* Potentieel voor ontwikkeling (STTP) * Huurcontract loopt af augustus 2026 * Retourneren van $ 31.907 PA + GST en uitgaven * Lange termijn veilige huurder * Toegang aan de achterzijde voor leveringen en werfgebied * Parkeren voor personeel op eigen terrein *Keukentje * Voorzieningen voor het personeel *Bergruimte * Drukke voorgevel van de Nepean Highway * Parkeren op straat aan de voor- en achterzijde van de winkel

70 m²

lot 191 m²

Carrum

EUR 321.528

EUR 238.659

119 m²

Port Melbourne

BEZIENSWAARDIGHEID: Onderhandse verkoop op sluitingsdatum - 18 december 2024 om 15 uur (tenzij eerder verkocht) Met gelikte ontwerpkenmerken en instapklare aantrekkingskracht, verspil geen tijd met verhuizen of verhuren aan een lange lijst van enthousiaste huurders. Het is 716 m²* functionele ruimte op 903 m²* van uw eigen titel. In het magazijn zorgen de rolluikdeur op containerhoogte en de 7 meter* hoge doorrijhoogte voor eenvoudige maar effectieve opslag-, werkruimte- en productieoplossingen, terwijl de met licht gevulde kantoorruimte met twee verdiepingen en de personeelsvoorzieningen op de begane grond een comfortabele, geklimatiseerde omgeving is waar het personeel kan werken. U vindt 10 parkeerplaatsen op het terrein achter op afstand bedienbare beveiligingspoorten, allemaal op een steenworp afstand van de M80 Ring Road, Calder Highway en Melbourne International Airport, waardoor deze locatie gemakkelijk te bereiken en te bereiken is.   - 716 m²* totale bebouwde oppervlakte - 163 m²* kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping inbegrepen - 903 m²* totale grondoppervlakte - 7 meter* magazijnhoogte - Kantoorruimte met airconditioning - Op afstand bedienbare beveiligingspoortjes en hekwerk - 10 parkeerplaatsen op het terrein - Commerciële Zone 2 (CZ2) STANDPUNT: Al het harde werk is gedaan. Een echt voorbeeld van een industrieel pand dat klaar is om te betrekken. En wanneer u zich binnen enkele minuten van een van de belangrijkste snelwegnetwerken van Melbourne bevindt, is dit uw eersteklas ticket naar zakelijk succes.  *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

716 m²

lot 903 m²

Keon Park

EUR 1.461.120

EUR 1.084.540

lot 682 m²

Saint Kilda

Cameron is verheugd om 25/87-91 Hallam South Road te koop aan te bieden. Dit moderne kantoor met twee verdiepingen is gelegen op een toplocatie aan Hallam South Road, op een steenworp afstand van Hallam Station. Het pand beschikt over uitzonderlijke connectiviteit, met fantastische toegang tot Pound Road, South Gippsland Highway, Princes Highway en de M1.  Aangeboden met leegstaand bezit, 25/87-91 Hallam South Road is beschikbaar om onmiddellijk te bezetten. Totale bebouwde oppervlakte: 207 m² Belangrijkste kenmerken: - Uitgebreide kantoorruimte met flexibel gebruik - Entree entree hal op de begane grond - 2 Uitvoerende kantoren - Overvloed aan natuurlijk licht - Voorzieningen voor het personeel, waaronder lunchroom/keuken - 5 Toegewezen parkeerplaatsen - Aangelegde tuinen - Café op het terrein - Veilig omheind complex met op afstand bedienbare beveiligingspoorten Per direct beschikbaar! Neem contact op met de exclusieve agenten van Cameron voor meer informatie en om een inspectie te regelen. Afmetingen zijn bij benadering en de contouren zijn slechts indicatief.

