EUR 332.517 EUR 240.020 BEZIENSWAARDIGHEID: Een commerciële investering op instapniveau met de gezondste prognose van experts, deze gespecialiseerde medische suite is een waardevol onderdeel van het gerenommeerde zorgdistrict waarin het zich bevindt. Het gebouw zelf is de thuisbasis van verschillende clinici en consultants, terwijl suite 10 sinds begin augustus is verhuurd aan Scope Healthcare. De investering van 70 m²* bestaat uit meerdere particuliere spreek- en behandelkamers, een ontvangst- en administratieruimte, een wachtruimte en zelfstandige voorzieningen voor zowel patiënten als personeel. Een paar hiervan zijn 2 toegewezen parkeerplaatsen in de kelder, een café op het terrein voor cafeïnerecepten en de Commercial Road-trams net buiten het gebouw. Met een gezonde dosis natuurlijk zonlicht dat straalt van het uitzicht op Albert Park Lake en de parken, bevindt u zich op een steenworp afstand van The Alfred Hospital en Fawkner Park. - Verhuurd aan Scope Healthcare Limited. (https://scopehealthcare.com.au) - Looptijd van 2 jaar met nog 2 opties van 2 jaar. - De overeenkomst is ingegaan op 1 augustus 2024. - $ 6,875 aan obligatie en 2 directeur-garantstellers. - 70 m²* totale bebouwde oppervlakte. - 2 toegewezen parkeerplaatsen in de kelder. - Café op het terrein - Tegenover het Alfred-ziekenhuis. - Meters van Commercial Road trams. STANDPUNT: Als het op beleggen aankomt, ga dan waar de industrie zich heeft gevestigd. De Alfred heeft deze medische zak van Melbourne tientallen jaren verankerd, en door dit aan uw portefeuille toe te voegen, koopt u het veilige en gezonde rendement van een suitepakket door associatie. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST 70 m² Melbourne
* Te koop of te huur * 355m2 bebouwde oppervlakte * Hoge interne doorvaarthoogte * Goed gepresenteerde kantoren * M/V toiletten * Goede bereikbaarheid * 4 Parkeerplaatsen op het terrein * Industrieel 1 zone * Container hoogte roldeur * Per direct beschikbaar 355 m² Bayswater
Unit 17, 10 Klauer Street, Seaford, is zo goed als nieuw. Het pand is alleen gebruikt voor opslag voor zijn levensduur van twee jaar en verkeert in uitstekende staat. Nu wordt verkocht met een huurovereenkomst met nog een jaar te gaan, biedt dit een uitstekende gelegenheid om onder de marktwaarde te kopen. Kenmerken van de woning: * 3 fase vermogen *Douche * Gemotoriseerde roldeur * 3 parkeerplaatsen *Keukentje * Brede oprit Huurovereenkomst details: * Huurovereenkomst loopt af op 3 november 2025 * Nog een optie van drie (3) jaar * Huidige netto huur van $35.380,50pa * 3% Jaarlijkse beoordelingen 229 m² Carrum
Cameron en Colliers zijn verheugd om 6A Bass Court, Keysborough te koop of te huur aan te bieden. Dit eersteklas industriële vastgoed ligt in het prestigieuze Key Estate en profiteert van de strategische ligging in het uitgestrekte industriële district van Keysborough. Het pand beschikt over uitstekende vervoersverbindingen en biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegennetwerken van het zuidoosten, waaronder Eastlink, Monash Freeway (M1), Greens Road en de Dandenong Bypass. Totale bouwoppervlakte: 417m² inclusief 145m² dubbelvloerse kantoorruimte Belangrijkste kenmerken van de woning: * Dubbellaagse, geklimatiseerde kantoorruimte van 145m² * Magazijn met hoge opruiming * Geen vereniging van eigenaren/rechtspersoon * Container hoogte roldeur * A1 voorzieningen voor het personeel * Veilig omheind * 6 parkeerplaatsen op eigen terrein * 3-fase stroom Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de exclusieve listing agents. Afmetingen zijn bij benadering en de contouren zijn slechts indicatief. 417 m² Keysborough
