680 m²

Cheltenham

lot 817 m²

Chadstone

98 m²

Northcote

Teska Carson is verheugd Shop 2, 218-224 High Street, Ashburton te koop aan te bieden door Expressions of Interest.  Gelegen aan de bloeiende winkelstrook High Street Ashburton Village, is deze uitstekende investering op instapniveau ideaal voor de scherpzinnige belegger.  Belangrijkste punten van het aanbod:  - Inkomen: $45.540 per jaar (per 01/12/2023)  - Huurtermijn: 3 + 3 + 3 jaar (gestart 01/12/2022) - Jaarlijkse verhogingen: 3,5% - Bebouwde oppervlakte: 87m² - Parkeergelegenheid op eigen terrein op titel Voor meer informatie of om een inspectie te regelen, aarzel niet om te bellen.

87 m²

Ashburton

Koop een strata met de titel veilige parkeerplaats voordat de prijzen stijgen! Sydney Airport is terug en de Park & Fly-business neemt een hoge vlucht! Sydney Airport, de drukste luchthaven van Australië, is booming en reizen zal naar verwachting groter dan ooit terugkeren. Een selectie van enkele en dubbele parkeerplaatsen. Verhuurd aan Park N Fly onder een robuuste, langetermijnovereenkomst, die een aantrekkelijk en veilig investeringsvooruitzicht biedt. Park N Fly staat bekend om zijn betrouwbare en veilige parkeerdiensten, die het hele jaar door geschikt zijn voor reizigers en naadloze toegang bieden tot Sydney Airport. Hun toewijding strekt zich uit tot het aanbieden van gratis pendeldiensten voor het gemak van hun klanten. Voordelen: - Winst uit groei - Sydney Airport Locatie - Geen beheerskosten - 8 toegewezen wasplaatsen voor auto's - Park N Fly betaalt alle kosten, behalve strata-heffingen en gemeentetarieven - Beveiligd en bewaakt, goed verlicht met 24-uurs beveiliging Met deze lucratieve huurovereenkomst kan de koper uitkijken naar een consistente en betrouwbare inkomstenbron. Elke eigenaar deelt in de winst van de parkeerexploitatie, die per kwartaal wordt uitbetaald. Geweldige manier om de vastgoedmarkt in Sydney te betreden of toe te voegen aan uw bestaande portefeuille. Potentieel jaarinkomen van meer dan $ 5,600* voor een alleenstaande en $ 11,200* voor een dubbele *Vóór Covid. Uitgaven: Gemeentetarieven voor één parkeerplaats : $ 173 per kwartaal Strata-heffing voor ruimte voor één auto: $ 76 per kwartaal Gemeentetarieven voor een dubbele parkeerplaats: $ 196 per kwartaal Strata-heffing voor een dubbele autoruimte: $ 140 per kwartaal Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Gavin Sanna op ...

28 m²

Mascot

106 m²

Ashburton

BEZIENSWAARDIGHEID: Verkoopprijs - $ 420,000* Leaseprijs - $ 29.000 per jaar* Dit zelfstandige kantoor van 112 m²* ligt in het Port IT-bedrijvenpark in het Fisherman's Bend-district van Port Melbourne en biedt een uitstekende gelegenheid voor eigenaar-bewoners, investeerders en huurders om een woning te bemachtigen in een steeds evoluerende buitenwijk aan de rand van de stad. Gelegen op slechts 2,5 km* van het zakendistrict van Melbourne, en in de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals CityLink, Westgate Freeway en Tullamarine Freeway, biedt A2.1, 63-85 Turner Street ongeëvenaarde toegankelijkheid en functionaliteit. - 112,6 m²* totale vloeroppervlakte. - 3 parkeerplaatsen op het terrein. - Open en gepartitioneerde werkruimtes. - Kitchenette en toiletvoorzieningen. - Uitstekende natuurlijke lichtinval. STANDPUNT: De bereikbaarheid van Port Melbourne vanuit heel Melbourne is een van de belangrijkste trekpleisters voor de buitenwijk. Voeg daarbij de uitzonderlijke waarde die te vinden is in het commerciële en industriële gebied en het is een recept voor toekomstig succes! *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST

112 m²

Port Melbourne

Teska Carson beveelt winkels 1, 2 en 3 aan op 95 Bell Street in de wijk Coburg. Gelegen om de hoek met veel voetverkeer. Kenmerken van de woning zijn onder meer: · 5 + 5 + 5 huurtermijnen · Jaarlijkse omzet van $ 103,000 · Bouwoppervlakte 150 vierkante meter · De stroom mensen is groot, in totaal 25 meter voorgevel · Bedrijf op lange termijn

