EUR 289.000

2 k

76 m²

verdieping 2

Neustadt an der Donau

EUR 1.675.000

6 k

374 m²

lot 2.240 m²

Gau-Odernheim

EUR 449.000

Onderhoudsvriendelijke bungalow met zonnige tuin, diverse parkeerplaatsen en verbouwde kelder, ideaal voor commercieel gebruik in de winkelstraat. Wonen en werken op één plek. De tijdloze bungalow (firma Renolit) is volledig onderkelderd en klinker. Het woongedeelte is gelijkvloers. Lichte hal, woonkamer met panoramische schuifpui en toegang tot het overdekte terras. Betegelde kachel zorgt voor warmte. Twee kamers hebben ook toegang tot het terras. Airconditioning (uitbreidbaar, ook voor verwarming). Badkamer met inloopdouche. Keuken grenzend aan de eetkamer, open plan. Kelder met aparte toegang, 3 kamers, keuken en 2 badkamers, bruikbaar als oma-flat. Ruime oprit, 6 parkeerplaatsen plus parkeerplaatsen buiten. Geïnteresseerd? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: E; Energetische waarde: 151,7 kWh; Energiebron: olie, lucht-lucht warmtepomp; Bouwjaar: 1998 Installatietechniek ; Type certificaat: Certificaat voor energiebehoefte. Features: - Terrace

4 k

127 m²

lot 981 m²

Freinsheim

EUR 299.000

12 k

230 m²

lot 1.638 m²

Frankenstein

EUR 495.000

Waldheim - Uniek woon- en bedrijfsgebouw op een rustige landelijke locatie Dit buitengewone woon- en bedrijfsgebouw ligt op de idyllische afgelegen locatie van Waldheim. Op een ruim perceel van 10.000m² vindt u alles wat uw hartje begeert: een groot woongebouw, een schuur, een kantoorgebouw en een hal. Het huis maakt indruk met zijn ruime kamerindeling met in totaal 453m² woonoppervlak. De schuur biedt u veel ruimte voor uw hobby's of als opbergruimte. Het kantoorgebouw is ideaal voor thuiskantoor of als extra werkplek. De hal kan op verschillende manieren gebruikt worden, bijvoorbeeld als werkplaats of opslagruimte. De rustige, landelijke ligging van Waldheim stelt u in staat om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en te ontspannen midden in de natuur. Hier kunt u uw gedachten laten dwalen en uw blik laten dwalen over het schilderachtige landschap. Over het algemeen is deze woning een unieke kans om uw droom van het perfecte huis te realiseren en tegelijkertijd professioneel van start te gaan. Overtuig uzelf van dit unieke aanbod. Heb ik je interesse gewekt? Bel me dan vandaag nog en regel een bezichtiging! Ik kijk ernaar uit om van u te horen. Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig Gegevens over de energetische waarde: Voedingswaarde: 277,4 kWh/(m²a); Klasse: H; Type gebouw: Residentieel; Bouwjaar: 1800; Type kaart: certificaat van behoefte; Energiebron: gas/hout +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++

