Cameron is verheugd om 8 Daniel Drive, Carrum Downs aan te bieden dat te koop is. Een veilige, volledig omheinde, steenslagwerf in het hart van het industriële district Carrum Downs, dit zeldzame juweeltje biedt eindeloze mogelijkheden die ideaal zijn voor zowel eigenaar-bewoners als ontwikkelaars (STCA). Deze site is ideaal gelegen en biedt gemakkelijke toegang tot zowel Frankston-Dandenong Road als Peninsula Link.  Perceel grootte: 1,369m2 Grootte van het gebouw: 185m2 Belangrijkste kenmerken van de woning: - Industriële 1 Zonering - Veilige omheining - Steenslag werf gebied - Toplocatie - Kom vandaag nog in actie! Neem voor meer informatie contact op met exclusieve agenten, James Roux of Sam Pattison van Cameron.

185 m²

lot 1.369 m²

Carrum Downs

Hoogtepunten: - 27 magazijnen. - Mogelijkheden van 116 tot 310 m²*. - Prijzen vanaf $575k.   Maak kennis met Maverick Mordialloc, een vooraanstaande industriële ontwikkeling met 27 gloednieuwe, zorgvuldig ontworpen magazijnen in een van de meest gewilde zakenwijken aan de baai van Melbourne.    Dit is een unieke kans om een hoogwaardige commerciële ruimte veilig te stellen in een snelgroeiend gebied met uitstekende connectiviteit en een sterke vraag.   Belangrijkste kenmerken: - 27 gloednieuwe magazijnen: Deze ruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om te voldoen aan de behoeften van moderne bedrijven en zijn ideaal voor een verscheidenheid aan toepassingen, waaronder opslag, productie, distributie, persoonlijke opslag en lichte industriële toepassingen. - Magazijngroottes: Flexibele opties variërend van 116 tot 310 m²* voor bedrijven van elke omvang, of u nu op zoek bent naar een kleinschalige operatie of een grootschaligere faciliteit. - Architecturale uitmuntendheid: Ontworpen door de beroemde architect Watson Young, combineren de pakhuizen een functionele lay-out met een geavanceerd ontwerp, met een opvallende industriële bakstenen gevel, kapkappen en uitgestrekte beglazing om een strakke en moderne esthetiek te creëren. De royale ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor een lichte en gastvrije werkomgeving ontstaat. - Beglaasde verticale liftdeuren naar de units WH1, 2, 26 en 27 en gemotoriseerde roldeurtoegang door de gehele woning. - Warme Shell-configuratie: Elke unit wordt geleverd met een afgesloten kantoormezzanine van verschillende afmetingen, met opvallende afwerkingen en het comfort van airconditioning, tapijttegels en zichtbare plafonds.  - Uitstekende locatie aan de baai: Maverick Mordialloc biedt onovertroffen toegang en zichtbaarheid en profiteert van een drukbezochte locatie (25.000* passerende auto's per dag), die zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid voor uw bedrijf. Het biedt directe toegang tot de belangrijkste wegennetwerken, waaronder de Nepean Highway en Mordialloc Bypass, waardoor transport en logistiek een fluitje van een cent zijn. - Speciale parkeerplaats op het hele landgoed. - Connectiviteit die klaar is voor het NBN - Strakke kitchenette en badkamerfaciliteiten ontworpen door Watson Young. - Voltooiingsdatum: De ontwikkeling moet eind 2025 voltooid zijn, waarbij al een gerenommeerde bouwer is aangesteld om een hoogwaardige constructie en tijdige oplevering te garanderen.   Waarom kiezen voor Maverick Mordialloc? - Strategische locatie: Profiteer van het feit dat u deel uitmaakt van een dynamische, goed verbonden zakelijke gemeenschap in een van de belangrijkste industriële hubs aan de baai van Melbourne, een belangrijk kenmerk van de site is de nabijheid van grote handelsleveranciers, waaronder Bunnings, Middys en Reece.  - Toekomstbestendige investering: Met de groeiende vraag naar industriële ruimte in deze regio, biedt Maverick Mordialloc een sterk potentieel voor kapitaalgroei en leasingmogelijkheden op lange termijn. - Flexibele, functionele ruimtes: Deze units zijn op maat gemaakt voor een breed scala aan industriële toepassingen en bieden zowel flexibiliteit als functionaliteit voor bedrijven die willen groeien of uitbreiden.   Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om uw interesse te registreren. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST MAVERICKMORDIALLOC.COM

