EUR 298.000

21 k

21 slk

525 m²

Prior Velho

EUR 580.000

840 m²

lot 8.000 m²

Almargem do Bispo

EUR 1.150.000

185 m²

lot 71 m²

Ajuda

EUR 200.000

89 m²

Santa Maria e São Miguel

EUR 198.000

34 m²

Lisboa

EUR 1.380.000

414 m²

Lisboa

EUR 45.000

70 m²

Lisboa

EUR 5.750.000

3.590 m²

lot 23.150 m²

Lisboa

EUR 100.000

1 slk

3.672 m²

Lisboa

EUR 300.000

Groot magazijn van 311 m² te koop met een plafondhoogte van meer dan 4 meter, met een uitstekende verticale ruimte voor opslagoptimalisatie of andere activiteiten. De woning bevindt zich in een gebouw en heeft ook een toilet, wat voor meer gemak zorgt. Met gemakkelijke toegang tot diensten en gelegen in een strategisch gebied, is deze ruimte ideaal voor bedrijven of als investering. Het biedt een combinatie van bruikbaarheid en veelzijdigheid, perfect voor wie op zoek is naar een goed gelegen en functioneel magazijn. Energie Categorie: Gratis #ref:ARMJPD001

311 m²

Algés

EUR 697.000

EXCLUSIEF voor jou! Commerciële ruimte, gelegen in een van de meest charismatische buurten van Oeiras, de wijk Figueirinha, waar lokale handel de boventoon voert. Winkel met groot raam, twee onafhankelijke ingangen, met twee verdiepingen: - Begane grond/winkel van 187m2, met twee toiletten en toegang tot de benedenverdieping; - Kelder van 191m2 met veel lichtinval; De plek waar u uw creativiteit 'vleugels' kunt geven om uw bedrijf te starten of het bestaande uit te breiden. Als u een ondernemer bent met ambitie en een ruimte nodig heeft om meer zichtbaarheid of bekendheid te krijgen, of als u op zoek bent naar een locatie van uitmuntendheid, mis deze kans dan niet! Bairro da Figueirinha, gelegen in Oeiras, is een rustige en vertrouwde woonwijk, gekenmerkt door een gastvrije sfeer en een goede infrastructuur. Met een mix van moderne en traditionele gebouwen biedt de buurt een verscheidenheid aan diensten, zoals scholen, parken, kleine en grote lokale bedrijven, waardoor het aantrekkelijk is voor gezinnen en jonge stellen. De nabijheid van het centrum van Oeiras en de belangrijkste toegangswegen naar Lissabon maakt de buurt gunstig gelegen, met gemakkelijke toegang tot zowel stedelijke gebieden als groene gebieden. Het is een plek die kwaliteit van leven combineert met het gemak van dicht bij de hoofdstad te zijn. Mis deze kans niet en boek uw bezoek! Energie Categorie: C #ref:LOJMT001

378 m²

Paço de Arcos

EUR 195.000

Kamer met 54m2 met vergunning voor gebruik voor diensten, gelegen in het prestigieuze Biarritz-gebouw in Cascais. HET IS VERHUURD. De woonkamer is in goede staat, heeft veel natuurlijk lichtinval, dubbele beglazing, het is een open ruimte. Er is een badkamer op de vloer, gemeenschappelijk voor alle kantoren. Het gebouw heeft een portier op doordeweekse dagen, tijdens werktijden. Het omvat een parkeerplaats in de garage van het gebouw en heeft een berging. De lift leidt rechtstreeks naar de garage. Het is gemakkelijk om op straat te parkeren en je hebt het openbaar vervoer praktisch voor de deur. KOM EN BEZOEK. VOOR U! Energie Categorie: D #ref:ESCAV002

54 m²

Cascais

EUR 980.000

2 slk

100 m²

Cascais

EUR 1.300.000

Lisboa

EUR 38.000

28 m²

verdieping 1

São Marcos

EUR 450.000

EUR 380.000

Niet te missen kans om dit onlangs gerenoveerde commerciële pand (ongeveer 1 jaar geleden) te verwerven. Deze moderne en functionele ruimte is klaar om aan alle behoeften van uw bedrijf te voldoen. Gelegen in het historische centrum van Alverca bestaande uit 1 grote ruimte met 224m2, op de begane grond en een terras van 166 m2. Compleet airconditioningsysteem, dat zorgt voor een aangename omgeving in elk seizoen. Uitgerust met video-alarm en 24-uurs bewakingssysteem voor maximale bescherming. Driefasige voeding: Ideaal voor het ondersteunen van veeleisende industriële en commerciële apparatuur. Het pand heeft twee ingangen, één met een automatische poort en de andere ingang naar de commerciële ruimte. Met een hoogte van 4,5 meter zorgt dit voor een grote en veelzijdige omgeving. Gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen (A1, CREL), dicht bij verschillende soorten handel, diensten, openbaar vervoer en scholen. Het heeft 4 eigen parkeerplaatsen. Deze commerciële winkel is de perfecte keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een veilige, moderne en goed gelegen ruimte om uit te breiden of hun activiteiten te starten. Mis deze kans niet! Neem contact met mij op. Pedro Lopes (---) Energie Categorie: D #ref:MAG_3967