12 k

553 m²

lot 9.725 m²

Waldheim

EUR 1.675.000

6 k

374 m²

lot 2.240 m²

Gau-Odernheim

22 k

534 m²

lot 1.265 m²

Münzenberg

EUR 8.532

298 m²

Stuttgart

Dompel jezelf onder in een wereld vol mogelijkheden en ontdek dit uitzonderlijke pand, dat is gelegen op een ruim perceel van 30.000 m², omgeven door idyllische bossen en uitgestrekte weiden. Hier kun je niet alleen wonen en werken, maar ook je dromen waarmaken. Hotel, gastronomie en wellness (320 m², bouwjaar 2012) Benedenverdieping: Uitnodigende eethoek met volledig uitgeruste ingerichte keuken, ideaal voor culinaire hoogstandjes en gezellige avonden. Ruime balzaal met bar, perfect voor feesten en speciale gelegenheden. Twee stijlvolle toiletruimtes voor gasten en bezoekers. Gezellige eethoekjes voor onvergetelijke maaltijden. Lichte serre met een uitnodigende open haard die uitnodigt om te ontspannen en te vertoeven. Praktische stookruimte voor het comfort van alle seizoenen. Bovenverdieping: Luxe wellnessruimte met sauna, ligbed, massageruimte en grote ontspanningsruimte voor uw persoonlijke ontspanning. Een ruime douche voor vier personen met een geïntegreerd Bluetooth-systeem voor uw favoriete muziek. Accommodatie voor maximaal 20 personen, ideaal voor gasten en als een charmante bed & breakfast. Aparte toiletruimtes voor mannen en vrouwen. Bijgebouw (bouwjaar 1998) Benedenverdieping: Volledig uitgeruste autowerkplaats (150 m²), perfect voor uw autobedrijf. Twee carports (overdekt en open) bieden ruimte aan voertuigen en beschermen ze tegen de elementen. Stookruimte voor optimale warmtetoevoer. Bovenverdieping: Gezellig appartement met vijf ruime kamers, moderne keuken en twee badkamers. Een balkon met een prachtig uitzicht over het pand. Andere hoogtepunten Evenementencarport (235 m²) met keuken, barbecueplaats en voldoende zitplaatsen voor gezellige uurtjes in de buitenlucht. Verfrissend buitenzwembad voor zomerplezier en ontspannende uren. Charmante hutten bieden extra ruimte voor gasten of creatieve projecten. Groot bosrijk gebied voor avonturiers en natuurliefhebbers. Uitgebreide woon- en gebruiksoppervlakte van 240 m², reeds in aanbouw en met bouwvergunning voor uw verdere projecten. Duurzame energieconcepten: Een fotovoltaïsche installatie levert elektriciteit ter waarde van ongeveer 3.600, terwijl een stortbak van 8000 liter uw waterkosten verlaagt. Veelzijdige verwarmingssystemen zoals olieverwarming, pelletverwarming en houtkachels zorgen voor een gezellige sfeer. Zonne-energie ondersteunt de warmwatervoorziening, vooral in de zomermaanden. Je eigen brandhout: Je kunt je eigen hout kappen in je eigen bos. Dit prachtige pand opent grenzeloze mogelijkheden voor uw persoonlijke en zakelijke ontwikkeling. Of het nu gaat om een hostel, wellness-oase, restaurant of autowerkplaats, hier kunt u uw droom van een unieke woon- en werkruimte realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Gegevens op de EnEV: Certificaat voor energiebehoefte; Energieklasse: B; Energie classificatie: 330; Energiebron: pellets Features: - Balcony - Terrace - Satellite TV

24 k

620 m²

lot 30.000 m²

Hessisch Lichtenau

Welkom bij een lucratieve investering buiten Staufenberg! Deze veelzijdige vastgoedbelegging biedt niet alleen twee verhuurde appartementen, maar ook twee commerciële units en een charmante biertuin. Een van de commerciële units is reeds verhuurd en wordt momenteel gebruikt als kantoor, terwijl de appartementen ook worden verhuurd. Flats: Twee verhuurde appartementen Elk appartement met een eigen ingang Moderne apparatuur en goede staat Commerciële eenheden: Twee commerciële panden, waarvan één verhuurd als kantoor Flexibel inzetbaar pand Een mogelijk gebied voor gastvrijheid Aantrekkelijk verhuurpotentieel Biertuin: Grote, gezellige biertuin Perfect voor evenementen en sociale bijeenkomsten Extra bron van inkomsten Heerlijk rustig gelegen met prachtig uitzicht Huurovereenkomsten: Flats: Beide appartementen zijn momenteel verhuurd Commerciële eenheden: Een bedrijfsruimte wordt verhuurd en gebruikt als kantoor Rendement potentieel: Deze woning biedt een solide rendement met stabiele huurinkomsten van de verhuurde appartementen en commerciële units. De biertuin vormt een extra bron van inkomsten en biedt mogelijkheden voor verdere verkoop. Gratis op afspraak. Deze vastgoedbelegging is een ideale investeringsmogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en veelzijdige investering. Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak om uzelf te overtuigen van de mogelijkheden van deze woning.