Mordialloc

Cameron. en O'Brien Clark Real Estate Warragul presenteert met trots via onderhandse verkoop deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in het hart van het Warragul CBD. Deze gezellige woning is momenteel volledig verhuurd via twee handelshuurovereenkomsten op de begane grond en 1 residentiële huurovereenkomst gelegen op de eerste verdieping. De accommodatie ligt tussen Anytime Fitness en The Railway Hotel en ligt direct tegenover het treinstation van Warragul - wat zorgt voor veel voetverkeer en exposure. Huurgegevens : 77 Koninginnestraat Acai & IJs Winkel 3 jaar huurovereenkomst ingegaan november 2024 $ 42.000 pa netto terugbetalen 22A Williams-plein Gippsland cosmetische laserkliniek 2 jaar huurovereenkomst ingegaan december 2022 $ 17,171.75pa NETTO retourneren 22C Williams Square (appartement op de eerste verdieping) $ 1,499 per maand (residentiële huur) 1 jaar huurcontract ingegaan juli 2024 Neem contact op met de exclusieve agenten om het Informatiememorandum te bekijken en een inspectie te boeken. **Bouwgebied slechts bij benadering.

200 m²

lot 268 m²

Warragul

EUR 895.394

EUR 661.708

Teska Carson is verheugd 46 Stephenson Street, Cremorne te koop aan te bieden. Door architect ontworpen studio/showroom kantoorgebouw dicht bij alle actie. Drie niveaus bestaande uit:  * Begane grond - Afgelegen studio/garage voor 2 auto's plus badkamerbenodigdheden zoals douche en aparte ingang op de eerste verdieping * Niveaus 1 & 2 - Open studio/kantoor met kitchenette, uitstekende natuurlijke lichtinval met moderne verwarming/koeling  * Niveau 3 - Splitsing van licht kantoor en terras in de buitenlucht op het noorden, met een prachtig uitzicht * Aangeboden met Leegstand  * Verkoopvoorwaarden: 10% aanbetaling, saldo 30/60 dagen Bel voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een inspectie.

185 m²

Richmond

113 m²

Galvin

111 m²

Canterbury

Klassiek fabrieksmagazijn van 264 m² (ongeveer) op een altijd betrouwbare, gewilde locatie aan Burgess Road met uitstekende toegang tot de belangrijkste verkeersaders. Veilig verhuurd aan betrouwbare mechanische werkplaats op 3-jarige huurovereenkomst begonnen in april 2023 plus optie van 3 jaar met jaarlijkse CPI-beoordelingen. Momenteel levert dit $ 31.150 per jaar op plus de gebruikelijke uitgaven, wat een uitstekende kans is in een krappe industriële investeringsmarkt.

Bayswater North

270 m²

Thomastown

DE BOUW IS BEGONNEN - DE OPLEVERING WORDT GESCHAT OP Q3-2025. Voor investeerders en eigenaar-bewoners die op een lucratieve koers staan voor 2025, zoek een Compass - een gespecialiseerd en premium magazijn in een gloednieuw bedrijvenpark. 12 kantoor-/magazijnhybrides zijn vakkundig ontworpen met verbluffende afwerkingen, waaronder gemotoriseerde rolluikdeuren, driefasige stroomvoorziening, uitgebreide beglazing en NBN-ready connectiviteit voor snel internet. De units profiteren allemaal van een uitgebreide voorgevel aan Frankston Dandenong Road, zodat elk toonaangevend en lokaal merk de mogelijkheid heeft om een uitstekende blootstelling te krijgen aan een uitgestrekt verzorgingsgebied. Naast het ongeëvenaarde zicht ligt de locatie in het hart van Seaford, op 1,5 km* van de Peninsula Link en 2,9 km* van de Eastlink.  De strategische positionering van het landgoed heeft de aandacht getrokken van wereldwijde retail-, recreatie- en opslagmerken, waaronder Guzman y Gomez, Starbucks, Planet Fitness en StorHub. Het landgoed, dat nog eens 13 gehuurde industriële kavels omvat, zal een lokaal centrum van zakelijke activiteit en het primaire bedrijventerrein in Seaford worden. De beschikbare magazijnen zullen profiteren van gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van het landgoed, evenals uitgebreid voetgangers- en autoverkeer dat het landgoed zal aantrekken. - 12 hybride kantoren / magazijnen variërend van 178 - 269 m²*. - Elk gebouw heeft een mezzanine met kantoren variërend van 50 - 80 m²*. - Gelegen aan de ingang van een gloednieuw Business Park. - Industriële 1 zonering. - Directe zichtbaarheid en toegang tot Frankston - Dandenong Road. - Zeer gespecialiseerde en hoogwaardige industriële eenheden. - Naburige bedrijven zijn onder meer Guzman & Gomez, Starbucks, Planet Fitness en StorHub. - 1,5 km* naar de Peninsula Link. - 2,9 km* naar de Eastlink. Seaford is al jaren rijp voor dit soort estate-of-the-art industrieel aanbod. De gegevens vertellen ons dat de huurgroei, het verkooppercentage en de wachtlijst alleen maar toenemen, dus gooi je hoed in de ring en zet je 2025 op het juiste pad. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST COMPASSBUSINESSPARK.COM.AU