207 m²

Hallam

BEZIENSWAARDIGHEID: Een productiemekka met het potentieel om uw aanbod ook zowel intern als extern weer te geven, deze belangrijke hoeksite heeft het volste recht om overal de aandacht te trekken van scherpzinnige eigenaar-bewoners. Hoewel het gebouw van 1.121 m²* verbluffend klinkt, maakt het hier slechts 45% van het totale pakket uit; Het terrein van 2.484 m²* omvat namelijk een stevige betonnen en bitumen verharding, stalen hekwerk en elektrische poorten. Naast de activaklasse voor industriële productie is er een showroom met twee verdiepingen met kantoren en voldoende ruimte om uit te breiden, terwijl de huidige eigenaren de due diligence hebben gedaan door te upgraden naar een nieuw metalen dak. De belichting is net zo groot als de blauwdruk, met een opvallende hoekpositie die bewegwijzeringsmogelijkheden biedt voor zowel Market Road als First Avenue. - 2.484 m²* totale grondoppervlakte. - 1.121 m²* totale bebouwde oppervlakte. - Industriële 1 zonering. - Hoeklocatie met brede voorgevel naar Market Road en First Avenue. - Showroom en kantoren op twee niveaus. - Slechts 45% dekking van de site. - Massief beton en bitumen harde stand. - Nieuw metalen dak, stalen hekwerk en elektrische poorten. - 4 km* van de kruising Geelong Road en Buckley Street. - 3,4 km* naar de West Gate Freeway. STANDPUNT: Op een centrale locatie met seismische proporties is dit solide gebouw verrassend onderhoudsarm. En gezien het stuk verharde stand en de nieuwe dakupgrade, zal het een strategisch voordeel vergen om in Market te komen. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

1.121 m²

lot 2.484 m²

Sunshine

Deze woning in Hallam is in zoveel opzichten uniek. Een volledige transformatie van de oorspronkelijke fabriek heeft deze ruimte omgetoverd tot het ultieme hol, wachtend op de juiste bewoner om het te vullen met speelgoed en plezier te gaan hebben. Ontsnap aan het alledaagse, verander deze plek in de afgunst van je vrienden en begin te genieten van de levensstijl die je altijd al wilde hebben. Belangrijkste kenmerken van de woning: * Volledige stenen badkamers en ensuites *Air-conditioning * Gekanaliseerd vacuümsysteem * Ingebouwde opbergruimte * Extra opbergruimte op de vide * Uitstekende inwendige hoogte * Beveiligingssysteem * Beveiligd complex * Schitterende locatie in Hallam * 3 Externe parkings inbegrepen op de titel

344 m²

Hallam

EUR 332.517

EUR 241.076

70 m²

Melbourne

* Te koop of te huur * 355m2 bebouwde oppervlakte * Hoge interne doorvaarthoogte * Goed gepresenteerde kantoren * M/V toiletten * Goede bereikbaarheid * 4 Parkeerplaatsen op het terrein * Industrieel 1 zone * Container hoogte roldeur * Per direct beschikbaar

355 m²

Bayswater

Unit 17, 10 Klauer Street, Seaford, is zo goed als nieuw. Het pand is alleen gebruikt voor opslag voor zijn levensduur van twee jaar en verkeert in uitstekende staat. Nu wordt verkocht met een huurovereenkomst met nog een jaar te gaan, biedt dit een uitstekende gelegenheid om onder de marktwaarde te kopen. Kenmerken van de woning: * 3 fase vermogen *Douche * Gemotoriseerde roldeur * 3 parkeerplaatsen *Keukentje * Brede oprit Huurovereenkomst details: * Huurovereenkomst loopt af op 3 november 2025 * Nog een optie van drie (3) jaar * Huidige netto huur van $35.380,50pa  * 3% Jaarlijkse beoordelingen

229 m²

Carrum

EUR 267.804

EUR 198.782

Melbourne

250 m²

Bayswater

Eersteklas winkelruimte met opbergruimte aan de achterzijde in het bruisende Croydon! Cameron is verheugd om een uitzonderlijk winkelpand op de begane grond te koop aan te bieden, gelegen in het bruisende hart van het levendige winkeldorp van Croydon. Deze woning is genesteld in de bloeiende buitenste oostelijke buitenwijken van Melbourne, waardoor het een uitstekende kans is voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. De totale oppervlakte van het gebouw beslaat ongeveer 342m², bestaande uit een ruime winkelpui en een royaal magazijn/opslagruimte aan de achterzijde! Hoogtepunten van de woning: * Winkeloppervlakte: 157m²* * Berging/magazijn achteraan: 185m²* * Totale vloeroppervlakte: 342m²* * Volledig glazen voorgevel biedt uitstekende straatverlichting * Toplocatie aan Main Street met veel voetverkeer * Schuifdeur in garagestijl met uitzicht op Pierson Drive voor eenvoudige leveringen * Omheinde achtertuin met parkeergelegenheid op straat voor één voertuig Belangrijkste kenmerken: * Gelegen op een prominente locatie in het winkelcentrum met een uitstekende ligging aan de hoofdweg. * Minuten van Croydon Station en busknooppunt, waardoor klanten en medewerkers gemakkelijk bereikbaar zijn. * Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt voor zowel klanten als personeel. * Gemakkelijke toegang tot de snelweg Eastlink (M3), waardoor het woon-werkverkeer van en naar de woning vlot verloopt. * Slechts 30 km van Melbourne CBD, waardoor het een strategische locatie is voor bedrijfsactiviteiten.

