EUR 8.000.000 De totale oppervlakte van het terrein waarop het hotel en de villa zijn gepland is 64.011 m2. De resterende grond voor de realisatie van het project zou, afhankelijk van het project, circa 100.600 m2 bedragen m2. Dit deel omvat de concessie (stranden en zee) voor het zee-eigendom en het recht om erop te bouwen grond in staatseigendom. Het deel dat in handen is van de staat zou kunnen worden verkocht aan een toekomstige investeerder. Het perceel is gelegen op het eiland Murter in het watergebied Sibenik, dat door een brug met het vasteland is verbonden. Het maakt deel uit van de Prisliga – Jazine Tourism and Hospitality Zone, een locatie voor economische doeleinden – toerisme en gastvrijheid T1 (hotels en villa's). Het plan voorziet in de bouw van een hotel met bijhorende voorzieningen voor winkelen, service, sport, Vrijetijds- en amusementsdoeleinden. Een resort voor gemengd gebruik (SPA, health en lifestyle resort bestaande uit een boutique hotel en extra faciliteiten te koop). De maximale capaciteit in zone T1 is 1424 bedden, waarvan 30% of 427 bedden in villa's, de rest kan hotelaccommodatie en/of bijgebouwen zijn. Binnen Zone T1 is het mogelijk om één of meerdere bouwkavels en één of meerdere gebouwen met een hoofdbestemming te vormen, en kunnen op een perceel één of meerdere gebouwen met bijbehorende inhoud worden opgetrokken. Minimaal 40% van het bouwoppervlak moet worden gecreëerd als parken en natuurlijk groen. De maximaal toegestane plattegrondontwikkeling van een enkele bouwkavel is 30%. Het rendement mag niet hoger zijn dan 0,8 Buitensportvelden, kinderspeelplaatsen en buitenzwembaden worden niet meegerekend in de Schaarberekening. (Bouwfactor) Het niveau van de villa kan souterrain, begane grond en twee verdiepingen (P+P+2) of begane grond zijn. Verdieping + 3 verdiepingen met de mogelijkheid om een kelder te bouwen; Maximale hoogte 14 m. Een hotel in zone T1 kan meerdere ondergrondse verdiepingen hebben en 10 bovengrondse verdiepingen. De kleinste afstand tussen individuele gebouwen is (h1 + h2), maar niet minder dan 4 m en min de afstand tot de buitengrenzen van zone T1 is 1,5 m. Dichtstbijzijnde luchthavens: - Zadar Airport ~ 60 km (regelmatige vluchten naar Zagreb en Pula); - Luchthaven Dubrovnik ~ 325 km (internationale vluchten); - Split ~ 111 km (internationale vluchten); - Zagreb ~ 330 km (internationale vluchten) 100% van de aandelen van de rechtspersoon staat te koop. De belegger is verplicht om binnen een jaar na ontvangst van het definitieve bouwdossier met de bouw te beginnen. Woning ID: iro-2288 Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Om meer informatie te verkrijgen en een bezichtigingsafspraak met onze makelaar te maken, dient u eerst een bemiddelingscontract te ondertekenen. Dit contract voldoet aan de voorschriften inzake gegevensbescherming en het koopcontract voor onroerend goed. Makelaarscourtage: 3% + BTW 64.011 m² Tijesno
EUR 280.000 EUR 269.000 Bedrijfspand Tisno, 69m2. ID CODE: 30570 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com 4 k 69 m² Tijesno