Carrum

408 m²

Scoresby

Grijp deze zeldzame kans in het hart van Healesville! Gelegen aan de brede en pittoreske Green Street met extra toegang tot de rijstrook aan de achterzijde en maandelijks verhuurd aan een gevestigd en gerespecteerd bedrijf in Healesville, beschikt dit uitstekend gepositioneerde pand over een eersteklas woonbestemming NRZ2 met een huidig bestaand gebruiksrecht. Het biedt het potentieel voor een onderverdeling van twee kavels (STCA) of als een ideale downsizer-kavel op loopafstand van alles wat Healesville te bieden heeft of ga door met de huidige commerciële bezetting. Momenteel levert het $ 1670 pcm op plus gemeente- en watertarieven, wat flexibiliteit en inkomen biedt terwijl u het potentieel van deze zeldzame kans in het centrum van Healesville overweegt.

lot 744 m²

Healesville

Beveiligde parkeerplaats van 27,1 m² bevindt zich in de nabijheid van Sydney Airport, momenteel verhuurd aan Park N Fly onder een langetermijnovereenkomst, waardoor het een aantrekkelijke en veilige investeringsmogelijkheid is. Park N Fly biedt het hele jaar door betrouwbare en veilige parkeerdiensten voor reizigers van en naar Sydney Airport. Ze bieden ook gratis pendeldiensten aan hun klanten. Met deze huurovereenkomst kan de koper profiteren van een stabiele inkomstenstroom. Voordelen: - Winst uit groei - Sydney Airport Locatie - Geen beheerskosten - 8 toegewezen wasplaatsen voor auto's - Park N Fly betaalt alle kosten, behalve strata-heffingen en gemeentetarieven - Beveiligd en bewaakt, goed verlicht met 24-uurs beveiliging INKOMEN DETAILS: Inkomen laatste 3 jaar : 2021 was 12 maanden nul vanwege covid 2022 was ca. $ 1,800 voor 12 maanden 2023 was $ 2,896 voor 12 maanden Uitgaven: Tarieven van de Raad: $ 196 / Q voor het dubbele ($ 784 PA) Strata-kosten: $ 140 / Q voor dubbel ($ 560 PA) Nettorendement op basis van inkomen in 2023 $ 1,552 Ook al ligt dit onder het pre-covid-niveau, het geleidelijke traject is opwaarts en ik ben er zeker van dat het zal blijven stijgen. Voor meer informatie of om een inspectie te regelen, kunt u contact opnemen met Gavin Sanna op ... Disclaimer: We hebben bij het opstellen van dit document ons uiterste best gedaan om ervoor te zorgen dat alle informatie in dit document waar en nauwkeurig is, maar aanvaarden geen verantwoordelijkheid en wijzen alle aansprakelijkheid af met betrekking tot eventuele fouten, weglatingen, onnauwkeurigheden of onjuistheden in dit document.

27 m²

lot 27 m²

Mascot

BEZIENSWAARDIGHEID: DE TRADIE, perfect voor de drukke tradie die op zoek is naar gemak en functionaliteit. Deze opslagruimtes zijn ook voorzien van verharde achtertuinen met RSD aan de achterzijde, vergaderfaciliteiten en voorzieningen  - De ultieme mancave  - Oppervlakte 82 m² + verharde erf 41 m²* - Multifunctionele vergaderfaciliteiten en voorzieningen.  - Aandrijving via toegang  - Beveiligingscamera's - Omheinde ingang STANDPUNT: Modus bestaat niet alleen uit slimme ruimtes, het is ook de plek waar uw bedrijf aan zijn nieuwe reis begint, en dat allemaal in het epicentrum van het industriële en logistieke district van Melbourne - wat een passende reden is voor uw bedrijf om hier, thuis, te bellen. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

