Gelegen aan de zuidoostelijke grens van Citrus County in Floral City, Florida, bieden we nu een uitstekende ontwikkelingsmogelijkheid om 29 + hectare hoog en vrijgemaakt land te bezitten met meer dan 778 'Hwy-gevel op US 41 / S Florida Avenue (10,800 AADT) op slechts 5.2 mijl ten zuiden van het historische centrum van Inverness en 1.5 mijl ten noorden van het historische centrum van Floral City. Het perceel heeft een gemengde zonering die een verscheidenheid aan toepassingen biedt, waaronder onder de General Neighborhood Commercial, is een district met een hoge intensiteit voor landgebruik dat 70% FAR mogelijk maakt in een breed scala aan toepassingen, inclusief maar niet beperkt tot meergezinswoningen (toegestaan tot 6 eenheden/acre en tot 10 eenheden/acre met PUD, met 20% groene ruimtevereisten), ALF, medische voorzieningen, medisch/professioneel kantoor, restaurants, QSR drive-thru, automotive, winkelcentra/detailhandel, hotel/motel, gemakswinkels, benzinestations en apotheken. Bovendien maakt het REC recreatief landgebruik openbaar recreatief gebruik in de buitenlucht mogelijk, zoals het huidige gebruik als golfdriving range/minigolf- en entertainmentcomplex en recreatievoertuigparken met PUD-goedkeuring, schietbanen en recreatieresorts. Momenteel beschikt het pand over aanzienlijke verbeteringen, waaronder twee in 1995 gebouwde vrijstaande CBS-winkels met in totaal 4,660 SF, 96 parkeerplaatsen, 18 holes minigolf, een driving range van 400 meter, picknickplaatsen, een evenementenfaciliteit, slagkooien en een rommelmarkt. Toplocatie plaatst het te midden van bloeiende gemeenschappen zoals Inverness, Crystal River, Citrus Springs, Beverly Hills, Lecanto en Ocala. Citrus County, de thuisbasis van 153,600 inwoners, is klaar voor groei met een potentiële uitbreiding van maximaal 350 inwoners onder de LDC van de provincie. Kom investeren in Citrus County! Features: - Air Conditioning