EUR 390.000 Het is een set van drie gerenoveerde commerciële panden gelegen op een bevoorrechte locatie in Puerto Marina, een bekend en gewaardeerd toeristisch gebied in Benalmádena. Het pand heeft de volgende oppervlakten: Lokaal 1: 21,58 m² Lokaal 2: 31 m² Lokaal 3: 27,88 m² Flexibiliteit bij inkoop: Wij bieden de mogelijkheid om het pand samen of individueel te kopen. De totale prijs voor de aankoop van de drie panden bedraagt € 390.000, terwijl de individuele prijs van elk pand € 200.000 bedraagt. Mogelijkheid tot wijziging van gebruik: Een van de meest opvallende kenmerken van deze investering is de mogelijkheid om een wijziging van gebruik aan te vragen om deze panden om te bouwen tot twee appartementen. Deze optie kan de waarde van het onroerend goed aanzienlijk verhogen en nieuwe kansen bieden voor rendement op lange termijn. Huidige winstgevendheid: Momenteel wordt het pand verhuurd, wat betekent dat als u geïnteresseerd bent in investeren, u een onmiddellijk rendement kunt behalen door middel van huurinkomsten. Dit is een uitstekende optie voor beleggers die vanaf het begin inkomsten willen genereren. Strategische locatie: Puerto Marina is een gebied dat opvalt door zijn grote toeristische activiteit en zijn brede scala aan diensten. Het pand ligt op een strategische locatie, zeer dicht bij de zee en met gemakkelijke toegang tot een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants, winkels, kantoren en bushaltes. Dit zorgt voor een hoge huurvraag en een groot potentieel voor herwaardering. Voordelen van de investering: Bevoorrechte locatie: In het hart van Puerto Marina, een zeer gewild toeristisch gebied. Aankoopflexibiliteit: Mogelijkheid om het pand gezamenlijk of individueel te verwerven. Herwaarderingspotentieel: Optie om het gebruik te wijzigen om het pand om te bouwen tot appartementen. Onmiddellijke winstgevendheid: Het pand is momenteel verhuurd. Hoge huurvraag: Gebied met veel toeristische activiteit en een breed scala aan diensten. Kortom, dit is een unieke kans om een woning te verwerven met een groot investeringspotentieel in een van de meest aantrekkelijke gebieden van de Costa del Sol. De gepresenteerde gegevens zijn louter informatief en hebben geen contractuele waarde, het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Wij zijn het bureau dat u zoekt aan de Costa del Sol, met vele jaren ervaring in de sector, onze klanten onderschrijven ons, vertrouwen ons en herhalen, we zullen het huis van uw dromen vinden of we zullen u uw huis verkopen. Specialisten in tweedehands en nieuwbouw, we hebben ontwikkelingen in de hele omgeving van Malaga. Vind ons op sociale netwerken en bezoek onze website. Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact met ons op, wij helpen u graag verder. 29 m² Benalmádena
EUR 70.000 Commercieel pand te koop in El Alquián. Gelegen op de begane grond van een meergezinswoning met een noordgevel aan de Boulevard en een binnentuin aan de achterzijde. Het pand heeft een afmeting van 4.50x17.50m. Het ligt in een zeer centraal deel van de boulevard met bestaande winkels in de omgeving. De toegangsdeur maakt de toegang van voertuigen mogelijk als u deze als garage wilt gebruiken. *"Huidige prijs + belastingen = 74900 euro (7% ITP). (Deze prijs is exclusief notaris- en griffiekosten. De toegepaste tarieven zijn het hoogst en de koper kan vanwege hun kenmerken profiteren van enkele belastingaftrekposten)". ** Er is beschikbaar voor klanten, de verkorte informatiefiche van het huis (DIA), decreet 218/2005, Boja 217 d.d. 07/11/2006. 79 m² Almería