EUR 3.900.000 Welcome to an unparalleled opportunity to transform a 4,400 sqm warehouse into a vibrant and dynamic office space. This property is perfectly positioned in the burgeoning neighborhood of Braca da Prata, offering a unique chance to create a light-filled workspace with stunning river views. With its vast open area and ample parking, this warehouse is an ideal canvas for your vision of a modern, dynamic office environment. Key Features Open Space: Boasting 4,400 sqm of versatile open space, this warehouse provides the flexibility to design and configure your office to suit your specific needs. Natural Light: Planned renovations include the addition of numerous windows by breaking down the existing facade walls. This will flood the interior with natural light, creating a bright and inviting atmosphere while offering stunning panoramic views of the river. Parking: The property includes parking for 29 cars, ensuring convenience for both employees and visitors. Location Highlights Proximity to Transport: The warehouse is just 6 minutes away from public train stations, offering seamless connectivity for commuting staff and clients. City Access: Located only 15 minutes from Lisbon city center, the property provides easy access to all the amenities and attractions of the capital. Nearby Luxury: A mere 7 minutes from the new luxury neighborhood of Parque das Nações, known for its upscale living and business environment. Neighborhood Development Dynamic Area: Braca da Prata is one of Lisbon's fastest-growing neighborhoods, with a blend of premium residential and commercial developments. The area is quickly becoming a preferred destination for businesses and professionals. Corporate Hub: The neighborhood is attracting major corporate headquarters, including those of global tech giants like Microsoft and Google. This influx of leading companies is fostering an innovative and dynamic business community, making it an ideal location for your office. Project Investment Estimated Costs: The estimated cost of transforming this space into a state-of-the-art office is approximately 1 million euros. This estimate covers high-quality finishes and specifications that will ensure the space meets the highest standards of modern office environments. Why Choose This Property? Strategic Location: Situated behind a new premium development, this property benefits from its prime location in a trendy and rapidly developing area. The strategic positioning ensures visibility and prestige for your business. Customizable Space: The vast open space and ample parking provide endless potential for customization. You can create an office environment that perfectly matches your business's aesthetic and functional needs. Growth Potential: Located in a neighbourhood that is on the rise, this property promises not only a prime workspace but also a sound investment for the future. The area's development is likely to drive up property values and enhance the overall appeal of your office location. Seize the opportunity to make this exceptional space your own. Transform it into a vibrant, dynamic office that will inspire your team and impress your clients. Take advantage of the strategic location, ample space, and growing neighbourhood to elevate your business to new heights. For more information or to schedule a viewing, please contact us at Energie Categorie: B #ref:8393 4.400 m² Lisboa
EUR 6.180.000 Unieke kans: Verkoop van magazijn samen met Total Cork Stoppers productiebedrijf. Dit is een zeldzame kans om een geconsolideerde en zeer gespecialiseerde industrie te verwerven in de productie van kurkstoppen. Deze fantastische ruimte beschikt over moderne en goed uitgeruste faciliteiten, met technologie met hoge capaciteit om maximale efficiëntie en kwaliteit in de productie te garanderen op een perceel van 25.000 m², waarvan 6.500 m² overdekte oppervlakte en 18.000 m² verharde buitenruimte. Volledig ingerichte ruimte, opgedeeld per afdeling. Met tientallen jaren ervaring en een solide reputatie in de markt staat dit bedrijf synoniem voor kwaliteit en innovatie in de sector, een gediversifieerde en loyale portefeuille van nationale en internationale klanten. AJT is gevestigd in Gavião, een regio die bekend staat om de productie van kurk van hoge kwaliteit, opgericht in 2005 op de markt voor de vervaardiging van kurkstoppen, met een jaarlijkse productie van 150 miljoen eenheden. Als eerste bedrijf ter wereld dat HACCP-certificering heeft behaald, wat maximale voedselveiligheid garandeert, heeft het consistente recepten en bewezen winstgevendheid. Het biedt ook voldoende parkeergelegenheid voor auto's en zware voertuigen, exclusieve wellnessruimtes voor werknemers, badkamer, kleedkamers, uitgeruste keuken en alle benodigde veiligheidsuitrusting. De organisatie heeft een geïntegreerd voedselkwaliteits- en veiligheidssysteem waarin controle wordt uitgevoerd op alle fundamentele punten, tijdens de productie en vóór de verzending van producten. - Kwaliteit gegarandeerd*: ISO 9001 en ISO 22000 certificeringen. - Voedselveiligheid*: Strenge controle in alle stadia van de productie. - Breed scala aan producten*: Natural Stoppers, AJT Premium, AJT Premium Top, Plugged, 1+1 Premium, Champagne, Agglomerated en Capsulated. - Veelzijdigheid en stijl*: Oplossingen voor alle soorten flessen, met verschillende decoratiemogelijkheden. Het aanbieden van een breed scala aan producten voor het verzegelen van niet-mousserende, parel- en likeurwijnen. Wij garanderen vertrouwelijkheid en professionaliteit gedurende het hele proces. Mis de kans niet om een bloeiende en innovatieve industrie in de kurkstopsector te verwerven. Energie Categorie: Gratis #ref:ARMJC001 6.430 m² lot 25.510 m² Gavião
