EUR 2.950.000 We presenteren een uitzonderlijk gebouw met 820 m² overdekte ruimte, gelegen in de prestigieuze parochie van Estrela, in Lissabon. Dit gebouw, dat ongeveer 10 jaar geleden al renovatiewerkzaamheden heeft ondergaan in de gemeenschappelijke ruimtes, zoals het dak en de trappen, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het gebouw bestaat uit 8 fracties, naast het gebruik van zolder, die onder het Total Property-regime vallen. Sommige appartementen worden verhuurd met contracten voor bepaalde tijd, terwijl andere leeg staan, wat verschillende mogelijkheden voor winstgevendheid biedt. We zijn beschikbaar om meer details te geven over de contractuele situatie. Qua conservering is het gebouw in goede staat, waarbij sommige appartementen in betere staat verkeren dan andere. Een van de grote hoogtepunten is het grote appartement van 200 m², ruim boven het gemiddelde voor de omgeving. De meeste fracties zijn T2 en sommige hebben een zeer royale oppervlakte. Met de gerenoveerde gemeenschappelijke ruimtes en het dak in uitstekende staat, is dit de ideale investering voor wie op zoek is naar een woning met een groot potentieel voor waardering in een van de meest gewilde delen van de stad. Mis deze unieke kans niet! 815 m² lot 820 m² Santos-o-Velho
EUR 890.000 EUR 850.000 UITSTEKENDE INVESTERINGSMOGELIJKHEID Gebouw bestemd voor woningbouw, vergunning in horizontaal eigendom, met 3 verdiepingen en zolder, zonder lift, bestaande uit 6 fracties, twee fracties per verdieping, met een commerciële fractie op de begane grond. Bestaande uit: 1 winkel op de begane grond. 5 Appartementen Type T2. Het verkeert in een redelijke staat van instandhouding. Het ligt dicht bij de toegang tot Lissabon en heeft handel en diensten in de omgeving. De fracties zijn vijf verhuurd en één leegstaand. De huurcontracten zijn tijdelijk en eindigen in 2026 en 2028, met uitzondering van één ervan, namelijk voor het leven. Het ligt op ongeveer 20 minuten van het centrum van Lissabon. Woongebouw, vergund als horizontaal pand, met 3 verdiepingen en een zolder, zonder lift, bestaande uit 6 eenheden, twee eenheden per verdieping, met een commerciële eenheid op de begane grond. Het verkeert in een redelijke staat van instandhouding, ligt dicht bij de toegang tot Lissabon en heeft winkels en diensten in de omgeving. Vijf van de units zijn verhuurd en één staat leeg. De huurcontracten zijn tijdelijk en eindigen in 2026 en 2028, met uitzondering van één ervan die voor het hele leven is. Het ligt op ongeveer 20 minuten van het centrum van Lissabon. 420 m² lot 291 m² Loures
EUR 22.500 Winkel gelegen in het winkelcentrum Capa Rica, in het dorp Monte da Caparica, dicht bij de FCT Universiteit, Markt en Middelbare School van Monte da Caparica. Monte da Caparica heeft een lokale commerciële dynamiek, als een buurt, en ook als student, rekening houdend met het feit dat het wordt omringd door scholen. Met toegang vanuit het winkelcentrum heeft deze winkel een raam naar de hoofdweg waardoor het visualiteit en reclame kan hebben. Uitstekende investering voor diegenen die geld willen verdienen met hun onroerend goed of een eigen bedrijf willen hebben. 16 m² Santa Maria de Belém
EUR 600.000 Een uitgerust restaurant met een bevoorrechte locatie in het hart van de wijk Benfica, op Alameda Padre Álvaro Proença, op één begane grond. Met een oppervlakte van 185 m2 heeft het een eetkamer met 70 zitplaatsen. Het terras met zitplaatsen voor 40 personen maakt deze aangename buitenruimte ideaal om buiten te dineren en eventuele evenementen. Het restaurant werkt met een typisch Portugees menu, maar je kunt er ook genieten van verschillende lekkernijen van Minho. Met een maandelijkse huur van 5.500 wordt het beschouwd als een unieke investering, omdat het een uitstekende zakelijke kans biedt vanwege de dagelijkse omzet van de twee hoofdmaaltijden. Sterker nog, als het gaat om een restaurant dat wordt gerund door de David da Buraca Group, behoeft de naam zelf geen introductie. Als je geïnteresseerd bent, nodigen we je uit om de plek te bezoeken. 185 m² Benfica