Aanbieding 12257 - ... - Te koop het hele jaar door werkend familiehotel in het dorp Beli Osam, gemeente Troyan, gebouwd en in gebruik sinds 2007. Het is gelegen aan de hoofdstraat, die door het dorp loopt en de badplaats Chiflik bereikt. Vanaf de straat is er directe toegang tot parkeergelegenheid voor 15 auto's van waaruit u de receptie en de ingang van het restaurant en de zomertuin kunt bereiken. De kamers bieden uitzicht op het bos, het zwembad, de bergen of de tuin. Het hotel beschikt over 9 tweepersoonskamers, 2 eenpersoonskamers, 2 appartementen in antieke stijl/ vip-appartement en familieappartement. Het restaurant heeft een oppervlakte van 80 sq.m. en biedt ongeveer 50 zitplaatsen, keuken - 60sq.m., receptie en lobby bar - 65 sq.m., conferentiezaal - 28sq.m. Het overdekte deel van de tuin naar het restaurant is 50sq.m., er is een geplaveide tuin met een oppervlakte van 120sq.m. stenen duvars 40-50sq.m., gemetselde stenen fontein met drinkwater en dat alles in de directe omgeving van een eeuwenoud bos. Het hotel heeft ook een zwembad van 50cube.m. verwarmd met warmtepomp, kinderbad en 6-lokale jacuzzi verwarmd met warmtepomp het hele jaar door / 36-40 graden / met granieten speeltuinen. Er zijn heggen van 50 meter lang en 6 voet lang. De werf is 3000sq.m. De bebouwde kom is ongeveer 450sq.m., en het uitgebreide gebied - 1100sq.m. Het hele hotel heeft externe isolatie, granieten tegels in het restaurant en op de trappen van het hotel, tapijten in de gangen van het hotel en kamers. Het wordt verwarmd met cv-warmtepompen en vaste brandstofketels /parallel aangesloten/. Alle accommodaties zijn ook uitgerust met airconditioning. Er is een open haard in het restaurant en er zijn ook 3 glazen open haarden in de appartementen. Alle kamergroottes, gangen, badkamers, kamerhoogtes, terrassen en alle meubels voldoen aan de eisen van 3, en door sommige eisen zelfs voor 4 sterren. De gehele eerste verdieping is aangepast voor gebruik door mensen met rolstoelhelling, deurbreedte, bedhoogte, grootte van de badkamers. Alle kamers zijn in perfecte staat na het schilderen van 2017. Het hotel wordt bemand door 6 tot 10 personen, afhankelijk van het seizoen, die in Troyan en Beli Osam wonen. We hebben contracten getekend met touroperators, vaste klanten en uitstekende recensies en beoordelingen. We kunnen aanvullende informatie verstrekken over de werkgelegenheid per seizoen en prijs, evenals het financiële resultaat over de afgelopen twee jaar. Verwacht rendement op basis van de resultaten van 2016 en 2017 6 -7 jaar. Contact: ...