EUR 600.000 EUR 500.000 Dit gebouw, gelegen aan de Rua das Taipas in de pittoreske wijk Virtudes, en grenzend aan de Fonte das Virtudes, biedt een unieke kans voor revalidatie. Met een bevoorrechte locatie in het hart van het historische centrum van Portos, heeft dit pand kenmerken die het aantrekkelijk maken voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte. Kenmerken van het gebouw: Locatie: Gelegen aan een rustige en charmante straat, ligt het gebouw op loopafstand van toeristische attracties, restaurants, cafés en winkels. Huidige staat: Het gebouw verkeert in een staat van degradatie, maar biedt een aanzienlijk potentieel voor rehabilitatie. Gebied: Het pand is geschikt voor verschillende doeleinden, waaronder residentieel, commercieel of gemengd gebruik. Investering: Met de juiste investering is het mogelijk om deze ruimte om te vormen tot appartementen, winkels of een combinatie van deze toepassingen. Waardering potentieel: Het rehabiliteren van gebouwen in het historische centrum van Portos is een groeiende trend, waarbij investeerders ernaar streven de traditionele architectuur te behouden en ruimtes nieuw leven in te blazen om aan moderne behoeften te voldoen. De nabijheid van Ribeira, Torre dos Clérigos, Fonte das Virtudes en andere toeristische attracties maakt dit gebouw nog aantrekkelijker voor diegenen die willen investeren in de vastgoedmarkt van Portos. Kortom, dit gebouw aan de Rua das Taipas biedt een opwindende kans voor rehabilitatie en transformatie. Als u op zoek bent naar een uitdagend en lonend project, dan verdient deze woning uw aandacht. 7 k 7 slk 146 m² Porto
EUR 69.000 PRACHTIG COMMERCIEEL LOKAAL Zeer zeldzaam! Gelegen in het hart van het charmante dorpje Chalabre, op een steenworp afstand van de winkels, laat ik u deze prachtige gerenoveerde en lichte commerciële ruimte ontdekken, met een oppervlakte van 80 m². Samengesteld uit twee prachtige glazen ruimtes, een keuken en een niet-aangrenzend toilet, biedt deze woning u vele mogelijkheden. U kunt er uw bedrijf, uw werkplaats, uw kantoor, uw kunst- of tentoonstellingsgalerij vestigen, of er eenvoudigweg een appartement van maken. Maak gebruik van deze mogelijkheid om u te komen vestigen in dit gezellige, snelgroeiende dorp. Hoewel onderworpen aan het juridisch statuut van de mede-eigendom. Aantal percelen: 6. Jaarlijkse mede-eigendomskosten (gemiddeld jaarbedrag, aandeel in het verwachte budget van de verkoper): 180. Er is geen procedure gaande. Erelonen inclusief belasting ten laste van de verkoper AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ABEL Astrid - Vastgoedadviseur ... Meer informatie op ... (ref ... Informatie over de risico's waaraan deze eigendom is onderwerp tentoonstellingen zijn beschikbaar op de website van Georisks: ... 3 k 80 m² Mirepoix
EUR 3.900.000 Welcome to an unparalleled opportunity to transform a 4,400 sqm warehouse into a vibrant and dynamic office space. This property is perfectly positioned in the burgeoning neighborhood of Braca da Prata, offering a unique chance to create a light-filled workspace with stunning river views. With its vast open area and ample parking, this warehouse is an ideal canvas for your vision of a modern, dynamic office environment. Key Features Open Space: Boasting 4,400 sqm of versatile open space, this warehouse provides the flexibility to design and configure your office to suit your specific needs. Natural Light: Planned renovations include the addition of numerous windows by breaking down the existing facade walls. This will flood the interior with natural light, creating a bright and inviting atmosphere while offering stunning panoramic views of the river. Parking: The property includes parking for 29 cars, ensuring convenience for both employees and visitors. Location Highlights Proximity to Transport: The warehouse is just 6 minutes away from public train stations, offering seamless connectivity for commuting staff and clients. City Access: Located only 15 minutes from Lisbon city center, the property provides easy access to all the amenities and attractions of the capital. Nearby Luxury: A mere 7 minutes from the new luxury neighbourhood of Parque das Nações, known for its upscale living and business environment. Neighborhood Development Dynamic Area: Braca da Prata is one of Lisbon's fastest-growing neighbourhoods, with a blend of premium residential and commercial developments. The area is quickly becoming a preferred destination for businesses and professionals. Corporate Hub: The neighbourhood is attracting major corporate headquarters, including those of global tech giants like Microsoft and Google. This influx of leading companies is fostering an innovative and dynamic business community, making it an ideal location for your office. Project Investment Estimated Costs: The estimated cost of transforming this space into a state-of-the-art office is approximately 1 million euros. This estimate covers high-quality finishes and specifications that will ensure the space meets the highest standards of modern office environments. Why Choose This Property? Strategic Location: Situated behind a new premium development, this property benefits from its prime location in a trendy and rapidly developing area. The strategic positioning ensures visibility and prestige for your business. Customizable Space: The vast open space and ample parking provide endless potential for customization. You can create an office environment that perfectly matches your business's aesthetic and functional needs. Growth Potential: Located in a neighbourhood that is on the rise, this property promises not only a prime workspace but also a sound investment for the future. The area's development is likely to drive up property values and enhance the overall appeal of your office location. Seize the opportunity to make this exceptional space your own. Transform it into a vibrant, dynamic office that will inspire your team and impress your clients. Take advantage of the strategic location, ample space, and growing neighbourhood to elevate your business to new heights. For more information or to schedule a viewing, please contact us directly by sending a message of giving a call! Energie Categorie: C #ref:8369 4.400 m² Lisboa