82 m²

lot 123 m²

Galvin

Cameron is verheugd om 4/21-22 National Drive, Hallam te koop aan te bieden. Dit goed gepresenteerde pand bestaat uit een magazijn met een 3,2-tons portaalkraan, een kantoorruimte met twee niveaus voorzien van zonwering en bestaande gegevens, en parkeergelegenheid op eigen terrein. De accommodatie ligt in het veilig omheinde Hallam Industry Park en biedt gemakkelijke toegang tot Princes Highway, Monash Freeway, South Gippsland Freeway en Hallam South Road. Deze woning wordt aangeboden met leegstand met potentieel inkomen op korte termijn. Totale bebouwde oppervlakte: 326m² * Hoge interne doorvaarthoogte * 3,2-tons portaalkraan * Kantoor / voorzieningen op twee niveaus * 3-fase stroom * Parkeren op eigen terrein * Potentiële toekomstige huurinkomsten circa $53.000 per jaar + GST en uitgaven * Veilig omheind complex * Zonering Industrie 1 Neem contact op met de exclusieve agenten van Cameron voor meer informatie en om een inspectie te regelen. Afmetingen zijn bij benadering en de contouren zijn slechts indicatief.

326 m²

Hallam

95 m²

Collingwood

Milton

* Potentieel voor ontwikkeling (STTP) * Huurcontract loopt af augustus 2026 * Retourneren van $ 31.907 PA + GST en uitgaven * Lange termijn veilige huurder * Toegang aan de achterzijde voor leveringen en werfgebied * Parkeren voor personeel op eigen terrein *Keukentje * Voorzieningen voor het personeel *Bergruimte * Drukke voorgevel van de Nepean Highway * Parkeren op straat aan de voor- en achterzijde van de winkel

70 m²

lot 191 m²

Carrum

BEZIENSWAARDIGHEID: Slim gelegen tussen het beroemde Brooklyn Business Park in het westen, is deze hybride industriële magazijn en kantoor qua prijs instapniveau, maar qua ontwerp expertniveau. De 154 m²* is opgesplitst in magazijnen met hoge vrijgave en veelzijdige kantoorruimte, met een gemotoriseerde roldeur op containerhoogte, airconditioning in het kantoor en 3 beveiligde parkeerplaatsen op het terrein. Dit is vooral handig gezien de Princes Highway, West Gate Freeway en Western Ring Road allemaal binnen een baan van 2 km* van hier liggen, en het CBD van Melbourne ligt op 12 km* afstand met 80 km/u. Bovendien zal het kopen in dit deel van Brooklyn alleen maar handiger en concurrerender worden, met het Westgate Tunnel Project dat een nog betere toegang biedt van en naar de westelijke buitenwijken. - Gelegen in het prominente Brooklyn Business Park. - 154 m²* totale bebouwde oppervlakte. - 3 beveiligde parkeerplaatsen op het terrein. - Gemotoriseerde containerhoogte rolluikdeur. - Industriële 1 zonering. - 1 km* naar de West Gate Freeway. - 2 km* naar de westelijke ringweg. STANDPUNT: Praktisch heeft er nog nooit zo aantrekkelijk uitgezien. Deze blauwdruk is perfect geschikt voor alle handelaren, e-commerce of opslagzoekers, maar het is de locatie die ervoor zorgt dat uw bedrijf van vastzit in het verkeer naar er in vijf jaar is. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

154 m²

lot 1 m²

Berowra

EUR 321.528

EUR 237.658

119 m²

Port Melbourne

Cameron is verheugd om 20/33 Hosie Street Bayswater te koop of te huur aan te bieden. Deze ontwikkeling is gelegen in de belangrijkste Industrial 1-zone van Bayswater North, met snelle toegang tot belangrijke wegen zoals Canterbury Road, Dorset Road en Eastlink. Unit 20 staat te koop als leegstaand bezit, waardoor het de perfecte gelegenheid is voor een eigenaar-bewoner of potentiële vastgoedbelegging. Totale bebouwde oppervlakte : 237m² Kantoor op de eerste verdieping : 60m² Parkeerplaatsen : 4 x ter plaatse Belangrijkste kenmerken van de woning * Elektrische roldeur met hoge doorvaarthoogte * Kantoor op de eerste verdieping met verwarming en koeling * High bay LED verlichting * Volledig aangelegd bedrijventerrein * Dakramen en 3-fase stroom * Voorzieningen voor het personeel, waaronder een douche * Tapijttegels tot op kantoorvloer * Warm water systeem * Zonering Industrie 1 * Nu beschikbaar Neem vandaag nog contact op met Cheryl Yeats voor meer informatie en om een inspectie te boeken.

