BEZIG MET LADEN... EUR 25.000.000 GEBOUW 10.456 m² VOOR HOTEL OF KANTOREN BEGANE GROND: 906 m² (801 m² winkel + 105 m² entree)SEMI-VERDIEPING: 532 m2 (hoogte 2,70 m van gewapend beton)1e VERDIEPING: 1.016 m²2e + 3e VERDIEPING: 716 m² / elk, 4e + 5e + 6e VERDIEPING: 674 m² / elk. 7e VERDIEPING: 425 m² Eenpersoons luxe appartement met uitzicht op de Akropolis, kan worden omgebouwd tot kantoren, heeft 291 m² extra terrassen TOTAAL GEBOUW: 6.336 m²1e KELDER: 1.030 m² (363 m² magazijnverdieping, 147 m² Trappen - Liften, 134 m² Semi-buitenruimtes, 386 m² Aflopende helling - andere gebieden)2e + 3e + 4e KELDER: 1.030 m² / elk (respectievelijk 24 + 24 + 28 grote parkeerplaatsen met zelfbediening)TOTALE KELDEROPPERVLAKTE: 4.120 m² Het gebouw heeft in totaal 110 hotelkamers, een restaurant, een bar, een conferentieruimte en een parkeerplaats. Het kan worden geëxploiteerd als een hotel, gebruik verandering in serviceappartementen. De locatie van het pand is geweldig, aangezien het slechts 2 km van de Akropolis en 5 km van het Ellinikon Project-gebied ligt. Belangrijke mededeling Het energieprestatiecertificaat van het onroerend goed wordt momenteel gepubliceerd en zal beschikbaar zijn vóór de voltooiing van de transactie, in overeenstemming met de toepasselijke wettelijke vereisten. Deze advertentie is niet-contractueel en disclaimer. De informatie in deze advertentie wordt verstrekt voor informatieve doeleinden en heeft geen juridische waarde. Alle afmetingen, kenmerken en andere details zijn onderhevig aan verificatie en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. De verantwoordelijkheid voor de informatie over de woning (oppervlakte, staat, conformiteit van voorzieningen) berust uitsluitend bij de eigenaar. Ons kantoor draagt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. In geval van een dringende aanvraag voor een bezoek, gelieve u te registreren via de advertentie en uw volledige contactgegevens door te sturen naar onze lokale expert. Neem dan contact met ons op via sms, WhatsApp of Viber, onder vermelding van uw naam, eigendomscode en e-mail, om het volgen te vergemakkelijken en te voorkomen dat u tijd verspilt door telefoontjes, die in Griekenland vaak van slechte kwaliteit zijn. De contactgegevens van de expert (telefoon en e-mail) vindt u onderaan elke advertentie op onze website. Bekijk gerust onze andere woningen op of ibp.be Makelaarskosten in Griekenland Kopen en verkopen: De courtage voor het kopen of verkopen van een woning is 2%, plus BTW (24%). Huurprijs: De makelaarskosten komen overeen met het bedrag van de huurprijs, vermeerderd met BTW (24%). Documenten die nodig zijn voor bezoeken Voor elk bezoek aan een woning is het verplicht om een identiteitskaart of paspoort te tonen, evenals het belastingnummer van de geïnteresseerde koper, volgens wet 4072/11.4.2012. Features: - Lift - Air Conditioning - Internet 110 k 10.456 m² verdieping 1 Néa Smírni
BEZIG MET LADEN... EUR 2.350.000 Gelegen in de levendige wijk Neos Kosmos in Athene, biedt dit indrukwekkende hoekhandelsgebouw van vier verdiepingen een totale oppervlakte van 1.188 m² op een perceel van 344 m². De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot zowel de metro- als de tramstations van Neos Kosmos, waardoor de connectiviteit met het stadscentrum wordt verbeterd. Kenmerken van het gebouw: Structuur: Vier niveaus met verhoogde begane grond en souterrain. Parkeren: Zeven parkeerplaatsen (vijf in de kelder en twee op de begane grond). Ontwerp: Open vloeren zonder interne scheidingswanden, waardoor een flexibele configuratie van de ruimte mogelijk is. Bovenste verdieping: De vierde verdieping is geconfigureerd als appartement. Constructie: Het gebouw heeft een nette uitstraling aan de buitenkant en een superversterkte constructie, ontworpen om lasten tot 750 kg per m² op de begane grond te dragen. Voordelen in de omgeving: Neos Kosmos is een dynamische wijk die zijn historische betekenis harmonieus combineert met moderne voorzieningen. Voorheen bekend als Dourgouti, is het gebied getransformeerd van het bescheiden begin tot een bruisende stedelijke plek. Bewoners en bezoekers genieten van een verscheidenheid aan culturele locaties, restaurants en recreatiegebieden. De nabijheid van de belangrijkste vervoersknooppunten, waaronder metro's en trams, zorgt voor gemakkelijke toegang tot het centrum van Athene en de omliggende gebieden. 1.188 m² Néa Smírni
