EUR 350.000 *Investeringsmogelijkheid in een volledig functioneel padelbedrijf met bar!* We presenteren dit fantastische industriële gebouw met 697m2 bebouwde oppervlakte op een perceel van 946m2 dat is omgebouwd tot een padel sportcentrum. De woning is gelegen op een strategische en goed bereikbare locatie en beschikt over alle benodigde vergunningen voor exploitatie, inclusief die voor sportactiviteiten en een bar. Belangrijkste kenmerken: - *Twee padelbanen*. Ontworpen om de beste game-ervaring te bieden. Uitgerust met hoogwaardige verlichting voor nachtspellen en een speciale vloer die zorgt voor maximale prestaties en veiligheid. - *Volledig uitgeruste bar*. De perfecte plek voor spelers en bezoekers om te genieten van drankjes, snacks en lichte maaltijden. Een gezellige en moderne ruimte die uitnodigt om te ontspannen en te genieten na de wedstrijd. - *Moderne faciliteiten*. Het industriële gebouw is volledig gerenoveerd en aangepast om een schone, veilige en aantrekkelijke omgeving voor klanten te garanderen. Er zijn ook kleedkamers met douches en een receptie beschikbaar. - *Hoge vraag en klantloyaliteit*. Deze winkel heeft al een solide en steeds groeiend klantenbestand, dankzij de uitstekende locatie en de kwaliteit van zijn diensten. -*Groeipotentieel*. Ideaal voor beleggers die hun portefeuille willen uitbreiden of diversifiëren. De combinatie van sport en gastronomie opent tal van mogelijkheden voor evenementen, competities, toernooien en meer. Extra voordelen: - *Huidige licenties*. De woning beschikt over alle benodigde vergunningen, zowel voor sportactiviteiten als voor de 1.395 m² lot 946 m² Deltebre
EUR 149.000 Met de nieuwe woningwet is investeren in deze commerciële loft een zeer aantrekkelijke kans omdat deze niet onderhevig is aan de prijsindex, de CPI jaarlijks zonder beperkingen kan worden verhoogd en je er zo lang kunt werken en wonen als de eigenaar en huurder willen. MOGELIJKHEID TOT REGISTRATIE! (Registratiedocumentatie beschikbaar). Deze commerciële loft op de begane grond van 70 m² met een tussenverdieping heeft een aparte ingang aan de zuidoostgevel en bestaat uit twee hoofdruimtes. Het gebied tegenover de voorgevel biedt een open ruimte met een tweepersoonsslaapkamer op de tussenverdieping, terwijl er aan de achtergevel een woon-eetkamer is met een keuken-kantoor, twee kleinere kamers (bruikbaar als kantoor of berging) en een terras van 4 m² op het noordwesten. Een gang verbindt deze ruimtes met elkaar, waar u ook een badkamer met douche vindt. Opgemerkt moet worden dat het onroerend goed geen certificaat van bewoonbaarheid heeft omdat het voor commercieel gebruik is (hoewel in het kadaster staat dat het residentieel is). De buurt biedt een breed scala aan diensten, waaronder medische voorzieningen, onderwijsinstellingen (scholen, instituten en zelfs universitaire faculteiten binnen een straal van 500 meter), sportcentra en administratieve kantoren. We liggen op slechts 10 minuten lopen van de haven, 15 minuten van het strand en 5 minuten van Plaza Catalunya en Paseo de Gracia. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoer mogelijkheden, waaronder de metro (Plaça Catalunya, Universitat en Liceu), forensentreinen en bussen vanaf Las Ramblas, Pelai, Ronda St. Antoni en Plaça Universitat. Features: - Balcony - Terrace 1 k 1 slk 78 m² Barcelona
EUR 2.400.000 Commercieel pand met grote vitrine in de Via Augusta-Gracia! Uitzonderlijk lokaal te koop, in een van de beste delen van het stadscentrum, met een vitrine van meer dan 15 meter, zowel op de begane grond als op de bovenste verdieping. Met een totaal van 570 m2, verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en souterrain. Het heeft airconditioning, lift, kasten, gerenoveerde badkamers, rookmelders, technische plafonds, beglazing en de belangrijkste elementen, zodat u alleen de inrichting hoeft aan te passen aan het gebruik dat u nodig heeft. Gelegenheid door meters en oppervlakte. Neem contact met ons op en vraag meer informatie aan, u krijgt het beste advies en ondersteuning bij de aankoop of verhuur van uw toekomstige woning. De aangeboden prijs is exclusief belastingen of toeslagen en de woning is exclusief meubels. [IW] Features: - Air Conditioning Barcelona