BEZIG MET LADEN...

EUR 3.200.000

Locatie: Zuid-Dalmatië, eiland Korčula, Lumbarda Top aanbieding!! Het 3* hotel, in het centrum van Lumbarda, op slechts 20 meter van de zee en de stranden, staat te koop! Hotel heeft 45 kamers, buitenzwembad, buitenbar, groot restaurant, een wasserette. De totale oppervlakte van het gebouw is 2500 m2 met nog eens 2500 m2 grondperceel. In de nabijheid van het hotel zijn er alle benodigde faciliteiten: bars, restaurants, toeristenbureaus, winkels, postkantoor... Boat Marina ligt op slechts 30 meter afstand. Hoewel dit hotel 3* heeft, zijn er alle neigingen om de categorisaties te verhogen tot 4* In de afgelopen 2 jaar is er ca. 2 000 000 kn in het hotel geïnvesteerd: de gevel is veranderd, nieuwe balkondeuren in alle kamers, nieuwe airconditioners in de meeste kamers, nieuwe dakisolatie, nieuwe matrassen, nieuwe extra bedden en nieuwe kamerdeuren in alle kamers. Hotel HUREN is ook mogelijk – prijs bespreekbaar. Extra kosten gedragen door de koper van onroerend goed in Kroatië: omzetbelasting op onroerend goed (3% van de waarde van het onroerend goed), bemiddelingskosten (3% + btw op de waarde van het onroerend goed), advocaatkosten, registratiekosten voor onroerend goed (1% + btw op onroerend goed). Om meer informatie te ontvangen en een bezichtiging met onze makelaar in te plannen, moet u eerst een bemiddelingsovereenkomst ondertekenen. Deze overeenkomst voldoet aan de wetten inzake gegevensbescherming en vastgoedbemiddeling. Makelaarscommissie: 3% + BTW Voor meer informatie: Saša Šourek Tel.: ... E-mailadres: ... ID NEKRETNINE: iro-686 Features: - Air Conditioning

2.500 m²

Korcula

BEZIG MET LADEN...

EUR 2.500.000

Het hotel te koop in Vela Luka vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor investeerders of ondernemers in de toeristische sector. Deze accommodatie biedt een schat aan voorzieningen en mogelijkheden voor het bieden van eersteklas diensten aan gasten. Het is gelegen op een aantrekkelijke positie op de eerste rij aan zee. Op de begane grond is er een receptie die de gasten verwelkomt, evenals een restaurant en een bar waar ze kunnen ontspannen met een maaltijd of een drankje. De keuken en bijkeuken zijn volledig uitgerust voor de bereiding van diverse gerechten. Daarnaast omvat dit niveau toiletten voor gasten en een apart toilet voor het personeel, wat zorgt voor een hygiënische en efficiënte organisatie van de ruimte. Op de eerste verdieping zijn er vier kamers van verschillende categorieën: een standaard tweepersoonskamer, een superior tweepersoonskamer en twee deluxe tweepersoonskamers. Op de tweede verdieping bevinden zich drie luxueus ingerichte kamers: een superior tweepersoonskamer, een deluxe tweepersoonskamer en een executive tweepersoonskamer. De kamers zijn in 2018 en 2019 grondig gerenoveerd en uitgerust, terwijl de executive tweepersoonskamer in 2023 is gerenoveerd, waardoor gasten moderne en comfortabele accommodatie kunnen bieden. Het bijgebouw van het hotel beschikt over een aparte standaard tweepersoonskamer, die extra privacy en comfort biedt. In de kelder van het hotel bevindt zich een gemeenschappelijke loungeruimte, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Er is ook het potentieel om een klein kuuroord te creëren, wat het aanbod van diensten verder zou verbeteren. Een outdoor strandbar met twee grote terrassen is momenteel in aanbouw en zal binnenkort worden voltooid, waardoor het de perfecte plek is om buiten te genieten. Bovendien bevat de kelder een extra ruimte voor het personeel, waardoor hun comfort en efficiëntie worden gegarandeerd. Het hotel heeft beveiligde parkeergelegenheid voor gasten met in totaal zes parkeerplaatsen, wat een aanzienlijk voordeel is. De klimaatbeheersing is verzekerd met twee warmtepompen van 16 kW en 24 kW, terwijl het centrale PTV-systeem via een warmtepomp voor warm water zorgt. Het slimme kamersysteem maakt kaartinvoer en klimaatregeling mogelijk, waardoor het comfort van de gasten en de energie-efficiëntie van het pand toenemen. Het reserveringssysteem voor de receptie met de Phobs channel manager maakt een efficiënt reserveringsbeheer mogelijk. Het hotel heeft ook extra voorzieningen, zoals een opslagruimte van 40 m², een wasruimte met een toilet voor het personeel, een waterreservoir van 32 m² voor het opvangen van regenwater en een stadswateraansluiting. De centrale waterontharder zorgt voor zacht water in het hele pand, wat een extra gemak is voor de gasten. De omgeving van het hotel is aangelegd met olijfgaarden en mediterrane sierplanten, wat een aangename sfeer creëert. De woning is momenteel aangesloten op een eigen septic tank, maar zal naar verwachting binnenkort worden aangesloten op de gemeentelijke riolering, die op 300 meter afstand ligt. Het hotel heeft een certificaat om een eco-hotel te zijn en is bezig met het verkrijgen van een certificering voor decarbonisatie, wat bevestigt dat het hotel zijn ecologische voetafdruk meet en verkleint. Aanvullende mogelijkheden zijn onder meer de installatie van een zonne-energiecentrale op de luifel van het parkeerterrein met een piekvermogen van 16 kW, met mogelijke financiering uit EU-fondsen, evenals een oplader voor elektrische voertuigen. De documentatie van het hotel is in orde, waaronder een duidelijke eigendomsakte, een gebruiksvergunning en een certificaat van het Ministerie van Toerisme om het hotel te categoriseren als een geïntegreerd hotel met vier sterren. Al deze kenmerken maken dit hotel tot een ideale investering en een uitstekende gelegenheid voor verdere ontwikkeling in de toeristische sector.

11 k

8 slk

612 m²

Vela Luka

BEZIG MET LADEN...

EUR 3.600.000

45 slk

2.538 m²

lot 2.500 m²

Korcula

BEZIG MET LADEN...

EUR 800.000

EUR 600.000

4 k

540 m²

lot 310 m²

Vela Luka

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.980.000

21 slk

1.090 m²

lot 1.500 m²

Korcula

BEZIG MET LADEN...

EUR 2.500.000

7 slk

612 m²

Korcula

BEZIG MET LADEN...

EUR 750.000

11 slk

270 m²

lot 171 m²

Korcula

BEZIG MET LADEN...

EUR 161.340

10.756 m²

Vela Luka

BEZIG MET LADEN...

EUR 3.200.000

2.537 m²

Korcula

BEZIG MET LADEN...

EUR 150.000

1 k

180 m²

lot 301 m²

Korcula

BEZIG MET LADEN...

EUR 65.000

9.700 m²

Korcula