10 k

220 m²

Staufenberg

EUR 620.000

3 k

234 m²

lot 4.772 m²

Frankfurt am Main

EUR 259.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Welkom in het hart van Torgau! Hier vind je een uniek monumentaal pand, bestaande uit een voor- en achtergebouw, met in totaal 4 wooneenheden en 3 commerciële units. Het historische gebouw maakt indruk met zijn charmante binnenplaats en verkeert in een goed onderhouden staat. Momenteel zijn er al 5 units verhuurd, maar er is de mogelijkheid om de overige units te verhuren in geval van verkoop. De huidige huurinkomsten bedragen momenteel ca. 22.000 per jaar (vanaf 1.7.2024). Bij verkoop kunt u een omzet van meer dan 30.000 per jaar verwachten. De ligging in het centrum van Torgau biedt u een optimale infrastructuur en korte afstanden naar winkels, restaurants en openbaar vervoer. Profiteer van deze zeldzame kans om een stukje geschiedenis te verwerven en te investeren in dit veelzijdige onroerend goed in het hart van Torgau. Een energiecertificaat is niet nodig i.v.m. monumentenzorg. Ben je enthousiast? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een individuele bezichtiging! Ik kijk uit naar uw telefoontje bij ... Felix Schramm - ImmoSky

9 k

532 m²

lot 450 m²

Torgau

EUR 350.000

3 k

317 m²

lot 188 m²

verdieping 2

Deutschland

EUR 1.199.000

Dit buitengewone molenpand in Laubach biedt een unieke zakelijke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een exclusief pand met een breed scala aan toepassingen. Met drie individuele huizen, waaronder een charmant hotel met eersteklas seminarruimtes, biedt het pand de perfecte combinatie van historische flair en moderne zakelijke mogelijkheden. Het terrein van 10.000 m² vormt een uitnodigend decor voor een lucratief bedrijfsmodel. Zakelijk potentieel: Deze woning is ideaal voor ondernemers of investeerders die actief willen zijn in de hotel- en evenementensector, maar ook voor innovatieve zakelijke ideeën gericht op seminars, vergaderingen en exclusieve evenementen. De historische molen en de schilderachtige omgeving zorgen voor een ongeëvenaarde sfeer die perfect is voor verschillende bedrijfsmodellen. Historische molen: Het gemoderniseerde molenterrein straalt historische charme uit en biedt een schilderachtig decor voor gasten en bezoekers. Het leent zich uitstekend voor exclusieve overnachtingen, thema-evenementen of als luxe privéwoning. Ruim terrein: Het ruime pand nodigt u uit voor buitenevenementen, bruiloften of bedrijfsfeesten. De idyllische tuinen, wandelpaden en het schilderachtige beekje zorgen voor een ontspannen en exclusieve sfeer voor gasten en deelnemers. Locatie: Vanwege de charmante sfeer is het pand ideaal als locatie voor bruiloften, familiefeesten en bedrijfsevenementen. Het uitgestrekte terrein biedt ruimte voor exclusieve evenementen en opent zo een verscheidenheid aan inkomstenbronnen. Charmant hotel: Het hotel beschikt over gezellige kamers met een moderne inrichting en een uitnodigende ontbijtruimte. Het is klaar voor een bed & breakfast of een succesvol hotelbedrijf met vaste klanten uit de vrijetijds- of zakenreis. Conclusie voor beleggers: Dit unieke molenpand is een zeldzame kans om te investeren in een onroerend goed dat zowel zakelijk als particulier potentieel biedt. De combinatie van historische architectuur, moderne voorzieningen en uitgestrekte natuur biedt een breed scala aan inkomstenbronnen, van hotelactiviteiten en seminars tot exclusieve evenementen. Ervaar de kans om een succesvol bedrijfsidee om te zetten in realiteit en investeer tegelijkertijd in een stukje geschiedenis. Voor meer informatie en een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen. Energiecertificaat: efficiëntieklasse B, kWh 62.1, gasstookjaar 2012, energiebron: vloeibaar petroleumgas Features: - Balcony

