Speciale investeerders: Mulhouse 68100 Quartier Nord du REBBERG: Op een perceel van 321m² omvat dit gebouw 5 appartementen: 4 van het type T3 en 1 van het type T2. Begane grond: T3 van 52,95m². 2 slaapkamers en een kleine privé buitenkant, gehuurd 553 euro (exclusief kosten) DPE: E 289 kwh/m²/jaar - BKG: E 60kg/m²/jaar 1e verdieping: T3 van 60,95m², 2 slaapkamers, verhuurd 597 euro (exclusief kosten) DPE: D 235 kwh/m²/jaar - BKG: D 48kg/m²/jaar 2e verdieping: T3 van 58.81m², 2 slaapkamers. Momenteel GRATIS, kan gemakkelijk gehuurd worden voor een gedeelde flat. Laatste huur: 585 euro (exclusief lasten) DPE: C 154 kwh/m²/jaar - BKG: C 29kg/m²/jaar 3e verdieping: T3 van 60,95m², 2 slaapkamers, verhuurd 550 euro (exclusief kosten) DPE: D 232 kwh/m²/jaar - BKG: D 47kg/m²/jaar 4e verdieping (zolder): T2 van 23,19m², 1 slaapkamer, momenteel GRATIS, kan minimaal 400 euro gehuurd worden (exclusief kosten), het is gemeubileerd. DPE: D 236 kwh/m²/jaar - BKG: B 7kg/m²/jaar. Maandelijkse kosten, ongeveer 45 per appartement, inclusief: koud water, huishoudelijk afval, elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes en onderhoud van de gasketel (behalve T2: elektrische radiatoren). DE VOORDELEN VAN DIT GEBOUW: - Perfect gelegen op 700 meter van het treinstation van Mulhouse, in een populair gebied en in een eenrichtingsstraat. - Onroerende voorheffing: 3245 euro inclusief huishoudelijk afval, 667 euro terugvorderbaar aan lasten. - Dak vernieuwd in 2018. - Kleine buitenkant mogelijk voor elk appartement, rustig op het terrein aan de achterkant van het gebouw. - 2 leegstaande appartementen. - Eén kelder per woning. - Een wasruimte voor T3, op elke overloop. - Dicht bij winkels. - Huurders zijn op de hoogte van hun betalingen. Exclusief mandaat: Verkoopprijs 458.000 euro, in kosten koper, 4,09% van de prijs van het onroerend goed exclusief kosten, d.w.z. 18.000 euro - Prijs exclusief kosten 440.000 euro Vrijwillig beheerder - Bouw van 5 woonkavels - Geen lopende procedure - Energieverbruik: D 235kWh/m²/jaar -Uitstoot van broeikasgassen: D 38CO2/m²/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: verwarming, productie van warm water en elektriciteit: tussen 1060 en 1480 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021 (abonnement inbegrepen). Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van het ... Géorisques. Onafhankelijke agent voor het door SAS ... goedgekeurde lid - RCS:838 408 979 Belfort - Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Valérie DUCROZ, op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Valérie DUCROZ handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BELFORT 838 408 979 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs Mandaat ref 383228 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4.09 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Valérie DUCROZ (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BELFORT 838 408 979 - .