237 m²

Bayswater North

EUR 1.461.120

EUR 1.079.990

lot 682 m²

Saint Kilda

Cameron is verheugd om 25/87-91 Hallam South Road te koop aan te bieden. Dit moderne kantoor met twee verdiepingen is gelegen op een toplocatie aan Hallam South Road, op een steenworp afstand van Hallam Station. Het pand beschikt over uitzonderlijke connectiviteit, met fantastische toegang tot Pound Road, South Gippsland Highway, Princes Highway en de M1.  Aangeboden met leegstaand bezit, 25/87-91 Hallam South Road is beschikbaar om onmiddellijk te bezetten. Totale bebouwde oppervlakte: 207 m² Belangrijkste kenmerken: - Uitgebreide kantoorruimte met flexibel gebruik - Entree entree hal op de begane grond - 2 Uitvoerende kantoren - Overvloed aan natuurlijk licht - Voorzieningen voor het personeel, waaronder lunchroom/keuken - 5 Toegewezen parkeerplaatsen - Aangelegde tuinen - Café op het terrein - Veilig omheind complex met op afstand bedienbare beveiligingspoorten Per direct beschikbaar! Neem contact op met de exclusieve agenten van Cameron voor meer informatie en om een inspectie te regelen. Afmetingen zijn bij benadering en de contouren zijn slechts indicatief.

207 m²

Hallam

BEZIENSWAARDIGHEID: Een productiemekka met het potentieel om uw aanbod ook zowel intern als extern weer te geven, deze belangrijke hoeksite heeft het volste recht om overal de aandacht te trekken van scherpzinnige eigenaar-bewoners. Hoewel het gebouw van 1.121 m²* verbluffend klinkt, maakt het hier slechts 45% van het totale pakket uit; Het terrein van 2.484 m²* omvat namelijk een stevige betonnen en bitumen verharding, stalen hekwerk en elektrische poorten. Naast de activaklasse voor industriële productie is er een showroom met twee verdiepingen met kantoren en voldoende ruimte om uit te breiden, terwijl de huidige eigenaren de due diligence hebben gedaan door te upgraden naar een nieuw metalen dak. De belichting is net zo groot als de blauwdruk, met een opvallende hoekpositie die bewegwijzeringsmogelijkheden biedt voor zowel Market Road als First Avenue. - 2.484 m²* totale grondoppervlakte. - 1.121 m²* totale bebouwde oppervlakte. - Industriële 1 zonering. - Hoeklocatie met brede voorgevel naar Market Road en First Avenue. - Showroom en kantoren op twee niveaus. - Slechts 45% dekking van de site. - Massief beton en bitumen harde stand. - Nieuw metalen dak, stalen hekwerk en elektrische poorten. - 4 km* van de kruising Geelong Road en Buckley Street. - 3,4 km* naar de West Gate Freeway. STANDPUNT: Op een centrale locatie met seismische proporties is dit solide gebouw verrassend onderhoudsarm. En gezien het stuk verharde stand en de nieuwe dakupgrade, zal het een strategisch voordeel vergen om in Market te komen. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

1.121 m²

lot 2.484 m²

Sunshine

Deze woning in Hallam is in zoveel opzichten uniek. Een volledige transformatie van de oorspronkelijke fabriek heeft deze ruimte omgetoverd tot het ultieme hol, wachtend op de juiste bewoner om het te vullen met speelgoed en plezier te gaan hebben. Ontsnap aan het alledaagse, verander deze plek in de afgunst van je vrienden en begin te genieten van de levensstijl die je altijd al wilde hebben. Belangrijkste kenmerken van de woning: * Volledige stenen badkamers en ensuites *Air-conditioning * Gekanaliseerd vacuümsysteem * Ingebouwde opbergruimte * Extra opbergruimte op de vide * Uitstekende inwendige hoogte * Beveiligingssysteem * Beveiligd complex * Schitterende locatie in Hallam * 3 Externe parkings inbegrepen op de titel

344 m²

Hallam