EUR 134.000 Mooi gebouw gelegen in het hart van het stadscentrum van Quillan met huurratio, bestaande uit een commercieel pand gehuurd onder een huurovereenkomst van drie jaar en een T3 appartement gemeubileerd verhuurd. Op de begane grond omvat het bedrijfspand van ongeveer 87 m2 een grote ruimte van 73 m2, een opslagruimte van 7,66 en een toiletruimte met wastafel van 5,76 m2. DPE VIERGE uitgevoerd in augustus 2022 Op de 1e verdieping, een T3 appartement van 83 m2 inclusief een keuken van ongeveer 10 m2, een eetkamer woonkamer met open haard van 27,51 m2 en een balkon, 2 slaapkamers van elk ongeveer 12 m2, een badkamer van 3,19 m2 met een apart toilet, met een klein glazen terras om een tafel en 2 stoelen te plaatsen. De zolder kan worden verbouwd om deze accommodatie compleet te maken. DPE D/D uitgevoerd in augustus 2022. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, de verwarming is stadsgas. De woning is aangesloten op de riolering. Huurinkomsten: 11880 euro per jaar. De constructie van het gebouw is gemaakt van betonnen vloer, het dak is gereviseerd en gecontroleerd, de gevel is schoon. Ideaal voor een patrimoniale investering!! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET ... CPI N° ... CCI Carcassonne ... Meer informatie over ... (ref ... Makelaarskosten ten laste van de verkoper Prijs exclusief notariskosten, registratiekosten en grondreclame. Onafhankelijke handelsagent – TROILO Florence – RSAC N° ADC ... Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... 159 m² Quillan