18 k

890 m²

lot 41.000 m²

Laubach

EUR 2.499.000

12 k

Hamburg

Dit woon- en bedrijfsgebouw biedt een breed scala aan mogelijkheden en potentieel voor een waardevolle investering. Het gebouw is momenteel in gebruik als speelhal. Details van de woning: Gebruik: Bedrijfsruimte (arcade) en twee appartementen Totale gebruiksoppervlakte: Ca. 161,64 m² Arcade ruimte: begane grond ca. 85,96 m², souterrain ca. 75,68 m² Hoogtepunten van het investeringsobject: Veelzijdig gebruik: Het gebouw biedt een unieke verscheidenheid aan gebruiksmogelijkheden. Ze kunnen de bestaande arcade blijven exploiteren om te profiteren van de bestaande concessie of de ruimte herinrichten voor andere commerciële doeleinden. Daarnaast staan er twee appartementen tot uw beschikking, die ideaal zijn om te huren of voor eigen gebruik. Concessie voor 12 personen voor arcade: De bestaande concessie voor de arcade op het gelijkvloers en de kelder is een waardevolle troef. Hierdoor kunt u de onderneming direct voortzetten of verhuren aan een exploitant. Extra bron van inkomsten: Het restaurant met twee speelautomaten biedt een extra bron van inkomsten en de mogelijkheid om het gastronomische aanbod verder uit te breiden. Investeringsmogelijkheden: Voortzetting van de arcade en het restaurant met bestaande concessie. Verbouwing van de commerciële ruimte voor andere commerciële doeleinden, bijvoorbeeld detailhandel, kantoren of diensten. Het verhuren van de appartementen voor extra inkomsten. Langdurige waardevermeerdering door renovatie en modernisering. Het energieverbruikscertificaat geeft een waarde van 414 kWh/ (m2.a) aan, wat resulteert in energieklasse H; Olie is de belangrijkste energiebron. Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging: Uw Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Wij vragen uw begrip voor het feit dat alleen vragen met volledige persoonlijke gegevens (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.*** Features: - Satellite TV

4 k

100 m²

lot 3.325 m²

Munderkingen

EUR 198.000

63 m²

Rothenburg ober der Tauber

EUR 2.500.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ De ligging van dit pand in Leipzig kenmerkt zich door levendigheid en hoge bezoekersfrequentie. In de nabijheid van de belangrijkste vervoersknooppunten, biedt het pand uitstekende verbindingen met trams en bushaltes. Dit garandeert een goede bereikbaarheid voor gasten uit verschillende delen van de stad en verhoogt de aantrekkelijkheid van de locatie voor potentiële bezoekers. De entree leidt naar een ruim restaurant, dat niet alleen plaats biedt aan veel gasten, maar ook een aantrekkelijke sfeer creëert voor culinaire ervaringen. De stijlvol ontworpen bar nodigt gasten uit voor zowel sociale bijeenkomsten als ontspannen momenten van genot. De discotheek is een dynamische ruimte voor het nachtleven en entertainment. De uitgestrekte dansvloer is het middelpunt van dit gebied, terwijl het indrukwekkende licht- en geluidssysteem een levendige sfeer creëert die gasten meeneemt naar een wereld van onvergetelijke ervaringen. De uitgebreide uitrusting van het pand omvat niet alleen een moderne keuken voor het restaurantgedeelte, maar ook een goed gevulde bar en professionele licht- en geluidstechnologie voor de discotheek. Dit maakt niet alleen een vlotte werking mogelijk, maar ook de uitvoering van een breed scala aan evenementen. Al met al biedt deze woning een unieke kans om niet alleen te profiteren van de sterke vervoersverbindingen en de drukke locatie, maar ook om veelzijdige concepten te implementeren. De flexibiliteit van de ruimte opent de mogelijkheid om verschillende doelgroepen aan te spreken en zo het volledige potentieel van deze levendige locatie te benutten. Gegevens op het energiecertificaat: Energetische waarde: 131,2 kWh/(m²a); Soort gebouw: Dienende inrichting; Klasse: B; Bouwjaar: 1980; Type certificaat: Certificaat voor energieverbruik; Energiebron: Stadsverwarming Ben je enthousiast? Laten we dan een persoon nemen Maak een afspraak voor een bezichtiging! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... Felix Schramm - ImmoSky

