57000 METZ 45km van het centrum is gelegen in Saint Maurice sous les Côtes (55210) dit gebouw van 836m² te worden gerehabiliteerd op meerdere manieren, een enorm potentieel te worden geëxploiteerd op dit onroerend goed tegen deze prijs... Budget: 245.000 euro kosten te betalen door de verkopers / Revalidatie op meerdere manieren, gîtes, gastenkamers, verhuur van seminariezalen, telewerken, lunchpakketten, verkoop van lokale producten, een beetje catering... Dicht bij het Lac International de Madine, een zeer populaire toeristische plaats / Terroir de la Mirabelle / Dit voormalige Bar-Hotel-Restaurant kan worden gerehabiliteerd volgens uw projecten, de totale oppervlakte van dit gebouw is 836m² met zijn 2 onafhankelijke ingangen, 2 terrassen, grote privéparkeerplaats, tuin, geeft uw fantasie de vrije loop in dit gewilde gebied aan de Maaskust waar een dergelijk type onroerend goed niet bestaat en nog minder op deze strategische as ligt / Zeer goed Gelegen aan een drukke weg, op 13 km van de snelweg A4 richting PARIJS - METZ - LUXEMBURG / 32 km van VERDUN / 45 km van METZ / In het nabijgelegen dorp: een openbare basisschool op minder dan 10 minuten lopen. Er is een winkel en een slagerij op slechts een paar minuten afstand / Alle voorzieningen op 6 km afstand in Vigneulles-les-Hattonchâtel, inclusief garages, banken, medisch centrum, apotheken..../ Technisch: Onroerende voorheffing (2023) 2369 euro / Zeer correct raamwerk en dak / Aangesloten op de riolering / Eigen parkeerplaats / Gebouw volgens de normen voor mensen met beperkte mobiliteit WC en toegang tot 1 slaapkamer van buitenaf / Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website : ... / Oppervlakte: 836 m² / Terrein 945m² / Primair energieverbruik en eindenergieverbruik Niet onderwerp / De vloeren zijn betegeld of parket / DV-ramen, elektrische of lintrolluiken of houten luiken / Een hotel met 10 kamers uitgerust met doucheruimte of badkamer en toilet inclusief 1 kamer voor mensen met beperkte mobiliteit van 14 tot 30m² / Receptie / Seminariezaal of linnenkamer / Een grote restaurantzaal van 111m² met zijn onafhankelijke ingang en het terras / Professionele keuken die moet worden uitgerust, blijft de aspirant-gast, de vloer is antislip / Tuin grenzend aan het terras om bijvoorbeeld voor kinderen in te richten / Een privé-appartement met een open keuken die moet worden ingericht op de woonkamer + onafhankelijke slaapkamer en badkamer + 100m² / Een bar van 55m² met een eigen ingang en terras / Receptie / De bovenste verdieping met oude slaapkamers moet nog volledig worden gerenoveerd / Zolder voor opslag / Gewelfde kelder 33m² / Vele andere kamers... Prijs van het onroerend goed: 245 000 euro Makelaarskosten ten laste van de verkoper Mandaat n° 359257PAR / Aarzel niet om contact met mij op te nemen, ik wacht momenteel op een antwoord voor een totale isolatie van 0 euro op dit gebouw (niets zeker op dit moment, ik heb een schriftelijke verklaring nodig...) Ik heb je een aantal suggesties voor decoratie als je op zoek bent naar gîtes en gastenkamers met catering of lunchpakketten, ik heb andere foto's.... Het is een service die ik met veel plezier breng... *Lokaal contactpersoon Murielle Leroy Parfait bij ... handelsagent voor SAS proprietes-privees.com, nationaal digitaal agentschap in onroerend goed, lid FNAIM /RCS48762477/ (BELANGRIJK: gezien de huidige banksituatie worden bezoeken alleen afgelegd met een bevestigd financieel dossier, bewijs van fondsen, bedankt voor uw begrip / contact opnemen met Murielle Leroy Parfait, op ... of per e-mail op ... / Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek, Voor de organisatie van het bezoek wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website: ... Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden./ Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Murielle Leroy Parfait, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Waarborg GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405 / Mandaat n° 359257PAR tegen de prijs van 245000 euro kosten ten laste van de verkoper - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject: Murielle Leroy Parfait Animator en vastgoedadviseur in uw regio ... /De makelaar is er om u te begeleiden in dit mooie project, u te adviseren en vooral om uw aankoop veilig te stellen en u te helpen bij deze nieuwe komst
