelen.

350 m²

lot 373 m²

Richmond

lot 185 m²

Bayswater North

530 m²

lot 493 m²

Brighton

Teska Carson is verheugd om 549-551 Burke Road, Camberwell te koop aan te bieden door Expressions of Interest die woensdag 21 augustus om 3 uur sluit. Deze prominente hoekeigendom, verhuurd aan een gevestigde medische exploitant, biedt veilige grondrijke investeringen met toekomstig ontwikkelingspotentieel in de blue chip-buitenwijk Camberwell. De belangrijkste kenmerken van deze unieke kans zijn: - Hoekterrein van 826m2* - Commercieel gebouw met twee verdiepingen van 427m2* onberispelijk ingericht voor medisch gebruik. - Gevestigde huurder met recent vernieuwd huurcontract van 7 + 5 jaar - Inkomen: $ 148,570 per jaar - Ongelijkvloerse parkeerplaats voor 14 voertuigen - Een geweldige investeringsmogelijkheid die wordt ondersteund door een gevestigde medische operator, gelegen op een prominent hoekperceel dat een enorm toekomstig voordeel biedt. - Gelegen in een hoog aangeschreven en welvarende buitenwijk Camberwell in de nabijheid van het Epworth Hospital. *Ongeveer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, aarzel dan niet om contact op te nemen met de listing agents.

427 m²

lot 826 m²

Camberwell

Teska Carson is verheugd om 193 Coleman Parade, Glen Waverley te koop aan te bieden voor openbare veiling op donderdag 29 augustus om 12 uur ter plaatse. De belangrijkste hoogtepunten van de mogelijkheid zijn: - Gehuurd door het hoog aangeschreven 'The Lucky Guys Café' met een uitzonderlijke handel van 7 dagen van 9 - 8 uur - Jaarlijkse huurverhogingen met marktherziening bij optie - Het onderliggende (230 m²*) grondbezit profiteert van drie straatgevels en een benijdenswaardige blootstelling aan Springvale Road en een groot parkeerterrein - Ideaal gelegen in het activiteitencentrum Kingsway, een van de best presterende winkelgebieden in Australië - Het winkelgebied Kingsway wordt versterkt door het winkelcentrum 'The Glen', dat eigendom is van de Vicinity, Novotel Glen Waverley, Village Cinemas en het belangrijkste treinstation van Glen Waverley - dat jaarlijks door 1,29 miljoen forenzen wordt gebruikt - Op slechts 250 m* afstand van het treinstation Glen Waverley, dat dienst doet als een belangrijk busknooppunt en de treinlijn zelf biedt connectiviteit met verschillende van de meest prestigieuze buitenwijken van Melbourne en het CBD, en zorgt ook voor een consistente stroom klanten naar de winkelzone 193 Coleman Parade, Glen Waverley wordt te koop aangeboden via een openbare veiling op donderdag 29 augustus om 12 uur ter plaatse (AEST). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de exclusieve verkoopmakelaars. *Ongeveer

320 m²

lot 230 m²

Glen Waverley

BEZIENSWAARDIGHEID: Veelzijdig in zijn opzet, creatief tot in de kern - deze hybride van kantoor en woning vervaagt opzettelijk de grens tussen zaken en vrije tijd door beide in het pakket uit te nodigen. De huidige eigenaar-bewoners hadden behoefte aan een verhoogde inbouw met break-out ruimtes om te brainstormen, en het resultaat is een slimme werkplek met aparte kantoren, vergaderruimtes, een receptie en personeelsvoorzieningen zoals een keuken en een huiselijke badkamer met douchegelegenheid. Grote ramen laten het licht van Church Street vanuit meerdere hoeken binnen, terwijl de twee toegewezen parkeerplaatsen de medeoprichters voorrang geven op parken. Of het nu achter het stuur is, op twee wielen of met een myki, Richmond verbindt de noord- en zuidkant van Melbourne met het echte centrale district. Het treinstation van East Richmond ligt op een paar minuten lopen en brengt u in minder dan tien minuten naar het CBD. Loop iets verder door Swan Street en Richmond Railway Station, een mini-treinstation in Flinders Street, verbindt je met bijna elke spoorlijn in Melbourne. Natuurlijk rijden de trams door Church en Swan, en als u met de auto komt, ligt Punt Road (en de Monash die er vanaf uitsteekt) op 780 m* afstand. Hongerig? Hugo's Deli heeft al een tijdje de sandwichkroon in handen, maar dat geldt ook voor Master Roll voor banh mi's en Fishbowl voor salades. Richmond staat algemeen bekend als het sportmekka van Melbourne, dicht bij de MCG, Rod Laver Arena en AAMI Park. Maar die stadions betekenen ook dat Richmond de bestemming voor het concert wordt, een strip die bruist van de fans die op het punt staan een optreden of een wedstrijd te zien. Het gebied is ook ideaal voor fans van fitness, met onder meer CorePlus, BodyFit en een volledig gerenoveerde Fitness First die sportschoolbezoekers van 5-9 jaar aantrekt voor hun 9-5. - 198 m²* totale bebouwde oppervlakte. - Architectonisch ontworpen met hoogwaardige afwerkingen. - Flexibiliteit te gebruiken als kantoor/thuiskantoor. - 2 badkamers met douche. - 2 toegewezen parkeerplaatsen op titel. - 80 m* naar East Richmond Station. - 780 m* naar Punt Road. - 1,3 km* naar de MCG. - 870 m* naar Richmond Traders. STANDPUNT: Een acuut ontworpen ruimte in een eclectische, elektrische achtergrond, met de flexibiliteit om naar eigen inzicht in te nemen. Wie zegt dat we geen wonderen kunnen verrichten? *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