342 m²

Croydon

Cameron en Colliers zijn verheugd om 6A Bass Court, Keysborough te koop of te huur aan te bieden. Dit eersteklas industriële vastgoed ligt in het prestigieuze Key Estate en profiteert van de strategische ligging in het uitgestrekte industriële district van Keysborough. Het pand beschikt over uitstekende vervoersverbindingen en biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegennetwerken van het zuidoosten, waaronder Eastlink, Monash Freeway (M1), Greens Road en de Dandenong Bypass. Totale bouwoppervlakte: 417m² inclusief 145m² dubbelvloerse kantoorruimte Belangrijkste kenmerken van de woning: * Dubbellaagse, geklimatiseerde kantoorruimte van 145m² * Magazijn met hoge opruiming * Geen vereniging van eigenaren/rechtspersoon * Container hoogte roldeur * A1 voorzieningen voor het personeel * Veilig omheind * 6 parkeerplaatsen op eigen terrein * 3-fase stroom  Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de exclusieve listing agents. Afmetingen zijn bij benadering en de contouren zijn slechts indicatief.

417 m²

Keysborough

Teska Carson is verheugd Suite 3.18 / 15 – 87 Gladstone Street, South Melbourne te koop aan te bieden.  Dit moderne creatieve kantoor | studioruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor de scherpzinnige investeerder en eigenaar-bewoner om te werken in de onlangs trendy wijk van South Melbourne.  Met gepolijste betonnen vloeren, een fantastisch uitzicht over de stad en gescheiden verwarming en koeling, is deze creatieve ruimte een geweldige kans voor elk bedrijf om in te werken. Dit moderne, stijlvolle gebouw biedt een fitnessruimte, een café en faciliteiten aan het einde van de reis op een toplocatie, dicht bij alle belangrijke uitvalswegen en lifestyle-voorzieningen. * Veelzijdige kantoorstudio * Bebouwde oppervlakte: 108m2 * 2 beveiligde parkeerplaatsen op het terrein * Café en fitnessruimte op het terrein * Licht gevulde open ruimte * Locatie aan de rand van de stad * Aparte kitchenette Voor meer informatie of om een inspectie te regelen, kunt u contact opnemen met de vermelde agenten.

108 m²

South Melbourne

Cameron is verheugd om 23-25 Union Road, Dandenong, te koop aan te bieden. Dit complex van 16 uitzonderlijke magazijnen biedt uitstekende connectiviteit binnen het bloeiende industriële district Dandenong South. Omringd door belangrijke verkeersaders zoals Hammond Road, Greens Road, Dandenong Bypass, Frankston-Dandenong Road, South Gippsland Highway en Peninsula Link/Eastlink, zorgt de locatie voor gemakkelijke toegang voor bedrijven en logistiek.  Kenmerken van de woning: * Opties voor magazijngrootte: 130m² en 111m² * 16 Magazijnen in totaal:( 5 Reeds verkocht) met leegstaand bezit of verhuurde investering * Toegewezen parkeerplaats op het terrein * Toegang tot roldeuren op containerhoogte * Gezoneerd industrieel 3 Voor meer informatie of om een inspectie te regelen, kunt u contact opnemen met John Guastella van Cameron.

Bangholme

Cameron is verheugd om dit flexibele industriële eigendom te presenteren voor Private Sale! Kenmerken van de woning zijn onder meer: * 3-fase stroom * Hoge interne doorvaarthoogte * 275m2 Totale vloeroppervlakte * Vier (4) parkeerplaatsen voor auto's * Goede bereikbaarheid * NBN internet * Twee kantoor-/vergaderruimtes op de bovenverdieping * Container hoogte roldeur * Veilig alarm en vergrendeling Neem vandaag nog contact op met Matt om uw inspectie te regelen!