224 m²

Alverca do Ribatejo

EUR 3.900.000

Welcome to an unparalleled opportunity to transform a 4,400 sqm warehouse into a vibrant and dynamic office space. This property is perfectly positioned in the burgeoning neighborhood of Braca da Prata, offering a unique chance to create a light-filled workspace with stunning river views. With its vast open area and ample parking, this warehouse is an ideal canvas for your vision of a modern, dynamic office environment. Key Features Open Space: Boasting 4,400 sqm of versatile open space, this warehouse provides the flexibility to design and configure your office to suit your specific needs. Natural Light: Planned renovations include the addition of numerous windows by breaking down the existing facade walls. This will flood the interior with natural light, creating a bright and inviting atmosphere while offering stunning panoramic views of the river. Parking: The property includes parking for 29 cars, ensuring convenience for both employees and visitors. Location Highlights Proximity to Transport: The warehouse is just 6 minutes away from public train stations, offering seamless connectivity for commuting staff and clients. City Access: Located only 15 minutes from Lisbon city center, the property provides easy access to all the amenities and attractions of the capital. Nearby Luxury: A mere 7 minutes from the new luxury neighborhood of Parque das Nações, known for its upscale living and business environment. Neighborhood Development Dynamic Area: Braca da Prata is one of Lisbon's fastest-growing neighborhoods, with a blend of premium residential and commercial developments. The area is quickly becoming a preferred destination for businesses and professionals. Corporate Hub: The neighborhood is attracting major corporate headquarters, including those of global tech giants like Microsoft and Google. This influx of leading companies is fostering an innovative and dynamic business community, making it an ideal location for your office. Project Investment Estimated Costs: The estimated cost of transforming this space into a state-of-the-art office is approximately 1 million euros. This estimate covers high-quality finishes and specifications that will ensure the space meets the highest standards of modern office environments. Why Choose This Property? Strategic Location: Situated behind a new premium development, this property benefits from its prime location in a trendy and rapidly developing area. The strategic positioning ensures visibility and prestige for your business. Customizable Space: The vast open space and ample parking provide endless potential for customization. You can create an office environment that perfectly matches your business's aesthetic and functional needs. Growth Potential: Located in a neighbourhood that is on the rise, this property promises not only a prime workspace but also a sound investment for the future. The area's development is likely to drive up property values and enhance the overall appeal of your office location. Seize the opportunity to make this exceptional space your own. Transform it into a vibrant, dynamic office that will inspire your team and impress your clients. Take advantage of the strategic location, ample space, and growing neighbourhood to elevate your business to new heights. For more information or to schedule a viewing, please contact us at Energy Rating: B #ref:8393

4.400 m²

Lisboa

EUR 3.900.000

Welcome to an unparalleled opportunity to transform a 4,400 sqm warehouse into a vibrant and dynamic office space. This property is perfectly positioned in the burgeoning neighborhood of Braca da Prata, offering a unique chance to create a light-filled workspace with stunning river views. With its vast open area and ample parking, this warehouse is an ideal canvas for your vision of a modern, dynamic office environment. Key Features Open Space: Boasting 4,400 sqm of versatile open space, this warehouse provides the flexibility to design and configure your office to suit your specific needs. Natural Light: Planned renovations include the addition of numerous windows by breaking down the existing facade walls. This will flood the interior with natural light, creating a bright and inviting atmosphere while offering stunning panoramic views of the river. Parking: The property includes parking for 29 cars, ensuring convenience for both employees and visitors. Location Highlights Proximity to Transport: The warehouse is just 6 minutes away from public train stations, offering seamless connectivity for commuting staff and clients. City Access: Located only 15 minutes from Lisbon city center, the property provides easy access to all the amenities and attractions of the capital. Nearby Luxury: A mere 7 minutes from the new luxury neighbourhood of Parque das Nações, known for its upscale living and business environment. Neighborhood Development Dynamic Area: Braca da Prata is one of Lisbon's fastest-growing neighbourhoods, with a blend of premium residential and commercial developments. The area is quickly becoming a preferred destination for businesses and professionals. Corporate Hub: The neighbourhood is attracting major corporate headquarters, including those of global tech giants like Microsoft and Google. This influx of leading companies is fostering an innovative and dynamic business community, making it an ideal location for your office. Project Investment Estimated Costs: The estimated cost of transforming this space into a state-of-the-art office is approximately 1 million euros. This estimate covers high-quality finishes and specifications that will ensure the space meets the highest standards of modern office environments. Why Choose This Property? Strategic Location: Situated behind a new premium development, this property benefits from its prime location in a trendy and rapidly developing area. The strategic positioning ensures visibility and prestige for your business. Customizable Space: The vast open space and ample parking provide endless potential for customization. You can create an office environment that perfectly matches your business's aesthetic and functional needs. Growth Potential: Located in a neighbourhood that is on the rise, this property promises not only a prime workspace but also a sound investment for the future. The area's development is likely to drive up property values and enhance the overall appeal of your office location. Seize the opportunity to make this exceptional space your own. Transform it into a vibrant, dynamic office that will inspire your team and impress your clients. Take advantage of the strategic location, ample space, and growing neighbourhood to elevate your business to new heights. For more information or to schedule a viewing, please contact us directly by sending a message of giving a call! Energy Rating: C #ref:8369