678 m²

lot 1.774 m²

Leipzig

EUR 899.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Welkom bij je nieuwe vier muren! Het appartementengebouw dat wij aanbieden ligt op een goede locatie in het midden van Hürth Gleuel. De woning die wij aanbieden omvat 2 wooneenheden en een commerciële eenheid. De commerciële unit omvat een parkeerplaats in Gragen en 2 parkeerplaatsen buiten. Uw nieuwe investering is ook voorzien van twee zeer mooi ontworpen wooneenheden. De indeling van de 2 appartementen is hetzelfde op de 1e verdieping en de zolder, elk met 2 kamers en badkamer. Het appartement op de 1e verdieping bloeit zelfs op met een prachtig winterterras. Of het nu gaat om kapitaalinvesteringen of zelfgebruik van een huis met meerdere generaties, elke wens blijft hier voor u open. Scholen, peuterspeelzaal en openbaar vervoer direct voor de deur! Uw droom van een goede investering wordt nu werkelijkheid en ligt binnen handbereik. Zoals zo vaak blijven de beste aanbiedingen niet lang in de etalage staan. Dus bel nu en krijg een close-up indruk. Gegevens over de EnEV: Energetische waarde: 120,30 kWh/m²; Energieklasse: D; belangrijkste energiebron: stadsverwarming. Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV - Terrace

5 k

302 m²

lot 455 m²

Hürth

EUR 1.690.000

Geklasseerde handelsruimte met woongebouw, sauna en zwembad in Mainhausen! De woning bestaat uit een commerciële ruimte met een totale oppervlakte van 560 m² en een woongebouw met een luxe inrichting. De commerciële ruimte is ideaal voor verschillende doeleinden, zoals magazijnen of detailhandel. Het woongedeelte heeft ruime kamers, een moderne keuken, verschillende slaapkamers en badkamers en een wellnessruimte met sauna en zwembad. De inrichting van het woongebouw is luxe en laat niets te wensen over. Hoogwaardige materialen, moderne technologie en een doordacht ruimteconcept zorgen voor een exclusief woongevoel. De wellnessruimte met sauna en zwembad nodigt u uit om te ontspannen en u goed te voelen. Bijzonderheden: Het pand maakt indruk met zijn veelzijdige toepassingen en hoogwaardige inrichting. De combinatie van bedrijfsruimte en woningbouw biedt tal van ontwerpmogelijkheden en is geschikt voor zowel eigenaar-bewoners als beleggers. Dit unieke pand in Mainhausen biedt de perfecte combinatie van commerciële ruimte en woongebouw met luxe meubels. Grijp de kans om deze droom van onroerend goed veilig te stellen en maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak. Interesse gewekt ? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging!