275 m²

Rowville

lot 18.655 m²

Campbellfield

Cameron is in samenwerking met Area Codes verheugd om 22 Commercial Drive en 7 & 9 Carmart Way te koop aan te bieden. Het pand is verdeeld over drie titels met drive-through toegang van straat tot straat en beschikt over een modern kantoormagazijn dat 2.988 m²* van een grondbezit van 9.335 m²* beslaat. Met een uitgestrekte, betonnen verharde stand, grote luifel, zes roldeuren, moderne kantoren met twee verdiepingen en uitstekende personeelsvoorzieningen is dit een ongelooflijke kans voor eigenaar-bewoners of investeerders om een veelzijdig, kant-en-klaar pand te bemachtigen op een steenworp afstand van de M1 Freeway. De woning wordt aangeboden met kortetermijninkomsten tot december 2025. 22 Commercial Drive - Landoppervlakte: 5,795m²* Bebouwde oppervlakte: 2,988m²* 7 Carmart Way - Landoppervlakte: 1,649m²* 9 Carmart Way - Landoppervlakte: 1,891m²* Totale grondoppervlakte - 9.335m²* Belangrijkste kenmerken: * Dubbele straatgevel * Rijd via toegang van Commercial Drive naar Carmart Way * 6 rolluikdeuren * Grote luifel * Ruime verharde stand * Moderne kantoorruimte op twee niveaus en voorzien van airconditioning * A-1 voorzieningen voor het personeel, waaronder een pauzeruimte en een douche * Ruime parkeergelegenheid op titel * Veilig omheinde zij- en achtertuin met gemotoriseerde poorten * Inkomstenstroom op korte termijn - verhuurd tot december 2025 Neem contact op met de exclusieve agenten van Cameron of Area Codes voor meer informatie en om inspectie te regelen. *Benaderen **Overzichten slechts indicatief

2.988 m²

lot 9.335 m²

Pakenham

200 m²

lot 1.212 m²

Springvale South

BEZIENSWAARDIGHEID:  Dit is 1.279 m²* aan mogelijkheden in misschien wel een van de meest verborgen juweeltjes aan de rand van de stad Melbourne. Gelegen aan Mt Alexander Road - met een hoekligging en een indrukwekkende straatgevel van 52 m* - biedt de site een uitstekende buitententoonstelling voor de duizenden auto's die dagelijks passeren. Het gebouw wordt beschermd door veilige stalen hekken en poorten en is voorzien van verwarming en koeling voor de temperamentvolle vier seizoenen van Melbourne. De functionele grootte van het gebouw van 605 m²* is ideaal voor het CBD-bedrijf dat klaar is voor wat meer ruimte, of misschien voor een bedrijf dat zijn ruimte iets dichter bij het CBD wil hebben. Tram 59 stopt gemakkelijk voor de deur en de op- en afritten van Citylink liggen op minder dan 500 m* afstand - perfect voor mensen met een langere en comfortabele reistijd.   - 1.279 m²* totale grondoppervlakte. - 605 m²* bebouwde oppervlakte. - Indrukwekkende straatgevel van 52 m*. - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. - Zonering voor gemengd gebruik. - Huidige vergunning bestaande voor kantoorontwikkeling van vijf (5) verdiepingen  - Erfpacht op lange termijn mogelijk. - 400 m* naar Citylink. - 4.1 km* van het CBD. STANDPUNT: Te midden van een tijd van transformatie en op slechts 4,1 km* van het CBD, zorgt het onbenutte potentieel van Travancore, zowel residentieel als commercieel, er eindelijk voor dat mensen rechtop gaan zitten, kennis nemen en de sleutels nemen. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

605 m²

lot 1.279 m²

Essendon

192 m²

Dandenong

Cameron is verheugd om Te Koop of Te Huur aan te bieden - 3/5 Clancys Road, Mt Evelyn. Deze nieuw gebouwde fabriek biedt veelzijdigheid, kwaliteit en een zeldzame opening om een eersteklas kantoormagazijn te beveiligen in het strak gehouden industriële district Mt Evelyn. Kenmerken van de woning: * Hoog intern opruimingsmagazijn (totaal ca. 270m²) * Veelzijdige open lay-out  * 3-fase stroom * Modern fabrieksontwerp * Automatische roldeur op containerhoogte * Betegelde badkamer en toiletartikelen + douche!  * 2 x Kantoren met airconditioning (34m² totaal ca.) * 5 parkeerplaatsen op titel   * IN3Z - Industriële 3 Zone * Gelegen vlak bij Monbulk Road * Minuten van Hulpdiensten, IGA + Bowens * Gunstig gelegen dicht bij de lokale boetiekjes van Wray Crescent - met verse koffie, sandwiches, houtgestookte pizza's en meer  Het netwerk van bloeiende bedrijven langs Clancys Road die zich bezighouden met speciale productie, recycling/metaalbewerking, houtbewerking, opslag en logistiek, draagt ertoe bij dat het een praktische locatie is voor industrieën die zowel productiviteit als de omringende Australische natuur waarderen.  Neem vandaag nog contact op met Matthew om een inspectie te regelen.

304 m²

Mount Evelyn

185 m²

lot 338 m²

Saint Kilda