Uw zakelijke hub met potentieel voor huurinkomsten Kantoorruimte, showroom, werkplaats, magazijnruimte en paneelbeating met sterilisatiekamer. Gelegen op een prominente hoek in de bloeiende industriële zone van Nelspruit, biedt dit pand uitzonderlijke functionaliteit voor bedrijven, investeerders of ontwikkelaars. De veelzijdige lay-out, gecombineerd met een uitstekende ligging in de buurt van het busdepot, maakt het een zeldzame vondst op deze gewilde locatie. Vastgoedoverzicht: Totale Grootte: 1.927m² industrieel 1 gezoneerd pand. Flexibele ruimtes: Werkplaatsen, kantoren, winkelruimtes en opslagfaciliteiten die zijn ontworpen om aan verschillende zakelijke behoeften te voldoen. Inkomstenmogelijkheid: Genereer een geschatte maandelijkse huur van R110,000 voor de meerdere eenheden van het onroerend goed. Uitsplitsing van functies: 1. Professionele kantoorruimte (±200m²) Gastvrije ontvangstruimte met zitplaatsen voor bezoekers. Boardroom en een mix van private en open kantoren. Keuken met bijkeuken en twee badkamers. Huurschatting: ±R20,000 / maand. 2. Uitgebreide winkel-/commerciële unit (±400m²), open workshopruimte en zes privékantoren. Drie badkamers met meerdere faciliteiten. Uitstekend potentieel voor detailhandel of administratieve activiteiten. Huurschatting: ±R25,000 / maand. 3. Multifunctionele werkplaats (±900m²) Ideaal voor productie, logistiek of opslag. Inclusief een receptie, badkamers voor gasten, personeelsfaciliteiten en kleedkamers. Ingebouwde entertainmentbar en voldoende opbergruimte. Grote achtertuin met parkeergelegenheid voor apparatuur of voertuigen. Huurschatting: ±R35,000 / maand. 4. Gespecialiseerde paneelklopwerkplaats (±450m²) Uitgerust met een spuitcabine en berging. Speciale kantoorruimte en faciliteiten voor werknemers. Huurschatting: ±R30,000/maand. Waarom deze woning opvalt: Strategische locatie: Drukbezocht gebied met zichtbaarheid op de hoofdweg, perfect voor het aantrekken van klanten en het vergroten van de merkbekendheid. Ontwerp op maat: elke unit is speciaal gebouwd en richt zich op diverse industrieën, van productie tot detailhandel. Gemakkelijke toegang: Dicht bij vervoersknooppunten en uitgerust met voldoende parkeergelegenheid. Tweeledig doel: uw bedrijf runnen terwijl u profiteert van huurinkomsten. Tarieven R5,989 De dynamische lay-out van dit pand biedt onbeperkte mogelijkheden voor bedrijven of slimme investeerders die hun portefeuille willen maximaliseren. Boek vandaag nog uw privébezichtiging om deze eersteklas industriële kans in het hart van Nelspruit te verkennen! De onderstaande vastgoedprofessional is in het bezit van een actief Fidelity Fund-certificaat, is naar behoren geregistreerd bij de PPRA en doet zaken onder eXp Realty Zuid-Afrika. Industrieel vastgoed te koop in Nelspruit, eersteklas hoek industriële ruimte Nelspruit, high-traffic commercieel vastgoed Nelspruit, gemengd gebruik met werkplaatsen en kantoren, paneelklopwerkplaats met spuitcabine Nelspruit, groot industrieel vastgoed in de buurt van transportknooppunten, huurinkomsten onroerend goed in het industriegebied van Nelspruit, Nelspruit industrieel vastgoed met opslag en kantoren, ruime industriële ruimte met parkeerplaats Nelspruit, commerciële en winkelruimte in Nelspruit. Industriële eiendom te koop in Nelspruit, hoë sigbaarheid hoekperseel Nelspruit, industriële eiendom met werkswinkels en kantore, menggebruik eiendom in Nelspruit industriële gebied, paneelklop werkswinkel met spuitkamer te koop, eiendom met hoë huurinspensiaal Nelspruit, ruim industriële eiendom met parkeerplek, kommersiële en kleinhandel spasie Nelspruit, industriële eiendom naby openbaar vervoer, eiendom met werkswinkels en kantoorruimte Nelspruit. Features: - Air Conditioning - Alarm - Garage