BEZIG MET LADEN... EUR 1.600.000 Het is een vrijstaand huis van 300 m² in Nea Smyrni, gebouwd in 1957, in goede staat, met een energieklasse in behandeling. De woning is gelegen op een perceel van 333 m² en omvat in totaal 5 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over drie verdiepingen (begane grond, 1e en 2e verdieping). De begane grond is 40 m², terwijl er op de eerste verdieping twee appartementen van elk 70 m² zijn. Op de tweede verdieping bevindt zich een groter appartement van 140 m² met 2 slaapkamers. Daarnaast heeft het een grote tuin met de mogelijkheid om een parkeerplaats te creëren voor drie voertuigen. Het pand omvat ook 4 onafhankelijke appartementen en een dak van 10 m² met twee kamers. Het is perimetrisch vrij, met externe stenen muren van 60 cm dik, en is geschikt voor toekomstig gebruik, zoals de oprichting van een maisonnette of garage. Het is ook geschikt voor professioneel gebruik, zoals een peuterspeelzaal, en is centraal gelegen, op slechts 3 minuten lopen van het plein. Belangrijke mededeling Het energieprestatiecertificaat van het onroerend goed is in afgifte en zal beschikbaar zijn vóór de voltooiing van de transactie, in overeenstemming met de toepasselijke wettelijke vereisten. Deze advertentie is niet-contractueel en zonder erkenning van aansprakelijkheid. De informatie in deze advertentie wordt verstrekt voor informatieve doeleinden en heeft geen juridische waarde. Alle afmetingen, kenmerken en andere details zijn onderhevig aan verificatie en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. De verantwoordelijkheid voor de informatie over het onroerend goed (oppervlakte, staat, conformiteit van voorzieningen) ligt uitsluitend bij de eigenaar. Ons kantoor draagt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. In geval van een dringende aanvraag voor een bezoek, gelieve u te registreren via de advertentie en uw volledige contactgegevens naar onze lokale expert te sturen. Neem daarna contact met ons op via sms, WhatsApp of Viber, met vermelding van uw naam, eigendomscode en e-mail, om de monitoring te vergemakkelijken en te voorkomen dat u tijd verspilt door telefoontjes, die in Griekenland vaak van lage kwaliteit zijn. De contactgegevens van de deskundige (telefoon en e-mail) vindt u onderaan elke advertentie op onze website. Aarzel niet om de rest van onze eigendommen op ibphome te bekijken. NET of IBP. zijn. Makelaarskosten in Griekenland Aankoop: De makelaarsvergoeding voor de aan- of verkoop van onroerend goed bedraagt 2%, extra BTW (24%). Huurprijs: De makelaarskosten komen overeen met het bedrag van de huur, vermeerderd met BTW (24%). Documenten die nodig zijn voor bezoeken Voor elk bezoek aan een woning is het verplicht om een identiteitskaart of paspoort te tonen, evenals het btw-nummer van de geïnteresseerde koper, in overeenstemming met wet 4072/11.4.2012. Features: - Air Conditioning 18 k 5 slk 300 m² verdieping 1 Néa Smírni
BEZIG MET LADEN... EUR 230.000 Nea Smyrni, aan de Aigaiou Street en tegenover het park, is een gehuurde winkel beschikbaar met een rendement van 6,5%. Analyse van de ruimte - Begane grond winkel 133.30m² - Zolder 74m² - Kelder 112,32M² Prijs: 230.000€. Isqm onroerend goed, Tel. Contact: ... , e-mail: ... Let op: Om documenten, plattegronden van het onroerend goed te bezoeken of te ontvangen, is het noodzakelijk om uw identiteitskaart of paspoort per e-mail aan te geven of te verzenden volgens Wet 4072/11-4-2012 2 k Néa Smírni