150 m²

Coburg

Gross Waddell ICR beveelt deze ontwikkeling aan, gelegen in het residentiële / commerciële gebied met hoge dichtheid van South Yarra. Je kunt ervoor kiezen om waarde toe te voegen, het voor eigen gebruik te gebruiken of erin te investeren. Kenmerken van de woning zijn onder meer: · Het landoppervlak is 745 vierkante meter, ongeveer 18 meter voorgevel Claremont Street · De maximale hoogte is 50 meter · Gelegen op een toplocatie in South Yala, op ongeveer 3,5 km van Melbourne CBD · De huidige faciliteit is een commercieel gebouw van twee verdiepingen, inclusief een magazijn met een totale oppervlakte van 1.375 vierkante meter, plus een carport, met de mogelijkheid om te renoveren en uit te breiden (onder voorbehoud van goedkeuring door het stadhuis) · Blue chip locatie op loopafstand van openbaar vervoer, winkels, coffeeshops, restaurants, prestigieuze privéscholen · Geschikt voor ontwikkelaars, zelfgebruikers, investeerders · Flexibele voorwaarden Verkoop, ongevraagd bieden, deadline woensdag 3 mei 2023 om 15 uur.

1.375 m²

lot 745 m²

Richmond

49 m²

Footscray

4 PRESTIGIEUS PARIJS - END RETAIL INVESTMENTS - KOOP ER EEN OF KOOP ALLES   Gross Waddell ICR, met Charter Keck Cramer als transactieadviseur, is verheugd om 4 uiterst begeerde retailbeleggingen te verkopen in het prestigieuze East End van Melbourne. De woningen maken deel uit van de iconische ontwikkeling van Georges Apartment en zijn ideaal gepositioneerd tussen hoogwaardige kantoortorens, woongebouwen, wereldwijde retailers, hotels, restaurants, bars en cafés. Deze generatietrofee-activa zijn volledig verhuurd en worden voor het eerst in bijna 30 jaar aangeboden. • PRIME RETAIL INVESTMENTS - 4 individuele winkelpanden binnen de iconische ontwikkeling van Georges Apartment, die de mogelijkheid bieden om ze individueel of collectief te kopen • KRACHTIGE WINKELHUURDERS - Volledig verhuurd met huurders, waaronder het veelgeprezen restaurant Il Bacaro dat sinds 1995 op deze toplocatie staat, naast 3 eigentijdse modeboetieks • GEDIVERSIFIEERD INKOMENSPROFIEL - 100% verhuurd met een aanzienlijk inkomen met toekomstig opwaarts potentieel, variërend van $ 52.000 tot $ 475.129* netto per jaar • SCHAARSTEFACTOR - De eigendommen zijn sinds de voltooiing in handen van de ene familie en bevinden zich in het strakke Little Collins-district met een uitstekende ligging aan een bloeiende voetgangersstraat • EEN ADRES VAN WERELDKLASSE - Het epicentrum van het kosmopolitische en zakelijke district East End van Melbourne • KOSMOPOLITISCHE HOTSPOT - Little Collins Street is de thuisbasis van de meest elektrische en gevraagde cafés, restaurants, bars en modeboetieks • BELICHAMING VAN LUXE EN ELEGANTIE - Slechts enkele meters naar Melbourne's thuisbasis van luxe retailers, waaronder Louis Vuitton, Gucci, Dior, Bottega Veneta en nog veel meer • ULTIEME BEREIKBAARHEID - Goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder de tramnetwerken Collins Street, Spring Street, Swanston Street en Bourke Street, de treinstations Flinders Street en Parliament en in de buurt van het toekomstige metrostation Town Hall De panden, die de mogelijkheid bieden om de winkelbeleggingen individueel of collectief te kopen, staan te koop via Expressions of Interest die op donderdag 23 november 2023 om 15:00 uur sluiten. Voor meer informatie of om de woningen te bezichtigen, kunt u rechtstreeks contact opnemen met Gross Waddell ICR. *Ongeveer.

Melbourne

Geweldige investeringsmogelijkheid met potentieel voor toegevoegde waarde. Het is verhuurd aan NAB sinds het 30 jaar geleden werd gebouwd en de huurder heeft een nieuw huurcontract van 4 jaar getekend dat kan worden verlengd. Kenmerken van de woning zijn onder meer: · De bouwoppervlakte is 396 vierkante meter · Landoppervlak 680 vierkante meter · Ongeveer 16 meter voorgevel - Brook Street · De huurder is National Australia Bank · De huidige huur is $ 120,000 per jaar, plus GST · De huurder betaalt andere kosten, waaronder grondbelasting · Er is potentieel voor toegevoegde waarde · De huurder woont al meer dan 30 jaar in de woning

396 m²

lot 680 m²

Sunbury

Gross Waddell ICR werkt samen met Commercial Business Sales en Property Taxateurs om deze industriële faciliteit aan te bevelen. Minder dan 10 km van het zakendistrict van Melbourne en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen, waaronder Westgate Bridge/Freeway, Princes Freeway en City Link. Kenmerken van de woning zijn onder meer: · De bouwoppervlakte is 690 vierkante meter · Grondoppervlakte 972 vierkante meter · leeg · Industriële zone 1 · carport · Geschikt voor eigen gebruik · Goede locatie, gemakkelijke toegang tot de hoofdweg en Melbourne CBD Live veiling op woensdag 26 juli om 12 uur.