Cameron is verheugd om 23-25 Union Road, Dandenong, te koop aan te bieden. Dit complex van 16 uitzonderlijke magazijnen biedt uitstekende connectiviteit binnen het bloeiende industriële district Dandenong South. Omringd door belangrijke verkeersaders zoals Hammond Road, Greens Road, Dandenong Bypass, Frankston-Dandenong Road, South Gippsland Highway en Peninsula Link/Eastlink, zorgt de locatie voor gemakkelijke toegang voor bedrijven en logistiek. Kenmerken van de woning: * Opties voor magazijngrootte: 130m² en 111m² * 16 Magazijnen in totaal:( 5 Reeds verkocht) met leegstaand bezit of verhuurde investering * Toegewezen parkeerplaats op het terrein * Toegang tot roldeuren op containerhoogte * Gezoneerd industrieel 3 Voor meer informatie of om een inspectie te regelen, kunt u contact opnemen met John Guastella van Cameron. Bangholme
Cameron is verheugd om dit flexibele industriële eigendom te presenteren voor Private Sale! Kenmerken van de woning zijn onder meer: * 3-fase stroom * Hoge interne doorvaarthoogte * 275m2 Totale vloeroppervlakte * Vier (4) parkeerplaatsen voor auto's * Goede bereikbaarheid * NBN internet * Twee kantoor-/vergaderruimtes op de bovenverdieping * Container hoogte roldeur * Veilig alarm en vergrendeling Neem vandaag nog contact op met Matt om uw inspectie te regelen! 275 m² Rowville
Cameron is in samenwerking met Area Codes verheugd om 22 Commercial Drive en 7 & 9 Carmart Way te koop aan te bieden. Het pand is verdeeld over drie titels met drive-through toegang van straat tot straat en beschikt over een modern kantoormagazijn dat 2.988 m²* van een grondbezit van 9.335 m²* beslaat. Met een uitgestrekte, betonnen verharde stand, grote luifel, zes roldeuren, moderne kantoren met twee verdiepingen en uitstekende personeelsvoorzieningen is dit een ongelooflijke kans voor eigenaar-bewoners of investeerders om een veelzijdig, kant-en-klaar pand te bemachtigen op een steenworp afstand van de M1 Freeway. De woning wordt aangeboden met kortetermijninkomsten tot december 2025. 22 Commercial Drive - Landoppervlakte: 5,795m²* Bebouwde oppervlakte: 2,988m²* 7 Carmart Way - Landoppervlakte: 1,649m²* 9 Carmart Way - Landoppervlakte: 1,891m²* Totale grondoppervlakte - 9.335m²* Belangrijkste kenmerken: * Dubbele straatgevel * Rijd via toegang van Commercial Drive naar Carmart Way * 6 rolluikdeuren * Grote luifel * Ruime verharde stand * Moderne kantoorruimte op twee niveaus en voorzien van airconditioning * A-1 voorzieningen voor het personeel, waaronder een pauzeruimte en een douche * Ruime parkeergelegenheid op titel * Veilig omheinde zij- en achtertuin met gemotoriseerde poorten * Inkomstenstroom op korte termijn - verhuurd tot december 2025 Neem contact op met de exclusieve agenten van Cameron of Area Codes voor meer informatie en om inspectie te regelen. *Benaderen **Overzichten slechts indicatief 2.988 m² lot 9.335 m² Pakenham
BEZIENSWAARDIGHEID: Dit is 1.279 m²* aan mogelijkheden in misschien wel een van de meest verborgen juweeltjes aan de rand van de stad Melbourne. Gelegen aan Mt Alexander Road - met een hoekligging en een indrukwekkende straatgevel van 52 m* - biedt de site een uitstekende buitententoonstelling voor de duizenden auto's die dagelijks passeren. Het gebouw wordt beschermd door veilige stalen hekken en poorten en is voorzien van verwarming en koeling voor de temperamentvolle vier seizoenen van Melbourne. De functionele grootte van het gebouw van 605 m²* is ideaal voor het CBD-bedrijf dat klaar is voor wat meer ruimte, of misschien voor een bedrijf dat zijn ruimte iets dichter bij het CBD wil hebben. Tram 59 stopt gemakkelijk voor de deur en de op- en afritten van Citylink liggen op minder