EUR 1.500.000 Exclusief: Commercieel vastgoed met een indrukwekkend potentieel Dit unieke investeringsaanbod zal uw verwachtingen overtreffen. Het bedrijfspand biedt een indrukwekkende combinatie van functionaliteit, flexibiliteit en een toplocatie. Laag: De woning is gelegen op een strategische locatie met een adembenemend uitzicht op de majestueuze berg Olympus in Griekenland. Met uitstekende vervoersverbindingen naar Athene en Thessaloniki is het ideaal gepositioneerd voor zowel regionale als internationale zakelijke activiteiten. Eigenschappen: • Souterrain : Met een royale gebruiksoppervlakte van ca. 1.500 m² en een plafondhoogte van ca. 4,15 m biedt het souterrain een veelzijdige werkomgeving. Een externe oprijplaat zorgt voor een vlotte toegang voor de vrachtwagen, terwijl een grote roldeur het gemakkelijk maakt om goederen te vervoeren. Daarnaast is er een ingerichte badkamer en een toilet. • Begane grond : De begane grond biedt een open ruimte van ongeveer 1.500 m² zonder storende kolommen, wat maximale flexibiliteit biedt voor verschillende zakelijke doeleinden. Een stevige staalconstructie, veilig tegen aardbevingen, zorgt voor stabiliteit en veiligheid. De gevel van glas en beige panelen geeft het gebouw een moderne esthetiek. Twee volledig uitgeruste toiletten en een kleine keuken zorgen voor extra comfort. Een aparte kantoorruimte van in totaal ca. 100 m² is ideaal voor administratieve taken en biedt ruimte voor een keuken en een badkamer. Drie airconditioningsystemen zorgen voor een aangename werksfeer, terwijl alle brandveiligheidsvoorschriften in acht worden genomen. • 1e verdieping: De zolder op de eerste verdieping vormt de Griekse letter 'P' en maakt een efficiënt gebruik van de ruimte voor verschillende doeleinden mogelijk zonder afbreuk te doen aan de centrale hoogte van het gebouw van ongeveer 8,70 m . Openlucht: Het pand strekt zich uit over een royale 8.000 m² en biedt voldoende ruimte voor buitenparkeren, dat gemakkelijk voldoet aan de eisen voor parkeren voor klanten en medewerkers. Conditie en potentieel: De staat van het pand is uitstekend, waardoor onmiddellijk gebruik mogelijk is. Met zijn toplocatie, hoogwaardige afwerking en veelzijdig gebruik biedt dit pand een enorm potentieel voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een eersteklas zakelijke omgeving. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en plan vandaag nog een bezichtiging in om de mogelijkheden van dit indrukwekkende handelspand te ontdekken! Features: - Air Conditioning - Parking - Lift - Garden - Internet 3.800 m² lot 8.000 m² Kateríni