690 m²

lot 972 m²

Newport

Teska Carson is verheugd 305 High Street, Prahran te presenteren voor particuliere verkoop. De belangrijkste overwegingen voor deze zeldzame kans zijn de volgende: - Uitzonderlijk commercieel gebouw met meerdere verdiepingen dat geschikt is voor eigenaar-bewoners, ontwikkelaars of investeerders - Gelegen in het kloppende hart van Prahran en op slechts een korte wandeling naar Chapel Street - Kortlopende huurovereenkomsten tot 23/11/2024 - Retourneren van $ 238.627 per jaar plus uitgaven en GST - Commerciële 1 Zone (CZ1) en de achterzijde binnen een Algemene Woonzone (GRZ12) - Uitstekende vervoersverbindingen via High Street-trams, Prahran-treinstation en belangrijke verkeersaders, waaronder High Street, Williams Road en Dandenong Road - Beveiligde parkeergelegenheid voor maximaal twaalf (12) auto's aan de achterzijde van het terrein - Bebouwde oppervlakte: 524m2 - Landoppervlakte: 612m2 Aarzel niet om te bellen voor meer informatie of om een inspectie te regelen.

524 m²

lot 612 m²

Prahran

Teska Carson beveelt winkels 5 op 435-437 Sydney Road in Coburg aan als een geweldige investeringsmogelijkheid voor langetermijnhuurders Australia Post. Kenmerken van de woning zijn onder meer: Huur is $ 105,000 per jaar · De huurder betaalt andere kosten, waaronder grondbelasting · Huurperiode 3 + 3 + 3 jaar · Australia Post is hier sinds 2002 · De bouwoppervlakte is 298 vierkante meter · Bruisende locatie dicht bij Coles, Woolworths, Bakers Delight

298 m²

Coburg

3 x winkelpanden die afzonderlijk of als één worden aangeboden. Gross Waddell ICR en Steveway zijn verheugd om een geweldige kans te bieden om een imposant pand te kopen dat bestaat uit drie winkels met een voorbijgaand inkomen van $ 68K * met verder voordeel of om individueel te kopen. De accommodatie ligt in het dichtbevolkte Auburn Village-district en profiteert van de nabijheid van Swinburne University en het treinstation van Auburn, letterlijk op enkele minuten afstand. • 137 Auburn Rd verhuurd tot 2026 met een rendement van 23,5K per jaar met een jaarlijkse stijging van 4% • 139 Auburn Road verhuurd tot 2026 met een rendement van 25,8K per jaar met een jaarlijkse stijging van 3,5% • 141 Auburn Road verhuurd tot december 2024 Geschikt voor investeerders en potentiële eigenaar-bewoners Voor particuliere verkoop. Voor meer informatie of om een inspectie te organiseren, kunt u contact opnemen met de exclusieve marketingagenten van Gross Waddell ICR of Steveway. *Ongeveer.

150 m²

lot 77 m²

Kew

234 m²

South Yarra

50 m²

North Fitzroy

De winkel, gelegen aan Tunstall Square in Doncaster East, wordt druk bezocht en heeft goedkeuringen om nog een verdieping toe te voegen. Of u nu een winkel, restaurant, coffeeshop of kantoor runt. Het type appartement is flexibel, met veel ruimte voor display, opslag en kantoor. Gelegen aan het Tunstall-plein, heeft deze plek veel shoppers en voorbijgangers. Uw bedrijf heeft een groot klantenbestand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de winkels en er zijn voldoende gratis parkeerplaatsen waar klanten gebruik van kunnen maken. Features: - Air Conditioning - Alarm

220 m²

lot 220 m²

Doncaster East

Verhuurd aan een tandartspraktijk, langlopende huur, is een goede investering. Gelegen op de hoek van het monumentale gebouw Manchester Unity. Kenmerken van de woning zijn onder meer: · 8 Ensuites · De bouwoppervlakte is 305 vierkante meter · Gloednieuwe 5-jarige huurovereenkomst aan Dental Surgery verlengbaar voor 5 + 5 + 5 · Jaarlijkse huur van $ 209,700 plus GST · Afhankelijk van de marktomstandigheden kan worden onderhandeld over een huurprijs die met 4% per jaar wordt verhoogd

305 m²

South Melbourne

1.803 m²

lot 3.714 m²

Avondale Heights

619 m²

lot 741 m²

Richmond

465 m²

lot 361 m²

Kew

200 m²

Boronia