dan 500 m* afstand - perfect voor mensen met een langere en comfortabele reistijd. - 1.279 m²* totale grondoppervlakte. - 605 m²* bebouwde oppervlakte. - Indrukwekkende straatgevel van 52 m*. - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. - Zonering voor gemengd gebruik. - Huidige vergunning bestaande voor kantoorontwikkeling van vijf (5) verdiepingen - Erfpacht op lange termijn mogelijk. - 400 m* naar Citylink. - 4.1 km* van het CBD. STANDPUNT: Te midden van een tijd van transformatie en op slechts 4,1 km* van het CBD, zorgt het onbenutte potentieel van Travancore, zowel residentieel als commercieel, er eindelijk voor dat mensen rechtop gaan zitten, kennis nemen en de sleutels nemen. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST 605 m² lot 1.279 m² Essendon
Cameron is verheugd om Te Koop of Te Huur aan te bieden - 3/5 Clancys Road, Mt Evelyn. Deze nieuw gebouwde fabriek biedt veelzijdigheid, kwaliteit en een zeldzame opening om een eersteklas kantoormagazijn te beveiligen in het strak gehouden industriële district Mt Evelyn. Kenmerken van de woning: * Hoog intern opruimingsmagazijn (totaal ca. 270m²) * Veelzijdige open lay-out * 3-fase stroom * Modern fabrieksontwerp * Automatische roldeur op containerhoogte * Betegelde badkamer en toiletartikelen + douche! * 2 x Kantoren met airconditioning (34m² totaal ca.) * 5 parkeerplaatsen op titel * IN3Z - Industriële 3 Zone * Gelegen vlak bij Monbulk Road * Minuten van Hulpdiensten, IGA + Bowens * Gunstig gelegen dicht bij de lokale boetiekjes van Wray Crescent - met verse koffie, sandwiches, houtgestookte pizza's en meer Het netwerk van bloeiende bedrijven langs Clancys Road die zich bezighouden met speciale productie, recycling/metaalbewerking, houtbewerking, opslag en logistiek, draagt ertoe bij dat het een praktische locatie is voor industrieën die zowel productiviteit als de omringende Australische natuur waarderen. Neem vandaag nog contact op met Matthew om een inspectie te regelen. 304 m² Mount Evelyn
BEZIENSWAARDIGHEID: Sla een hoek om op het succes van uw portfolio met een opvallende investering in een showroom op de hoek direct aan Ballarat Road. Er is meer dan 14 m* dubbelzijdige voorgevel, die dagelijks aan 40.000 passerende voertuigen wordt verkocht. De showroom en winkelruimte op de hoek hebben een langdurige huurder gehad in Zoom Fitness, ze betalen $ 70,143 per jaar om de ruimte van 309 m²* voorlopig te bezetten. Toegang aan de achterkant via de rijstrook maakt leveringen en afhalingen eenvoudig, terwijl de CBD-connectiviteit via de Citylink, Dynon Road of de West Gate Freeway even goed werk levert. U bevindt zich op de weg van het Footscray-ziekenhuis en het medische district, de Footscray Campus van Victoria University, en wordt omringd door het beste onderwijs van het westen - waardoor deze zak de perfecte investering aan de rand van de stad is, ongeacht de huurder. - Verhuurd aan Terry Zaras ATF Zaras Trust, handelend onder de naam Zoom Fitness. - $ 70,143 per jaar plus uitgaven en GST in lease-inkomsten. - Termijn van 3 jaar begonnen op 1 juli 2023 plus 2 verdere termijnen van 3 jaar met jaarlijkse verhogingen van 3%. - 309 m²* totale bebouwde oppervlakte. - Zonering voor gemengd gebruik. - 14 m* voorgevel naar Ballarat Road. - 40.000* passerende voertuigen per dag. - Toegang aan de achterzijde via rijbaan. - 15 minuten* rijden naar het CBD. STANDPUNT: De 309 m²* op papier doet in de praktijk niet mee aan de winkelruimte op de begane grond, en de prominente hoek voor Ballarat Road maakt het hele pakket tot een opvallende westerse investering. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST 309 m² lot 309 m² Footscray