198 m²

Richmond

Teska Carson is verheugd om 9 Jasper Road, Bentleigh te koop aan te bieden via een openbare veiling op 15 augustus 2024 om 2 uur ter plaatse. Dit veelzijdige kantoorgebouw verkeert in uitstekende staat en biedt jarenlang onderdak aan de jarenlange huurder van Prosper Advisory. Briljante toegang aan de zijkant biedt 8 parkeerplaatsen op het terrein en het gebouw maakt ook een scala aan alternatieve toepassingen mogelijk, zoals showroom of toekomstige residentiële ontwikkeling. De belangrijkste kenmerken van deze unieke eigenschap zijn: -Landoppervlakte: 412m2* hoekplaats -Gelijkvloers gebouw op eigen grond in uitstekende staat -Huidige huur van $ 75.000 per jaar waardoor een uitstekend huurvoordeel mogelijk is -Nabijheid van South Road en openbaar vervoer, waaronder het treinstation van Moorabbin 9 Jasper Road biedt een uitstekende betaalbare investeringsmogelijkheid - perfect voor de scherpzinnige belegger, pensioenfonds of toekomstige eigenaar-bewoner. Bel voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een inspectie. *Ongeveer.

274 m²

lot 412 m²

Bentleigh

Zichtbaar origineel metselwerk, gepolijste betonnen vloeren en dekens van natuurlijk licht - deze werkplek in West Melbourne bevindt zich in een (activa)klasse op zich. De plattegrond is uitgebreid en ontworpen om een eerste indruk te maken, net als de 14 m* voorgevel van Spencer Street. 569 m²* grondoppervlak, 586 m²* bouwoppervlak en één zeer gespecificeerde renovatie hebben hier geleid tot het potentieel voor dubbele bewoning of één ambitieus bedrijf. Er is een moderne keuken, badkamers voor mannen en vrouwen, overal verwarming en koeling, hoogwaardige beveiliging, geautomatiseerde Velux-dakramen met natuurlijke luchtventilatie, voldoende parkeergelegenheid op straat en toegang tot roldeuren vanaf de rijstrook bij Stanley Street. ALDI ligt direct tegenover dit pand en richt zich op het groeiende woonpubliek. Er is ook Arko Furniture, Harley-Heaven, Fort Knox Self Storage en Coles. Loop 450 m* en u komt bij de halte van tram 57, die u in 10 minuten naar het CBD brengt. Voor een kortere wandeling stopt bus 216 voor de deur, of om een menu van treinlijnen te nemen, is de 650 m* lopen vanaf het treinstation van North Melbourne ongeveer net zo handig als maar kan. Wat het woon-werkverkeer op vier wielen betreft, bevindt u zich op 1,3 km* van de Citylink, op 2 km* van de West Gate Freeway en op 400 m* van Victoria Parade. - Mogelijkheid om uw huidige of toekomstige ontwikkelingsopties te bezetten, te investeren of te overwegen. - Totale bouwoppervlakte van 586 m²* met hoogwaardige renovatie. - Totale grondoppervlakte van 569 m²* - Zone voor speciaal gebruik (SUZ6). - Voorgevel van 14 meter* naar Spencer Street. - Toegang aan de zijkant van de roldeur vanaf Stanley Street. - Toegang tot de rijstrook langs de noordelijke grens. - Parkeergelegenheid buiten de straat. - Slechts 1 km* naar CBD. - Een korte wandeling van 650 m* naar het treinstation van North Melbourne. - Nabijheid van Arden Precinct, een stadsvernieuwingsgebied van 44 hectare. STANDPUNT: Met een uiterst beperkte voorraad en bijna geen concurrenten op de markt, is er geen vervanging voor een prachtig (reclame)gekleed gebouw. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

586 m²

lot 569 m²

Port Melbourne

1.365 m²

lot 2.063 m²

Moorabbin

Gross Waddell ICR is verheugd om 401 Clayton Road, Clayton te koop aan te bieden. De belangrijkste hoogtepunten van de mogelijkheid zijn: • Een van de voorname eigendommen op eigen grond aan Clayton Road, met het beroemde merk 'Jay Bhavani' met een aanwezigheid in meer dan 190 restaurants wereldwijd, wordt nu te koop aangeboden. • Aanzienlijk inkomensprofiel met een netto-inkomen van $ 83.200* per jaar per 1 augustus 2024 • Nieuwe huurovereenkomst van 7 jaar met 2 aanvullende termijnen van 5 jaar • Het onderliggende grondbezit van 254 m²* profiteert van een uitstekende Clayton Road-gevel en een benijdenswaardige blootstelling met toegang aan de achterzijde tot de Clayton Coles-parkeerplaats. • Ideaal gelegen in het hart van het bruisende activiteitencentrum van Clayton, een van de meest levendige winkelgebieden in Melbourne. • Meter naar het treinstation van Clayton, bushaltes met gemakkelijke toegang tot Monash University en Melbourne CBD en omgeven door een overvloed aan openbare parkeerplaatsen • Clayton heeft een sterke mediane huizenprijs van $ 1.400.000, bekend om zijn grote tertiaire invloed dankzij Monash University, Monash Medical Center en CSIRO Clayton (bron: REIV). 401 Clayton Road Clayton wordt te koop aangeboden via een openbare veiling ter plaatse op vrijdag 16 augustus 2024 om 12:00 uur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de exclusieve verkoopmakelaars hieronder. *Ongeveer.

200 m²

lot 254 m²

Clayton