4.400 m²

Lisboa

EUR 580.000

Verkauf einer vielseitigen Immobilie: Restaurant, Café-Bar, Mini-Markt und 3-Zimmerwohnung für 580.000€ Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit, eine vielseitige und gut positionierte Immobilie zu erwerben, die Restaurant, Café-Bar, Mini-Markt und eine moderne 3-Zimmerwohnung umfasst. Dieses umfassende Paket wird für den attraktiven Preis von 550.000€ angeboten und bietet zahlreiche Geschäftsmöglichkeiten sowie ein komfortables Wohnerlebnis. Gesamtfläche und Lage Das Anwesen erstreckt sich über ca. 2.000m² und verfügt über einen großzügigen privaten Parkplatz, der sich bis zur belebten Straße erstreckt. Diese stark frequentierte Straße sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden. Das Restaurant Das Restaurant verfügt über ca. 100 Sitzplätze und ist komplett ausgestattet: - **Vollständig ausgestattete Bar:** Perfekt für einen reibungslosen und effizienten Service. - **Große Küche:** Modern und geräumig, ideal für die Zubereitung einer Vielzahl von Gerichten. - **Diverse Lagerräume:** Genug Platz für alle benötigten Vorräte. - **Interner lizenzierter Holzkohlengrill:** Ausgestattet mit industrieller Abzugshaube. - **Zusätzliche Räume:** Flexibel nutzbar je nach Ihren Bedürfnissen. Café-Bar und Mini-Markt Direkt neben dem Restaurant befindet sich ein integriertes Café/Bar und ein typischer Mini-Markt. Der Mini-Markt bietet eine breite Palette an notwendigen Produkten für die lokale Kundschaft, was eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt und den täglichen Kundenverkehr erhöht. Die Wohnung Im ersten Stockwerk des Komplexes befindet sich eine moderne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse, die kürzlich vollständig renoviert wurde. Diese Wohnung bietet: - **Drei geräumige Zimmer** - **Modernes Bad, Küche und Wohnzimmer** - **Terrasse:** Perfekt zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Wirtschaftlichkeit und laufende Kosten Der gesamte Komplex ist mit 5 Photovoltaik-Panels ausgestattet, die eine monatliche Stromkostensenkung von etwa 90€ bieten. Die laufenden Kosten belaufen sich auf: - **Strom:** 500-600€ monatlich - **Wasser:** 50-60€ monatlich - **Grundsteuer:** 400-500€ jährlich Einnahmen Die aktuellen Einnahmen für das Jahr 2023 belaufen sich auf ca. 220.000€ jährlich. Das Restaurant hat montags Ruhetag und bietet dienstags bis donnerstags sowie sonntags nur Mittagessen an. Freitags und samstags werden sowohl Mittag- als auch Abendessen serviert. Diese Betriebszeiten bieten noch Spielraum für Erweiterungen und zusätzliche Einnahmequellen. Fazit Diese Immobilie bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die eine gut etablierte und vielseitige Geschäfts- und Wohnimmobilie erwerben möchten. Mit einer hervorragenden Lage, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiven laufenden Einnahmen stellt dieses Objekt eine hervorragende Investition dar. Energiekategorie: B #ref:AO-COM-0002

3 slk

423 m²

lot 2.000 m²

Painho

EUR 497.000

Ruim en functioneel kantoor van 290m2, met 2 grote terrassen en 10 parkeerplaatsen, in Carnaxide, Oeiras. Kantoor op de eerste verdieping, bestaande uit hallen, 9 kamers en kantoren, bijkeuken, een dubbele badkamer, gastenbadkamer. Het heeft 2 grote privéterrassen aan de voorzijde. Er zijn 10 parkeerplaatsen gemarkeerd op het terrein. Onroerend goed dat moet worden gemoderniseerd. Het heeft spots aan het plafond, airconditioning, ... Ruimte met uitstekende lichtinval met 3 fronten en dakraam. Zeer centrale ligging in Praceta das Fábricas in Carnaxide, tussen Lissabon en Oeiras. Goede toegang tot de weg (o.a. naar de snelweg A5), dicht bij openbaar vervoer, winkels en diensten. Kom en ontmoet en breid Zijn activiteit uit... Energie Categorie: C #ref:OFI_3913

