BEZIG MET LADEN... EUR 898.304 Uitstekende kans om een 100% leegstaand, onlangs gerenoveerd vrijstaand winkel-/kantoorgebouw van 8.466 SF in het hart van Los Angeles te verwerven - gelegen in een Opportunity Zone! De eerste en tweede verdieping bevatten ongeveer 12 kantoorsuites, gedeelde toiletten op beide niveaus en een lift. Dit multi-tenant gebouw met twee verdiepingen, gebouwd in 1964 en gerenoveerd/geüpgraded in 2022/2024, staat op een perceel van 13,467 SF (totale grootte met aangrenzend perceel) en is ideaal voor medische kantoren, onderwijsinstellingen, professionele werkruimtes of winkels. Met beveiligde toegangspoort, hoogwaardige afwerking, ruime parkeergelegenheid, moderne lobby met kamerhoge ramen, nieuwe HVAC-systemen op het dak. Eersteklas straatgevel op E Compton Blvd met meer dan 20.000 VPD. Het pand beschikt over 24 speciale parkeerplaatsen, die gemakkelijk toegankelijk zijn voor huurders en bezoekers. Dit gebouw zou aantrekkelijk zijn voor een eigenaar/gebruiker die de bovenste of onderste verdieping wil bezetten en de suites voor inkomsten wil verhuren. Bel Listing Agents voor meer informatie. E-mail aanbiedingen naar ... & ... Het onroerend goed moet worden verkocht in "zoals het is" "waar het is" staat met alle gebreken, bekend en onbekend, zonder enige verklaringen of garanties, expliciet of impliciet, door Verkoper en/of Verkopers Agenten. Verkoper en/of de agent van de verkoper doet geen verklaringen, Koper om alle verstrekte informatie te verifiëren bij de juiste entiteiten en zichzelf tevreden te stellen. Verkoop is onder voorbehoud van bevestiging door de rechtbank en overbod. Features: - Air Conditioning - Security - Lift - Alarm - Internet - Parking 12 k 787 m² lot 1.251 m² Willow Brook