9 k

560 m²

lot 4.670 m²

Seligenstadt

EUR 449.000

5 k

250 m²

lot 113 m²

Köln

EUR 399.000

Meer dan alleen een woning! Deze residentiële en commerciële woning is de perfecte kans voor iedereen die op zoek is naar een investeringsmogelijkheid die onmiddellijk rendement oplevert. Met een jaarlijkse netto koude huur van 28.644,12 is deze woning een veilige en winstgevende investering. De woning biedt u ook de mogelijkheid om uw eigen kantoor op de begane grond te huisvesten of zelfs een huis voor meerdere generaties te plannen. De twee zeer gewilde winkels op de begane grond zijn voorzien van grote etalages die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. De 5 appartementen op de eerste en tweede verdieping bieden plaats aan een gezin of meerdere huurders. Elk appartement heeft een eigen keuken en badkamer om het hoogste niveau van comfort en privacy te garanderen. Aarzel niet en verzeker u nu van deze unieke kans om te investeren in een winstgevend onroerend goed en tegelijkertijd uw dromen te vervullen om uw eigen kantoor of een huis voor meerdere generaties te hebben. Het energiebehoeftecertificaat geeft een energieverbruikswaarde van 152,1 kWh/(m² a) aan, wat resulteert in de energiekenmerkwaarde E. De belangrijkste energiebron is: aardgas Wilt u meer weten over deze exclusieve woning? Na een persoonlijk, voorafgaand telefoongesprek stuur ik u graag een uitgebreid exposé en begeleid ik u discreet op een individuele rondleiding door uw nieuwe woning: Laura Kleinert, ... , ImmoSky Germany GmbH +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++

5 k

351 m²

lot 316 m²

Rhinow

EUR 1.570.000

15 k

670 m²

Bad Nauheim

EUR 1.890.000

Deze ruime woning aan de rand van het centrum van Bad Vilbel biedt de perfecte combinatie van rust en centrale ligging. Het is ideaal voor grote gezinnen of freelancers die op zoek zijn naar een representatieve en veelzijdige woonplaats. Intrige: Het huis staat op een perceel van 632 m² en biedt een adembenemend uitzicht op de Wetterau en de Taunus. Benedenverdieping: Naast de dubbele garage is er een omaflat van 81 m² en veel bruikbare ruimte. Deze wordt verhuurd vanaf 01.01.2025 voor 1.200,- warme huur. Bovenverdieping: Een open en ruime constructie met 5 kamers verspreid over 176 m². Deze verdieping heeft een moderne open haard (2021) en een groot terras met nog een open haard. De ruimte is comfortabel genoeg voor minimaal 50 gasten. Zolder: De zolder met 158 m² en nog eens 40 m² bruikbare ruimte herbergt 4 middelgrote en grote kamers, die momenteel worden gebruikt als studeerkamer, kunstenaarsatelier en logeerkamer. Bijzonderheden: - In 2005 is de zuidzijde herbouwd met een extra buiteningang, ideaal voor kantoren, studio's of woonkamers, deels voorzien van vloerverwarming en grote glazen puien. - Doorlopende bouwkundige ontwikkelingen, waaronder vernieuwde kozijnen en isolerende beglazing - Gasverwarming (Viessmann) uit 2015. - Grote, geïsoleerde studioramen op de bovenverdieping volgens de laatste normen. - Grote verbouwing en modernisering in 1999. - Moderne uitbouw van de bovenverdieping in 2005. Parkeergelegenheid: Naast de dubbele garage biedt de woning ruimte voor nog twee voertuigen. Bezoekers kunnen gemakkelijk parkeren in het nabijgelegen Wendehammer, waar zeer weinig verkeer stroomt. Deze woning maakt indruk met zijn ruimtelijkheid en representatieve uitstraling en biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden op een idyllische maar centrale locatie. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Houd er rekening mee dat u uw persoonlijke contactgegevens volledig moet verstrekken. Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: D; Energiewaarde: 129,1 kWh; Energiebronnen: gas, hout; Jaar van de bouwinstallatietechnologie 2015; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat.

11 k

395 m²

lot 632 m²

Bad Vilbel