290 m²

lot 110 m²

Carnaxide

EUR 350.000

Lisboa

EUR 545.000

Neues Geschäft im Stadtteil Lapa in Lissabon, eingefügt in das Gebäude der Infante Residences Dieses Geschäft hat eine Gesamtfläche von 106,8 m2 und besteht aus einem großen Wohnzimmer (Open-Space), 1 Doppelbad und einem Abstellraum. Es hat auch große Fenster zur Straße hin Das Infante Residents Building befindet sich in der Avenida Infante Santo im exklusiven Viertel Estrela/Lapa in Lissabon. Es handelt sich um eine vollständige Sanierung eines bestehenden Gebäudes mit 45 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, die eine 10-Jahres-Garantie für die Struktur und 5 Jahre für alles andere haben. Die Gegend ist bei den Portugiesen sehr begehrt, da sie von Botschaften umgeben ist, was die Solidität der Region bestätigt. Es verfügt über eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Autobahnen der Stadt, eine breite Palette von Dienstleistungen und die Nähe zum Fluss und mehreren öffentlichen Parks. Die neue U-Bahn-Station (Infante) wird 500 Meter vom Gebäude entfernt sein (voraussichtlich bis 2025 fertiggestellt und wird dem Gebiet eine große Aufwertung bringen). Die Sanierung des Gebäudes begann im Juni 2023 und wird voraussichtlich im September 2025 abgeschlossen sein. Energiekategorie: C #ref:LANE_7569_B

1 slk

107 m²

Lisboa

EUR 600.000

Neues Geschäft im Stadtteil Lapa in Lissabon, eingefügt in das Gebäude der Infante Residences Dieses Geschäft hat eine Gesamtfläche von 116,4 m2 und besteht aus einem großen Wohnzimmer (Open-Space), 1 Doppelbad und einem Abstellraum. Es hat auch große Fenster zur Straße hin Das Infante Residents Building befindet sich in der Avenida Infante Santo im exklusiven Viertel Estrela/Lapa in Lissabon. Es handelt sich um eine vollständige Sanierung eines bestehenden Gebäudes mit 45 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, die eine 10-Jahres-Garantie für die Struktur und 5 Jahre für alles andere haben. Die Gegend ist bei den Portugiesen sehr begehrt, da sie von Botschaften umgeben ist, was die Solidität der Region bestätigt. Es verfügt über eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Autobahnen der Stadt, eine breite Palette von Dienstleistungen und die Nähe zum Fluss und mehreren öffentlichen Parks. Die neue U-Bahn-Station (Infante) wird 500 Meter vom Gebäude entfernt sein (voraussichtlich bis 2025 fertiggestellt und wird dem Gebiet eine große Aufwertung bringen). Die Sanierung des Gebäudes begann im Juni 2023 und wird voraussichtlich im September 2025 abgeschlossen sein. Energiekategorie: C #ref:LANE_7569_A

1 slk

116 m²

Lisboa

EUR 600.000

Neues Geschäft im Stadtteil Lapa in Lissabon, eingefügt in das Gebäude der Infante Residences Dieses Geschäft hat eine Gesamtfläche von 116,4 m2 und besteht aus einem großen Wohnzimmer (Open-Space), 1 Doppelbad und einem Abstellraum. Es hat auch große Fenster zur Straße hin Das Infante Residents Building befindet sich in der Avenida Infante Santo im exklusiven Viertel Estrela/Lapa in Lissabon. Es handelt sich um eine vollständige Sanierung eines bestehenden Gebäudes mit 45 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, die eine 10-Jahres-Garantie für die Struktur und 5 Jahre für alles andere haben. Die Gegend ist bei den Portugiesen sehr begehrt, da sie von Botschaften umgeben ist, was die Solidität der Region bestätigt. Es verfügt über eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Autobahnen der Stadt, eine breite Palette von Dienstleistungen und die Nähe zum Fluss und mehreren öffentlichen Parks. Die neue U-Bahn-Station (Infante) wird 500 Meter vom Gebäude entfernt sein (voraussichtlich bis 2025 fertiggestellt und wird dem Gebiet eine große Aufwertung bringen). Die Sanierung des Gebäudes begann im Juni 2023 und wird voraussichtlich im September 2025 abgeschlossen sein. Energiekategorie: C #ref:LANE_7569_A

1 slk

116 m²

Lisboa