USD 1.825.769 USD 1.611.462 Ontdek deze uitzonderlijke kamer, volledig gerenoveerd met een oppervlakte van 490 m², gelegen in een prachtig park van 60.000 m² volledig omheind. De woning bestaat uit een hoofdgebouw van 200 m² met twee slaapkamers, een grote woonkamer, een moderne open keuken, evenals een master suite met een kleedkamer en een badkamer. 4 extra kamers zijn ingericht voor maximaal 12 personen. Er is ook een zelfstandig appartement beschikbaar, bestaande uit een slaapkamer, een badkamer en een woonkamer. 6 caravans, allemaal voorzien van water en elektriciteit, hebben een Scandinavisch bad, een tweepersoonsbed en twee kleine bedden. Een garage van 50 m² biedt plaats aan twee auto's en er is ruimte voor het stallen van fietsen. 2 paardenboxen met beschutting. Het landgoed, volledig omheind, omvat een zwembad van 11 m bij 5 m en een jeu de boules baan. De totale capaciteit is 40 tot 50 personen in het seizoen met een bezettingsgraad van meer dan 85% met een prognose voor 2025 van 150k. Het landgoed is ideaal gelegen, op slechts 800 m van de kloof van Padirac, op 10 km van Rocamadour en op 5 km van de mooiste dorpen van Frankrijk. De woning biedt de mogelijkheid om halfpension aan te bieden door het ontwikkelen van catering (licentie III) en de mogelijkheid om de caravan uit te breiden. Volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht (Tractor, exploitatievergunning en licentie III) (zie lijst op aanvraag), Deze bed & breakfast is een kans die zonder uitstel moet worden gegrepen. Deze advertentie verwijst naar 263128 u wordt voorgesteld door uw handelsagent BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI), geregistreerd bij de RSAC van CUSSET (03300) onder het nummer ... Vraagstuk: € 1.549.000,00 Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Over energieprestaties: Datum van voltooiing van de energiediagnose: 06/01/2025 DPE-score: 153 kWhEP/m²/jaar BKG-score: 21 kgepCO2/m²/jaar Geschat jaarlijks energieverbruik bij normaal gebruik: tussen 1800,00 € en 2700,00 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Furnished 12 k 7 slk 5.274 sqft lot 645.835 sqft Padirac
USD 1.201.574 Sfeervol Hotel in de Lot - Een Unieke Kans op Een Prachtige Investering. Dit charmante hotel, gelegen in het hart van de Lot, vlakbij de toeristische trekpleisters Padirac en Rocamadour, biedt een unieke kans voor investeerders. Het hotel is niet alleen een geliefde bestemming onder reizigers, maar staat ook bekend om zijn uitstekende cijfers en solide bedrijfsvoering. Eigenschappen van het Hotel: Kamers: Het hotel beschikt over 10 comfortabele kamers, met de mogelijkheid om uit te breiden naar 14 kamers. Restaurant Bar: Een sfeervol restaurant en gezellige bar bieden de gasten de mogelijkheid om te genieten van culinaire hoogstandjes en lokale specialiteiten. Faciliteiten: Het hotel heeft een prachtig zwembad, compleet met sauna, ideaal voor ontspanning en verwennerij. Daarnaast is er een goed onderhouden petanquebaan voor vermaak en recreatie. Locatie: Gelegen op een steenworp afstand van populaire bezienswaardigheden zoals de Gouffre de Padirac en het middeleeuwse stadje Rocamadour, trekt het hotel jaarlijks vele toeristen aan. Financiële Sterkte: Dit hotel is een bewezen succes met uitstekende bezettingsgraden en sterke financiële resultaten. Met 60% van de boekingen voor het seizoen 2025 al bevestigd, biedt dit een solide basis voor toekomstige inkomsten en groei. Waarom Investeren? Uitbreidingsmogelijkheden: Verhoog de capaciteit en het potentieel van het hotel door uit te breiden naar 14 kamers. Bekendheid: Het hotel geniet van een sterke reputatie en een loyale klantenkring. Klaar voor de toekomst: De sterke boekingscijfers voor 2025 tonen aan dat het hotel goed gepositioneerd is voor aanhoudend succes. Dit is een prachtige kans voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van een bloeiende toeristische sector in een van de mooiste regio's van Frankrijk. Mis deze kans niet om een succesvol bedrijf over te nemen en verder te laten groeien! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr 22 k 15 slk 4.306 sqft lot 16.146 sqft Padirac